В Саратове на прошедшей неделе состоялись несколько публичных слушаний. Во первых одобрили планировку двух новых микрорайонов в Солнечном-2, которые предусматривают 900 парковочных мест для постоянного хранения автомобилей 14500 жителей (108 домов) - расчётное количество 5055 автомобилей. Где будут парковаться остальные 4155 автомобилей этих микрорайонов вопрос из менее, чем 30 участников слушаний никто не задал. А я прийти на слушания не смог, хотя про проблему этих микрорайонов, строящихся в полях, после меня писали СарБК, Стройсар, Общественное мнение и другие СМИ. В итоге решением 20 с небольшим человек, плюс чиновники администрации - город получил ещё два микрорайона - 108 домов, без парковочных удобств. Лет через 10 следующее руководство города будет громко говорить о том, что "из-за предыдущего руководства у нас Солнечный-2 превратился в гетто, где все дворы и детские площадки забиты автомобилями, как можно было в чистом поле построить такое! 3 автостоянки на 108 домов!".

Кроме того, на слушаниях одобрили застройку двумя 25-этажками территорию бывшего мясокомбината (напротив Полиграфкомбината) с превышением допустимых коэффициентов застройки (т.е. опять дома без дворов - огромный дом на несоразмерно маленьком клочке земли под ним). С таким предложением обратилась компания "Шелдом". К сожалению я во время этих слушаний был на работе и никакого иллюстративного материала у меня нет. В саратовских СМИ я нашёл лишь съёмки зала и президиума. Возможно показывали картинки домов, ТТХ, поэтому о 25-этажности я тоже говорю со слов знакомого, т.е. информация об этажности неточная. Был бы на слушаниях - спросил бы.

Ещё одобрили увеличение размеров "вино-водочного комбината". Не первый раз кстати они расширяют свою территорию. Впечатление такое, что Саратов скоро станет производить алкоголь для всего ПФО. Ну или собирается споить всю Саратовскую область.





По проспекту Кирова начали ездить фуры

Бывает, что в течение минуты по центральной прогулочной улице города, расталкивая родителей с колясками, проезжают целые вереницы машин. Видно, что их владельцы здесь не живут, а лишь объезжают пробки. К примеру, съезжая с Чапаева и сворачивая на Вольскую. Некоторые демонстративно паркуются у магазинов, выходя из которых с покупками, уезжают восвояси. В последние пару месяцев проспект стал также излюбленным местом для нескольких мотоциклистов.
Минувшей ночью саратовцы стали очевидцами еще более грандиозного зрелища: по проспекту Кирова стали ездить огромные фуры. Благодаря их стараниям, а также бездействию городских властей, гулять по проспекту стало не только некомфортно, но и небезопасно.

Леонид Писной рассказал, как будет выглядеть транспортная развязка на Стрелке. Точнее высказал свои предположения о том, как надо сделать. За основу был взят проект развязки, разработанный много лет назад и раскритикован. В основном из-за его дороговизны. В итоге предложено сделать один съезд с Тракторной на проспект и всё. А главной причиной пробки объявлены "многочисленные пешеходы", которых было предложено спустить под землю. Это дешевле. Видимо этот вариант и будет взят за основу. Потратить несколько десятков миллионов, чтобы не уменьшить пробку, но ещё больше усложнить жизнь пешеходам. (Предложения к новому проекту развязки на Стрелке подготовят до 1 сентября) Своё мнение я обосновывал тут.





Александр Глущенко о захвате общественного пространства у здания Заводской администрации.





Очередные предложения по изменению движения на перекрестке Танкистов/Навашина/Жуковского/Высокая.



Появились в продаже билеты в Москву от "Комиавиатранс". Без сборов стоимость полёта 4500 рублей. А "Саратовские авиалинии" повысили цены на рейсы в Волгоград, теперь увидел точные цифры: на этой неделе несколько дней на сайте авиакомпании они продавались за 1000 рублей в одну сторону, за 1800 - "туда-обратно".
Вообще планы по путешествиям на предстоящий июнь у меня оптимистичные: хочу попасть в Волгоград, Санкт-Петербург, Перелюб, Ивантеевку, Оренбург, а там как получится.


А у нас в очередной раз собираются поднимать тарифы на проезд в общественном транспорте (Власти планируют повысить стоимость проезда в общественном транспорте). Проблеме работы общественного транспорта я уделял очень много внимания в своих публикациях. И если бы транспортник из-за рубежа вдруг приехал к нам, посмотрел на работу наших автобусов, то он бы сказал: "Офигеть! Снижайте стоимость проезда, чтобы предприятия-перевозчики работали эффективнее". Только при колоссальной прибыли общественный транспорт может позволить себе стоять подолгу на остановках, медленно ехать по пустой улице, а так же иметь такое огромное количество частично дублирующих маршрутов. Это же большое увеличение оперативных расходов! При оптимизации реально увеличить доходы перевозчиков и улучшить качество услуг. Это конечно со стороны, не зная подводных камней - а именно методик работы наших перевозчиков. Из скриншота обсуждения под новостью видно, что много людей "в теме".



При этом у нас опять отсылки на соседние регионы, где дороже. Так вот, возьмём электротранспорт. Пенза - 14 рублей. Волгоград - 12 рублей. Оренбург - 11 рублей (при оплате транспортной картой - 9 рублей). И как-то работают предприятия, причём неплохо.



Пожары в старых домах в центре города на этой неделе участились.





Мэрия Саратова требует привести здание "Экрана" в первоначальный вид

Мэрия потребовала привести в первоначальное состояние здание бывшего кинотеатра "Экран" (Набережная Космонавтов, 5А).

Собственники помещений возвели без согласования и какой-либо документации пристройку (кафе "Русское застолье"), а из зрительного зала бывшего кинотеатра сделали два этажа.

