Открытие нового магазина самообслуживания №43 "Продовольственный" на Городской (ныне Танкистов).


Спасибо Алексею Иванову

Мраморная отделка, укладка типа брекчия. В этом же году были открыты действующая до недавнего времени "Кулинария" в районе аэропорта.

Последние два дня контрастная и атмосферная погода на улице. Люблю такое... По мне оно лучше, чем 30+ градусная жара, которая начнётся с этих выходных...

Вот и дошла очередь до застройки участка, о котором я уже писал целую статью. Напомню, что речь идёт о детсаде №98, где, например, выпускался из подготовительной группы в школу мой младший брат. Он был построен ПО "Корпус", а в конце 1990-х продан частной фирме. Та, в свою очередь, пыталась продать его городу за 60 миллионов рублей, что конечно у них не получилось.

Здание детсада было заброшено, не раз горело.



Потом его обнесли строительным забором, а на публичные слушания был выставлен вопрос, инициатором которого явилось скандально известное ЗАО "Стройинтерсервис".



22 ноября 2013 года прошли публичные слушания по этой территории. Закрытому акционерному обществу «Стройинтерсервис», в собственности которого находится данный земельный участок, предоставили разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства здания с коэффициентом застройки — 39%, коэффициентом озеленения — 22%, с удельным показателем земельной доли на 1 кв. м — 0, 262. Иными словами, дали разрешение на строительство на данной земле, да еще и с отклонениями от правил застройки. По словам участников слушаний, речь шла о двух 17-этажных домах!

Участок расположен между четырехэтажными «сталинками» 1950-х годов постройки (на улицах Танкистов, Осипова) и пятиэтажными «хрущевками» 1960-х годов (на улицах Ароновой и Осипова). Всю территорию участка занимает заброшенное здание детсада и территория вокруг него (выделено жирной красной обводкой). Сразу за ней - боксовые гаражи.



После горячего обсуждения, во время которого жители близлежащих домов выступили против подобного строительства в их дворе, прошло голосование по этому вопросу. За выдачу разрешения проголосовало более 60 человек, против выступили 43 человека, воздержались – 33.

В конце 2014 года ЗАО "Стройинтерсервис" было получено положительное заключение экспертизы на данный жилой комплекс. Проект ЖК был разработан в 2013 году ГУПП "Саратовгражданпроект".



Разрешение на строительство было подписано Андреем Гнусиным 21 декабря 2016 года. Застройщиком числится уже ООО "Новый дом". И теперь в районе развешали рекламу продажи квартир.



Согласно проектной декларации, оба дома будут одинаковые. 15 этажные (14 жилых + техэтаж) по 117 квартир в каждом (более половины из которых - однокомнатные). Да и по планировкам и метражу - дом эконом-класса.

На 234 квартиры стоянки для постоянного хранения автомобилей жителей на участке не предусмотрены. Всё что есть - гостевая парковка на 48 машиномест вне объекта строительства.



По обсуждению на Квадрат64. квартиры начали пытаться продавать ещё в 2015 году. Срок окончания строительства тогда был обозначен 2 кварталом 2017 года. По новой информации - Начало строительства – первый квартал 2017 г., сдача объекта – первый квартал 2020 г. Другие объекты застройщика так же оперативностью не выделяются.



Описание на сайте гласит:
•благоустроенный двор с детской площадкой
•развитая инфраструктура района: шаговая доступность школ, детских садов, аптек, супермаркетов, фитнес-клуба
•расположение домов: внутриквартальная дворовая территория
•парковка
•удобная транспортная развязка
•центральное отопление

До конца мая состоятся публичные слушания в трёх районах Саратова. Как по утверждениям проектов межевания, так и по вопросам разрешения отступить от норм застройки. Как обычно самые важные вопросы в повестке стоят ближе к концу. Строительство огромных домов на маленьких участках, застройка парковок, зелёных зон, строительство церквей, гипермаркетов. В общем, как обычно, узнаем много нового о будущем города и отношении местной администрации к таким изменениям.

На слушаниях по Кировскому району которые состоятся завтра, 19 мая 2017 года в 10:00 (регистрация с 9:00 по паспорту) в здании районной администрации (г. Саратов, ул. Большая Казачья, 14) будет рассмотрено 22 вопроса.

Три из них - проекты межевания. Далее я, как обычно, жирным выделяю текст повестки и дописываю к нему свои комментарии. Они не претендуют на стопроцентную достоверность. Все детали расскажут на слушаниях завтра, кроме того, там можно задавать вопросы.