Получило продолжение истории с мельницей Чемодурова: Росимущество и прокуратура требуют вернуть мельницу Чемодурова в госсобственность



О музейном квартале.





Ещё 4 дома признаны подлежащими расселению:
г. Саратов, ул. им. Горького А.М., д. № 115 лит. А
г. Саратов, ул. Большая Казачья д. № 114 лит. АА1ББ1 - реконструкция
г. Саратов, Бабушкин взвоз, д. № 14 (лит. А, Б, З, Н, Е)
г. Саратов, ул. 2-я Прокатная, д. № 7



Статья Вячеслава Ивановича Давыдова Дом Каллистратова.




Владимир Лешуков об усадьбе Александрия графов Медемов.



Новости вековой давности: Саратов. Май 1915 года

В Царицыне на 1000 рублей оштрафован пекарь Рубцов за искусственное повышение цены на печеный черный хлеб. Штраф может быть заменен тюремным заключением сроком на 1 месяц.

В двух местных военных госпиталях находится по меньшей мере 200 военнопленных австрийцев и германцев нижних чинов, не способных к дальнейшей службе (калек). Их отправят на родину в обмен на пленных русских солдат.

27 мая. 24 мая на отведенном для университетских клиник месте, за полотном железной дороги, произошло освящение и закладка новой клиники горловых, носовых и ушных болезней. Клиника строится на пожертвованные академиком Н.П. Симановским 100 000 рублей.

В окрестностях Саратова работает много военнопленных славян, преимущественно поляков. Среди них много профессиональных садовников, плотников, столяров. Хозяева одобряют их работу. Платят им меньше, чем местным, но к пище они более взыскательны: требуют мясные блюда, а чай или кофе пьют «внакладку».

В окружном суде слушалось дело владельца кинематографа «Художественный театр» Саввы. С 1912 года управление трамвая стало замечать, что потребление электроэнергии этим кинематографом по сравнению с другими незначительно. К тому же проверяющих не сразу допускали к счетчикам. В 1913 году им удалось незаметно подойти к будке счетчика. Монтер заметил, что в отверстие каждого счетчика были вставлены по две металлические дужки, отводившие ток от счетчика к электрическим лампам. В присутствии полиции эти дужки, называемые «таракашками», были извлечены. Всего за три года у бельгийской компании было похищено энергии на 1833 рубля. Окружной суд приговорил Савву к заключению в тюрьму на шесть месяцев. Иск на сумму ущерба удовлетворен.

В этом посте мы с вами отправляемся в полёт!



Как я уже рассказывал, началось всё с того, что купил билеты в Волгоград, не удержавшись через полчаса после обнаружения их в продаже. Слетать за 500 рублей в Волгоград, да ещё и 9 мая одним днём - случай уникальный!



Процесс онлайн-регистрации начался за сутки до вылета. Туда за Economy Flex билет предложили выбрать любое место в Эмбраере из первых трёх рядов (при полётах в Москву эти места занимает Бизнес или, правильнее, комфорт-класс)



На обратный рейс регистрацию онлайн форма предложила только на 8 ряд, где всего одно место осталось свободным. Зарегистрировал только жену, а мне мест не досталось. И вот, в восьмом часу утра мы приехали в аэропорт. Под самолётом разбили газон. На кассе мне сказали, что не только у меня не получилось зарегистрироваться на обратный рейс, зарегистрируетесь в Волгограде без проблем.



Думали, что окажемся в компании "суровых вахтовиков", а весь "Cobus" на рейс был забит в основном молодыми людьми.



Полёт начинается. Командир экипажа сообщает, что "наш самолёт летит в город-герой Сталинград. Время полёта - 40 минут". Бортпроводник показывает как пользоваться кислородной маской.



Замечаем, что перрон и взлётно-посадочную полосу в Саратове усиленно ремонтируют.



Вид на Солнечный, который обрастает новыми и новыми домами.



Доезжаем до конца ВПП, разворачиваемся...



И взлетели с курсом 297! Под нами - улица Бирюзова и п/о "Корпус". На месте промплощадки со щебнем раньше был сад юннатов.



Улица Танкистов - пробитый недавно участок. По ней ещё трамвай едет. И улица Планерная, по которой осуществляется движение транспорта в обратном направлении.



Зелёный треугольник вдали - Воскресенское кладбище. Под нами - база хранения техники и вооружений войск связи и Региональный учебный центр боевой подготовки ракетных войск и артиллерии.



Микрорайон "Звезда". Весьма и весьма интересный. С этого участка началась застройка полей НИИ Юго-Востока. О нём я как-нибудь напишу.



На переднем плане - дендрарий и уникальный зелёный посёлок НИИ Юго-Востока начала ХХ века. За ним - Шехурдина, железнодорожная ветка, жиркомбинат, Тантал, радиоприборный завод. Слева - путепровод на Технической и недоделанный ТК "Весна". А за промзоной - 1-3 Дачные.



СЭПО и 3-я Дачная. Достраивающаяся ТАК Галлери, ЖК "Черёмушки"



Ипподром, улица Мира застроенная теперь отвратительной многоэтажкой.



Мост на 3-ей Дачной, трамвайный путепровод через проспект 50 лет Октября, площадь Ленина, д/к "Россия", стадион "Сокол", "Сиеста", улица Одесская, строящиеся "Черемушки-2", улица Лунная.



А над всем городом возвышаются его "лёгкие" - лесопарк Кумысная поляна.



БЦ "Молодёжный", улица Международная, проспект 50 лет Октября, "Рэмо", "Алмаз", "Бином", "Рефлектор", "Элмаш", посёлок на 4-ой Дачной, д/к "Мир" ("Элвис"). Вдаль уходит Гвардейская и обратите внимание на вкрапления в Кумысную поляну. Сначала это теннисный центр "Кристалл"и профилакторий "Салют", с образовавшимся вокруг них коттеджным посёлком. А вот за ним возвышающаяся бандурина - это строящийся жилой комплекс многоэтажек "Родники".



Ещё одно вкрапление, которое мы видели раньше - это застраивающаяся территория около противотуберкулёзного диспансера - улица Лесная республика, ведущая к одноимённому пионерлагерю.



Теперь тут ЖСК "Диамант" и целый коттеджный посёлок. Общественный транспорт - нелегальные маршрутки. Дорога к посёлку можно сказать отсутствует.



Разворачиваемся! И вот перед нами проспект 50 лет октября от 3-й Дачной о самого начала. А за Ленинским - центральные районы города.



А вот и почти весь город, как на ладони! Да, на рейсе в Москву такого не увидишь! Слева - хорошо просматривается улица Навашина.



По центру - Лунная. Ну а впереди - Волга, мост, Елена. Яркое синее пятно в центре - ЖК "Лазурный".



"Долина нищих", раздельная высота, Смирновское ущелье и областная больница. Массив частного сектора - Агафоновка и Пролетарки. Ближе к Волге возвышается новостройка на месте бывшей промзоны в районе кожзавода. Перед ней - ТЦ "Мой новый".



Железнодорожный мост и Заводской район. Посередине - бывшая территория САЗа. Перед ней - 2-ой жилучасток, слева - стадион "Волга", 1-ый жилучасток, ЖК "Авиатор", речной порт, справа - 4-ый жилучасток.



Проспект Энтузиастов, ведущий в сторону Крекинга, Радуга, Целинстрой, СПЗ.



Это я пытаюсь всё дострелить через пространство до жилых районов, а летим-то мы прямо над перекрёстком дорог Кумысной поляны. Прямо под самолётом - аэродром "Саратов-Сокол".



Весь саратовский мост.



САЗ.



Бывший аэродром "Саратов-Южный". Уведён из федеральной собственности в частные руки и теперь распродаётся под застройку нынешними хозяевами. И даже депутаты госдумы ничего с этим криминалом сделать не могут.



"Оранжевый" и 4 жилучасток САЗа. Очистные сооружения, однопутная железнодорожная ветка, путепровод на Радугу, Целинстрой. На переднем плане - застраивающаяся Огородная и 3-й жилучасток.



Практически вся взлётно-посадочная полоса заводского аэродрома распродана по плитам. За аэродромом - дорога, ведущая в Лесопильный. Слева - СПЗ, справа - Южный посёлок подшипникового завода и Шарковка.



Комсомольский посёлок, парк имени Гагарина. По центру - тот самый квартал, на примере которого я рассказывал о том, как у нас уплотняют многоэтажную застройку. Как видите, некоторые дома из запланированных внутри квартала уже строятся, ещё для нескольких уже начали очищать площадки, снося гаражи, деревья и автостоянки.



Увек, Нефтяной и железнодорожный мост.



Городские отстойники, Лесопильный, Крекниг, НПЗ. Квартала (Новый Южный), ТЭЦ-2, дорога на Нитрон.



Ну а дальше полёт продолжается вдоль Волги.



А вот ещё один эксклюзив! Всё это - но в ускоренном варианте. Обязательно разверните на полный экран и выставьте качество 4K! Взлёт из Саратова и пролёт над городом, а потом полёт вдоль Волги - таймлапс!



И тут, о чудо! Говорят, что сейчас вам будут предложены напитки! Когда нам раздавали конфеты "Взлётные" перед взлётом, я уже удивился, но когда в билете за 500 рублей на 40 минут полёта нам предложили чай-кофе и холодные напитки был несказано удивлён!



Набрал себе попить )



А тем временем, мы пролетаем над Красноармейском.



Живописная Волга и впадающий в неё Еруслан.



Самолёт даже не успев набрать высоту, начинает снижение (до 7 км успели только подняться). И тут вдруг появились облака.



Практически окончание федеральной трассы Р-228 "Сызрань-Саратов-Волгоград". Новый мост в посёлке Ерзовка.



Волжская ГЭС имени XXII съезда КПСС. К сожалению видимость и яркость из-за пасмурной погоды упала, поэтому на снимках Волгограда такие шумы.



Она и формирует Волгоградское водохранилище - то, что мы в Саратове называем Волгой.



Часть Волгограда, именуемая Спартановкой.





Жилой посёлок Волгоградского тракторного завода. Слева - ДКиТ им. Дзержинского. Высокое здание справа - средняя школа.



По Волге плывут как обычные баржи.



Так и военные корабли на праздничное представление.



А вот и Набережная!



Ресторан "Маяк" и парадный спуск. 8 утра, людей ещё мало.



Волжские паруса, ДК Профсоюзов, детская железная дорога, начало проспекта Ленина, конечная скоростного трамвая СТ-1.



Рабоче-Крестьянская улица. Руины - некогда крупнейший завод медицинского оборудования в России, выставленный на продажу и разворованный за несколько лет.



Ворошиловский район. По центру - железнодорожная линия в сторону Сарепты.



Улица Череповецкая. Внизу - ОКБ №1. Вдали - Новоузенское кладбище.



Улица Ангарская.



"Ангарский посёлок". Вверху - трамвайное депо №2.



Окинем взглядом Ворошиловский район.



ЖК "Царицыно".



Конечная трамвая №2.



Ангарский пруд и развязочка.



Уходящий вдаль к Красноармейскому району Волгограда Университетский проспект.



И вот посадка в аэропорт Волгограда (смотрите таймлапс в FullHD на полный экран!).



Но это уже другая история, продолжение которой в следующем посте...

Любите ли вы, когда вам говорят одно, а делают другое? Вот и я не люблю.

Что мы регулярно слышим на протяжении последних 10 лет (а то и больше)? Саратов предыдущие нехорошие люди испортили точечной застройкой. Но теперь-то с точечной застройкой покончено. Главное направление - это комплексная застройка микрорайонами. В Саратове нехватка парковок, поэтому нужно строить парковки.
Но что мы видим? Построенные когда-то микрорайоны "Солнечный" и "Юбилейный" с просторными дворами и зелёными зонами были уплотнены точечной застройкой и продолжают уплотнятся! Каждый свободный клочок земли застраивается. Ряд малочисленных парковок в центре города и не только были застроены или кому-то дали разрешение на их застройку. Свободные площади, парки, детсады и даже стадионы превращаются в жилые дома и торговые центры.

Теперь вот взялись за Комсомольский посёлок. С советских времён он представлял из себя большой массив частного сектора. Многоэтажки располагались по южную сторону от трамвайной линии (между Тульской и Каспийской улицами) и за парком Гагарина - большой квартал из многоэтажек. Вот такой. Это снимок, сделанный несколько лет назад. И вот решили здесь ещё дома многоэтажные построить. Казалось бы - тут море частного сектора, который бы расселить, и продолжить квартальную застройку с комфортными условиями для жизни. Но это же Саратов! Все дома будут строить в уже готовом многоэтажном квартале, который как бы и не был рассчитан на то, что сюда навтыкают новые дома.
И теперь главный вопрос, как вы думаете сколько многоэтажных домов можно сюда ещё воткнуть?



Методом точечной застройки в этот квартал впихнут ещё 5 многоэтажек, высотой больше, чем уже построенные здесь в советское время дома. Под номером 1 - детсад на 120 детей, построенный в конце прошлого года для сокращения очереди в детсады по Заводскому району - самой длинной очереди в городе Саратове и области (820 детей на район)!



Итого: в квартале было 3 парковки, 2 пустыря с зелёной травой, школа и детсад. Теперь будет одна парковка, школа и два детсада. Я молчу что чуть южнее этой области на бывшем пустыре у парка Гагарина строятся ещё несколько многоэтажек, для дороги к которым в прошлом году пытались уменьшить парк (проект пока на доработке). Раза в 2 увеличится количество жителей квартала, которым как-то надо будет отдавать своих детей в детсад, школу, посещать поликлинику, куда-то парковать свой автомобиль, а потом каждое утро ехать на нём в центр на работу или учёбу. А вечером возвращаться домой и смотреть новости о том, что в Саратове ведётся квартальная застройка с комфортными условиями для жизни.

Настало время посмотреть что строится у нас в городе. Начнём мы с хлебобазы №44 - гигантского комплекса хранения зерна, расположенного у Волги в Заводском районе. Напомню, что итогом длинной истории с выкупом базы компанией, загадочным пожаром на элеваторах и предложением о разработки новой планировки территории, стал перевод всей этой огромной территории в зону многоэтажек. Теперь же стала известна планировка. На месте элеваторов, которые уже разбираются, будут построены 25-этажки.



Из описания проекта: Удобная транспортная доступность, современная инфраструктура, развязка маршрутов общественного транспорта, удобная планировка квартир, наличие парковочных мест – очень выгодно выделяют этот проект. Комплекс имеет удачное расположение в быстро развивающейся городской зоне; особое значение комплексу придает его непосредственная близость к р. Волга. На территории комплекса будет находиться школа, два детских садика, магазины, благоустроенная детская игровая площадка и прогулочные дорожки.

Напомню о своём походе к хлебобазе в 2008 году: 2008-06-01 Приключения сам не знаю где.




На Гвардейской в районе 8-ой Дачной остановки будет построен вот-такой чудесный 17-этажный дом.




На 4-ой Нагорной среди послевоенных двухэтажек начал строиться 20-этажный дом c "уникальной архитектурой" (как следует из описания)!




А в Комсомольском посёлке между 9-этажкой и школой №59 начато строительство ЖК "Зенит" (видимо тоже с "уникальной").





На территории бывшего совхоза ЦДК начато строительство посёлка лейнхаусов "Жемчужина".



Они расположатся между Волгой и нынешней территорией посёлка ЦДК.




Ну а "Хэппи Молл" сообщает, что в следующем году запланирована сдача 3-й очереди, а в 2017-м 4-ой очереди комплекса.



В третьей будет многозальный кинотеатр, а в четвёртой - мебельный центр.

Вот во что уже превратился строящийся магазин на перекрёстке Танкистов/Навашина/Жуковского/Высокой.



А вот во что превращается дом, построенный между хрущёвками на 2 Солдатском проезде.


фото - Владимир Аблизин

Воткнули между тремя домами.



Вышли постановления администрации Саратова по итогам публичных слушаний 10 октября по застройке, о которых я писал ранее целых два поста. После слушаний было опубликовано заключение, в котором были изменены результаты голосования по многим вопросам, которые шли вразрез с рекомендациями администрации. И вот финальное постановление, в котором установлено окончательное решение по поводу ряда земельных участков.

Всё соответствует вышеупомянутому заключению, кроме одного немаловажного вопроса. На слушаниях участники подавляющим большинством поддержали предложение ООО "Антей" застроить автостоянку 19-этажным жилым домом, после чего начали расходиться, вызвав возмущение оставшихся участников в зале.



Но в вышедшем постановлении администрация поменяла своё мнение на прямо противоположное. Отказ объясняется тем, что предоставление разрешения может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, расположенных в непосредственной близости от земельного участка, в отношении которого запрашивается разрешение. Так что это второй на моей памяти случай, когда выпущенное постановление противоречит первоначальной позиции администрации и голосованию на слушаниях.



Что же касается остальных вопросов, то они соответствуют тем, что были написаны в заключении. Вот автостоянка в Комсомольском посёлке между домами на Парковой, которую согласно постановлению разрешено застроить многоподъездной многоэтажкой.



Между домами в посёлке Техстекло построят храм, а между домами на улице Томской возведут 19-этажку. Вот в этом дорике, окружённом 2-3-этажками по периметру. Вообще каким же чудом он тут сохранился!



А на слушаниях в прошедшую пятницу снова утверждали посёлок "Домостроя" напротив Зонального. До этого его уже утвердили и выпустили по нему постановление, но потом почему-то постановление отменили и проект отправили на доработку. Новый проект утверждён. Согласованы строительство коттеджного поселка и расширение улицы. Не знаю имеет ли смысл публиковать новый проект. Внешне он ничем от предыдущего не отличается. (см. В Саратове появится ещё один новый посёлок)

1-я часть. 2-я часть о строительстве 22-этажной свечки в центре города с парковкой на 3 места, о строительстве кафе на зелёной зоне стадиона "Локомотив" и других одобренных предложениях по "развитию" нашего города.



17-й вопрос касался предоставления разрешения на использование участка под строительство парковки для домов на Антонова/Бардина.



Строительство там уже давно ведётся. По сути это и есть паркинг для домов, уже выстроенных на этом участке. Возражений не было.



Строительство магазина на трёх участках СНТ «Друзья природы» у Алексеевского оврага так же возражений не вызвало.

19-й вопрос предлагал использовать зелёную зону двора домов между Кавказским проездом и 1-м Кавказским тупиком для строительства 19-этажки.



Я задал вопрос о перспективах развития этого участка. Получается двор домов-бараков 1950-х годов постройки застраивается 19-этажкой, и что? Будут ли бараки сноситься, расселяться. Но ответа внятного не получил. Т.е. дома по факту не аварийные, но в перспективе планируется этот участок переводить в зону Ж-1 и застраивать многоэтажками. По сути налицо самый лёгкий путь. Застройщик вместо расселения территории старых домов взял участок в аренду в их дворе, чтобы никого не расселять.



Следующий вопрос касался предоставления РПЦ разрешение на строительстве храма в посёлке Техстекло на участке во дворе домов, предоставленном для строительства дошкольного учреждения.



В данный момент эта дворовая территория не застроена.



Жители пяти домов, во дворе которых и разместится этот храм написали обращение, в котором указывают, что после строительство концентрация автомобилей увеличится, и целесообразнее на этом месте разместить детскую площадку.



На слушаниях выступило два человека, каждый из которых рассказал, что храм - это "благодать", что детских площадок там и так много, поэтому пусть будет храм, вокруг него сразу "расцветёт земля". В итоге всего 6 человек проголосовали против строительства храма в зелёной зоне, около 100 человек - за. Видимо никто из заявителей, подававших протест против строительства, не пришёл на сами слушания.



Следующий вопрос касался изменения назначения двух огромных участков в Зональном напротив гипермаркета "Лента" с зоны коммерческой застройки на зону многоэтажного жилищного строительства. Так что теперь на этом участке у посёлка ЦДК можно строить целый многоэтажный микрорайон.



Участники слушаний проголосовали за предоставление земельного участка в Комсомольском посёлке, прилегающего к улице Маркина под строительство торгового центра (пересечение улицы Баландинской и 3 Токмаковского проезда).



Вот этот участок, прилегающий к посёлку Юбилейный тоже будет застроен многоэтажками. за это проголосовали участники слушаний.



Участок этот, как видно на схеме, является "отщеплённым" участком планируемого парка Свободы и раньше относился к зоне общественно-деловой застройки. Теперь здесь вырастут многоэтажки.



Строительство магазина у ЖСК "Свой дом" было одобрено. И сразу другой интересный вопрос. Комитет по имуществу обратился с предложением предоставить зелёную зону, находящуюся на территории стадиона "Локомотив" (за билетными кассами) под размещение заведения питания. Андрей Гнусин обосновал согласие комиссии на это тем, что на Привокзальной площади всегда собирается много людей и размещение заведения общепита там целесообразно, тем более что идёт борьба с ларьками. Большинство участников слушаний поддержало строительство кафе на зелёной зоне территории стадиона.



Практически единодушно участники слушаний проголосовали и за предоставление разрешения на застройку автостоянки на территории бывшей 11-ой Горбольницы многоэтажными жилыми домами (ЖСК "Волга") с отклонениями от градостроительных норм.



Долгострой - 2-ая очередь ЖСК "Буй" на Сакко и Ванцетти вновь, благодаря слушаниям, получила разрешение на очередное увеличение предельных параметров застройки.



Согласно новым параметрам процент озеленения участка 22-этажного дома составит всего 2,5%.



На участок с уже готовой первой очередью дома в 8 этажей и строящейся исполинской свечкой в центре города в 22 этажа высотой на 120 квартир, предполагается согласно проекту отсутствие подземной автостоянки, дворовая автостоянка на 3 автомобиля (!) и гостевая на 9 автомобилей. Итого 3 места для постоянного хранения автомобилей на полторы сотни квартир в плотной застройке центра города. Как вы думаете, сколько человек поддержало такую инициативу? Всего один человек на слушаниях проголосовал против разрешения на подобное превышение норм. Это был я.



Последний вопрос касался разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства во дворе домов, расположенных на углу улиц Парковой и Химической в Комсомольском посёлке. Сейчас на этом месте расположена автостоянка. ООО "Саратов-Девелопмент" предлагает построить там трёхсекционный жилой дом с превышением показателя застроенной земельной доли. То есть опять слишком большой дом для такого пространства.



Андрей Гнусин прокомментировал согласие комиссии по слушаниям с этим предложением тем, что в Комсомольском посёлке "и так много автостоянок, а в плане этого дома, видите, бесплатные автостоянки тоже предусмотрены". Из плана мы может видеть, что предусмотрено лишь 37 парковочных мест на весь дом. Ещё 14 машиномест для подъезжающих к офисам. И всё! Ни одной автостоянки для постоянного хранения не предусмотрено. Более того, куда уберут все автомашины жителей окружающих домов, которые раньше парковались тут?



Как вы думаете, сколько человек поддержало такую инициативу? Всего один человек на слушаниях проголосовал против разрешения на подобное превышение норм. Это снова был я. Так что в течение слушаний во время почти каждого голосования я слышал в свой адрес много "добрых слов". И "оторвите ему руки, чтобы не голосовал", и "опять этот Жабкин", и "выведете его отсюда", и что я слишком часто выхожу вопросы задаю. При этом сами они не выходили, чтобы высказать своё мнение, да и чем него обсновать, если нечем крыть? Тогда остаётся лишь один вариант - "Сам дурак" и "Давайте его побьём".

В общем в этот раз слушания меня неприятно удивили агрессивно настроенной толпа, в том числе было много молодых людей крепкого телосложения в кожаных куртках, как будто вернулись 90-е. Была явная ангажированность по строительным вопросам - там, где логично оставить всё как есть, все голосуют за строительство многоэтажек в зелёных зонах и на автостоянках. По вопросам не связанным с застройкой голосование даже было справедливым.
После окончания слушаний ко мне подошли несколько человек и поблагодарили за мою активную позицию в вопросе будущего Саратова. Хоть это скрасило не очень приятные ощущения от процесса слушаний.

Мой видеокомментарий "Свободным новостям":



СМИ о слушаниях:

На стадионе «Локомотив» появится общепит
Рядом с 22-этажным небоскребом в центре Саратова предусмотрена стоянка всего на 3 автомобиля
Горожане разрешили построить церковь в поселке Техстекло
Среди старого жилфонда в Заводском районе построят 19-этажную высотку
Саратовцы согласились с застройкой автостоянки около ЖК «Олимп-С»
Саратовцы поддержали уплотнительную застройку и застройку парка в Юбилейном
В районе "Техстекло" построят церковь
Согласовано строительство 22-этажки в центре Саратова
На территории стадиона "Локомотив" построят кафе
На слушаниях согласовали строительство домов в зеленой зоне
Участники публичных слушаний поддерживают предпринимателей
Участники публичных слушаний угрожали пришедшему на мероприятие блогеру расправой
Саратовская епархия намерена построить храм вместо детского сада
На месте «депутатской» стоянки появится многоквартирный жилой дом
Участники слушаний проигнорировали интересы земельных чиновников мэрии
Правительству разрешили строить ресторан на стадионе «Локомотив»
На Техстекле построят храм вместо детского сада
КУИ хочет построить на стадионе «Локомотив» предприятие общепита

Сегодня в здании Фрунзенской администрации состоялись очередные публичные слушания по застройке города. На слушания по 28 вопросам зарегистрировалось 317 человек. Вот это зал за 10 минут до начала слушаний, не все ещё вошли.



Председателем слушаний как всегда был замглавы администрации Саратова по градостроительству и архитектуре Андрей Гнусин. На слушаниях присутствовал и главный архитектор города Виталий Желанов.

На регистрации была огромная очередь. Пока я прошёл все "кордоны" на входе и дошёл до регистрационного стола, никаких распечатанных проектов заключения там уже не было. На мою просьбу предоставлять мне его так же отказались, пришлось фотографировать распечатку на стенде.
В очереди на регистрации возникали обычные вопросы: "долго ли мы тут будем, мне ещё на работу", "все ли наши собрались", "а что тутт будет, лекция какая-то?", "извините меня от школы прислали, мне куда идти?". Ну а у регистраторов такие же стандартные вопросы: "У вас нет саратовской прописки? Ну скажите тогда хотя бы адрес в Саратове где проживаете?". Снова судьбы Саратова решало много людей, которые в Саратове даже не прописаны!
Разнообразие типажей, радеющих за город, можно оценить на следующем фото.



Мой обзор по всем вопросам слушаний я писал на прошлой неделе (Что рассмотрят на очередных слушаниях по застройке), когда и приглашал всех желающих проголосовать за будущее города. К ним добавился один вопрос по автомастерской на Вольской где-то в районе Соколовой. Его решили положительно. Далее о других вопросах в порядке их обсуждения. Как всегда, всё интересное и значимое оставили напоследок, когда народ утомится и будет хотеть поскорее уйти, а не вникать в сут разрешений.

Первые два вопроса были связаны с использованием двух участков под строительство магазинов в зоне индивидуальной застройки, которая находится вдоль "новой дороги" на Солнечный из Юбилейного. Строительство уже ведётся и представители застройщика выступив, рассказали что их магазин стройматериалов наоборот придётся кстати в месте, где идёт строительство. И самое интересное, не смотря на то, что комиссия администрации рекомендовала отказать предпринимателю, почти вдвое больше участников слушаний проголосовали за предоставление ему разрешения.



Следующий вопрос касался застройки большого участка земли между "Берёзками" и ЖСК "Свой дом" 3-этажными многоквартирными домами в зоне индивидуальной жилой застройки.



Не смотря на то, что комиссия слушаний так же рекомендовала отказать в этом вопросе, так как создаётся уплотнение жилой застройки, большинство участников слушаний решили, что многоквартирным домам там самое место (перевес почти в 3 раза).



Следующий вопрос касался использования участка для индивидуального жилого дома на 9-ой Дачной под магазин. По сути магазин там уже работает. И тут комиссия была против, объявив магазин незаконной постройкой и призвав проголосовать против такого использования участка. Но участники слушаний с перевесом в 3 голоса решили, что пусть будет магазин.



5-й вопрос касался использования жилого дома около Усть-Курдюмского шоссе на улице Челиева под нежилое помещение для офисов. Администрация так же была против. Но тут вышла сама заявитель - милая бизнес-вумен, которая рассказала почему она решила использовать свой дом, изначально предназначенный для проживания для расширения своего бизнеса, связанного с услугами. Это весьма похвально, так как абсолютное большинство заявителей присылают выступать на слушаниях своих представителей или юристов. Так что тут никто не смог устоять, и большинство участников поддержали хозяйку бизнеса.



6 и 7 вопросы касались продления рынка стройматериалов и строительства рядом парковки. Они были одобрены. А вот 8-й вопрос был довольно скандальным. ООО "Антей" попросило о разрешении строительства 19-этажки с двухэтажным пристроенным помещением на месте автостоянки в Солнечном, той самой которая стала одной из причин конфликта с дольщиками ЖК "Олимп-С".



Вот что планируется выстроить на этом месте.



По результатам голосования всего 6 человек были против строительства. Как только подсчёт закончился из зала начался массовый отток людей. Несколько рядов дружно встали и начали продвигаться к выходу. Мавр, как говорится, сделал своё дело. Это возмутило многих других участников слушаний, которые потребовали не выпускать их из зала, или заново провести голосование. Но председатель сказал, что голосование уже состоялось и результаты записаны.



Вопрос насчёт дома-замка на Советской, о котором я беспокоился, решился просто. Это сами жители подали заявление для того, чтобы узаконить своё дореволюционное жилое строение. Хотя конечно кадастровый участок совсем не совпадает с границами дома.



Следующий вопрос касался застройки автостоянки на улице Весенней. Часть участка - это штрафстоянка на Соколовой горе. ООО "Мотор" запрашивало разрешение на строительство на её месте офисных зданий. Я решил высказаться в том ключе, что многие вопросы слушаний сегодня были связаны с застройкой автостоянок домами. Штрафстоянку на Ильинской площади уже разрешили застраивать, теперь вот эту. А ведь стоянок и парковок в городе не хватает, а новые объекты не только вытеснят стоявшие на стоянках автомобили, но и вызовут наплыв новых. И я против застройки действующих автостоянок домами.
На это высказывание на меня неожиданно полились крики из зала, что мол меня забыли спросить, какие-то угрозы в мой адрес и т.п. Всего 21 человек проголосовал против застройки стоянки, а подавляющее большинство высказалось за.



Далее согласовали магазины в зоне индивидуальной застройке ОПХ "Волга". И снова вопрос, касающийся автостоянки. Жители "Кронверковских" домов на Мамонтова/Чехова/Тархова в Солнечном попросили разрешения на устройство 9-местной стоянки во дворе дома. Инициатор предложения показал как она будет выглядеть.



Вот такая плотная застройка там сейчас.



И соответственная обстановка во дворах дома. Ещё один житель дома вышел поддержать предложение.



Но комиссия постановила, что не смотря на уверения заявителей, им просматривается коммерческий интерес, пусть даже стоянка всего на 9 мест. К тому же такие вопросы должны решаться на совете ТСЖ. Поэтому рекомендовало отказать в этой просьбе. Заявитель сказал, что ТСЖ у них нет,поэтому они и не могут выделить место во дворе под стоянку. Голосующие решили поддержать заявителей.

Точно так же поддержали и заявителей дореволюционного дома №26 на улице Чапаева, которые попросили узаконить использование их домом земельного участка в зоне Ж-1.1, так как они не могут из-за этого оформить документы, платить земельный налог и т.п.

А вот в отказе предоставления разрешения на использование садового участка СНТ "Мост" вдоль Усть-Курдюмского шоссе под садовый магазин, участники оказались солидарны с администрацией города.

Вторая часть выйдет через несколько минут...

Прогуляемся снова по Саратову, посмотрим где что строят... начнём с приятных новостей. На Московской реставрируют бывшее здание городской думы.



На проспекте Кирова леса установили у фасада гостиницы "Волга". Перед этим правда здесь висели ограждающие ленты с устрашающими надписями "возможно обрушение фасада". В общем и этот памятник реставрируют по крайней мере снаружи. Давно пора, и ещё бы для исторической справедливости вернуть элементы украшательства, которые находились на башенках до Великой Отечественной войны.



Обновляют дом на Некрасова/Котовского. Интересно, восстановят ли деревянный балкон?



Ещё что-то творят со зданием монтажного техникума.



На Советской, центральной и красивейшей улице города, соорудили вот такой вот сарай! Сильно сомневаюсь, что после окончательной отделки он станет украшением исторической улицы города.



Продолжение эпопеи с Цветочным, канализация которого сливается в Гусёлку, а по ней прямиком в Волгу.



В Комсомольском посёлке вдруг обнаружилось, что как-то много пространства-то между домами не занятого. Как-то не соответствует это плотности застройки в нашем городе. Подумали-подумали и решили строить в широких дворах новые дома. Вот уже пошёл процесс...



Это будет жилой комплекс "Друзья". И как вы догадались по информационному щиту, друг в этом дворе будет не один!



Даёшь уплотнение отдалённых и спальных районов! Не всё же в Солнечном и Юбилейном уплотнять точечной застройкой.

Использованы фотографии Дениса Жабкина, Владимира Аблизина и roi95

Как всегда в завершении недели - обзор новостей и публикаций.

Администрация города опубликовала заключения по результатам публичных слушаний. Те вопросы, что были одобрены на слушаниях, но в последствие получили большой отрицательный общественный резонанс - не прошли. А именно:
Выдан отказ на отклонение от норм застройки по Барнаульской - Дом на Барнаульской, 11а, построен не будет, а планировка парка имени Гагарина в Комсомольском посёлке отклонена и отправлена на доработку: Жители Комсомольского поселка сумели защитить парк от застройки.



Не утихают споры по поводу парка аттракционов в сквере Дружбы Народов. Как и ожидалось, конкурс выиграла ООО "Карусель", на что владельцы нынешнего парка пожаловались в УФАС: УФАС попросили разобраться в процедуре проведения конкурса на размещение аттракционов в Саратове

И снова по поводу рек, ручьёв и родников в Саратове и влиянии их на геологию города в материале Нам нужно стать Венецией!. Репортаж с круглого стола, посвящённого проблеме перекрытия естественного движения вод.



А вот о тех водах, которые эстетически украшают город - о фонтанах, в материале В режиме орошения - интервью с замтехдиректора Саратовского Водоканала. История саратовских фонтанов и их настоящее.



"Саратов с другой страны". На этот раз иностранца удивляет количество курящих в городе. Меня тоже удивляет как столько человек наплевательски относятся к своему здоровью и травят окружающих.



Минутка краеведения

О том как на пожертвования открывались саратовские богадельни и больницы в статье Зои Гусаковой "Благо для неприкаянной старости".

Новости полувековой давности Саратов. Май 1964 года в "Газете недели".

Почти ежедневно в редакцию приходят письма с острой критикой в адрес работников почты. Так, обычные письма из Москвы жители Саратова получают обычно на третий день, а новогодние поздравительные – на 12–13-й день. Некоторые работники связи допускают не только брак в работе, но и «портят людям настроение и остаются безнаказанными». Начальник почтамта Головачев ответил, что работники не успевают разбирать прибывающую в постоянно возрастающих объемах корреспонденцию. Затрудняет работу и то обстоятельство, что на конвертах не всегда указывают номер почтового отделения.

Недавно отдел «соки-воды» в магазине № 19 на углу улиц Сакко и Ванцетти и Горького превратился в распивочную. Здесь торгуют винами в розлив. Покупатели, желающие выпить сок, жалуются на то, что им «порой и подойти к прилавку невозможно».

Со вчерашнего дня в Саратове началось регулярное печатание газет «Советская Россия» и «Комсомольская правда», матрицы которых самолетом доставляются из Москвы. Теперь саратовские подписчики будут получать эти газеты в день выхода.

По числу подписчиков на периодические издания, приходящиеся на каждую тысячу жителей, город Вольск занял первое место среди городов области. На втором месте Саратов, затем – Красноармейск. Каждая 1000 жителей Вольска выписывает 605 экземпляров газет и журналов

Домовая кухня на улице имени Зои Космодемьянской снискала добрую славу. Она отпускает ежедневно до 300 обедов, и все, кто пользовался её услугами, дают самые лестные отзывы о качестве приготовляемых здесь кушаний. На семью из четырех человек достаточно взять три обеда. И обходится этот обед семье в среднем в 1 рубль 30 копеек. То есть 32–33 копейки на каждого члена семьи. Сейчас только в Ленинском районе Саратова 5 домовых кухонь. Ежедневно они выдают населению 1000–1200 обедов.

Продолжается скандал со строительством храма в парковой зоне Гагарина. Итогом очередной встречи с жителями стало утверждение депутата гордумы, что разрешения на строительство не будет выдано. Однако в этом деле много нюансов и мнений.

Подробности - в статье Дениса Юлина Отпевание возле качелей.

«Я еще осенью говорила с настоятелем по поводу строительства храма. Он сказал, что здесь будет платная стоянка. На вопрос, зачем она тут нужна, он ответил, что церковь не на что содержать. Ну нельзя же на вранье строить такие вещи. Клялись и божились, что только храмик и крестик, а теперь целую стройку развернули! Я раньше сюда ходила, ставила свечки родителям, а сейчас не могу, даже неприятно. Это бизнес на вере людей, а не церковь», – рассказала жительница Заводского района Тамара Кутепова.

«А ваш Бог, он за то, чтобы ущемлять детей? Здесь ничего никому не надо! Эти люди не просто так здесь собрались. А наши дети смотрят на гробы», – горячился один из противников строительства. «Вы что, никогда не умрете? Так вот, дай Бог, чтобы и вас отпели, когда вы умрете. Это великая честь», – тоже на повышенных тонах заявила его собеседница.

«Надо учитывать мнение не только тех людей, которые против, но и прихожан храма. Они тоже многочисленны, очень много детей ходит в воскресную школу, и храм на этом месте нужен. И то, что сейчас временный стоит храм, в нем люди не помещаются, особенно на праздники. Нужно понимать, что церковь несет еще воспитательную силу, воспитывает молодежь нашу, в результате наше общество преображается, а не деградирует. И люди, которые здесь выступают, они этого не понимают или отказываются понимать», – заявил благочинный Всехсвятского округа священник Александр Домрачев, поигрывая одним из последних айфонов.

Ещё на ТВЦ снимали сюжеты об этом. Но сюжеты, с разницей выхода в 10 дней были сняты с совершенно разным настроением. Сначала вышел сюжет, в котором утверждалось, что жители сами придумали эту ситуацию, прочитав где-то в Интернетах ерунду, а храм - это скорее благо. А комментировала в конце сюжета от роли жительницы одна из фанатичных религиозных участниц тех самых публичных слушаний.



А во втором сюжете уже нейтральное освещение этого же события. Прямо как во время публичных слушаний по изменению границ города, когда на этом же канале сначала вышел сюжет о том какой кошмар будет из-за того, что полигоны мусора в городе узаконили, а через пару недель вышел сюжет о том, что экологи - сумасшедшие, которые попытались помешать благому делу - из-за них чуть не повысилась плата за вывоз мусора и развитие города.

Ниже оба сюжета про встречи о строительстве храма.





И видео Дениса Юлина с собрания в парке