- проект межевания территории, ограниченной ул. им. Чапаева В.И., ул. им. Зарубина В.С., ул. Вольской и ул. им. Посадского в Кировском районе г. Саратова;

Межевание участка с долгостроем ЖСК "Звезда". Ниже будет ещё вопрос о нём. Согласно букве закона, инициатор должен отмежевать весь квартал, что и было сделано.





- проект межевания территории, ограниченной ул. Университетской, ул. им Зарубина В.С., ул. Астраханской и ул. им. Кутякова И.С. в Кировском районе города Саратова;

Формируется новый участок под циферкой "1", находящийся между промзоной и домом №146 по улице Кутякова, с назначением "фитнес-клубы, спортивные и тренажерные залы".







- проект межевания территории, ограниченной ул. Астраханской, ул. им. Кутякова И.С., ул. им. Рахова В.Г. и ул. Московской в Кировском районе города Саратова;

ООО "Кировский центр торговли" заказал проект для корректировки красных линий застройки (пунктиром показана старая линия).





Следующий блок вопросов по изменениям назначений использования земельных участков.

1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:030214:646 площадью 792 из земель населенных пунктов , расположенного по адресу: г. Саратов, Павлодарский проезд, д. 35, находящегося у Чуприной Л.Н., Анисимовой Н.Н. в собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права от 27.04.2005 (запись регистрации от 27.04.2005 № 64-64-01/042/2005-771), от 07.10.1998 запись регистрации от 07.10.1998 № 64-1.48-81.1998-618.1), кадастрового паспорта земельного участка от 29.04.2014 № 64/201/2014-223642.

Использование дома на Молочке под многоквартирный



2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «культовые объекты для отправления религиозных обрядов (без проживания)» (код 3.10 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:030101:228 площадью 2868 кв. м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, Кировский район, находящегося у АО «Ипотечная корпорация Саратовской области» в собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 25.08.2016 № РЖС-20/95-16.

Использование участка, предназначенного для размещения гаражей и автостоянок в 14 микрорайоне Солнечного-2. По факту с прошлого уже идёт строительство храма на данном участке.





3. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «хозяйственные блоки (подземные, надземные)» (код 9.51 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:030344:7 площадью 850 кв. м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Кутякова И.С., во дворе жилого дома № 164, находящегося у ГСК «Вектор-96» в аренде на основании договора аренды земельного участка от 18.08.2003 № 1466.

Узаконивание хозблоков (погребов)



4. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:030126:457 площадью 539 кв. м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 6 Песочный тупик, 1, находящегося у Кудашева Р.А. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.07.2015 (запись регистрации 24.11.2011 № 64-64-11/629/2011-308).

Использование земельного участка на 1-м проезде Танкистов под магазин. По факту здание уже магазин.





5. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие музеи, выставочные залы, художественные галереи, студии, дома творческих союзов» (код 5.30 таблицы 5.1. Правил) земельных участков:
- с кадастровым номером 64:48:030401:1008 площадью 567 кв. м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. № 30;
- с кадастровым номером 64:48:030401:1010 площадью 156 кв. м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 1-й Сторожевой проезд, д. № 5, находящихся у Мусаева Р.Х. Оглы в собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права, запись регистрации от 31.10.2014 № 64-64-01/651/2014-352, от 14.11.2014 № 64-64-01/547/2014-450.

Использование двух смежных участков с частными домами под выставочный зал, музей (!?)





6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «культовые объекты с возможностью проживания: монастыри, подворья, скиты и т.п.» (код 3.20 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:030116:129 площадью 1000 кв. м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, жилой район «Мирный», № 38», находящегося у Дмитрашко А.Г. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.06.2008 года (запись регистрации от 09.06.2008 № 64-64-11/364/2008-053).

Использование участка под ИЖС рядом с Областным перинатальным центром для монастыря (монастырского подворья)



7. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади» (код 4.14 таблицы 5.1 Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:030322:74 площадью 911 кв. м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 2-я Выселочная, д. 23, находящегося у Карпушова А.Ю. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.02.2016 (запись регистрации от 18.02.2016 № 64-64/001-64/001/035/2016-132/2).

Использование участка для индивидуального жилого дома рядом с Воскресенским кладбищем под магазин



8. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «культовые объекты с возможностью проживания: монастыри, подворья, скиты и т.п.» (код 3.20 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:030319:43 площадью 76589 кв. м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, проспект им. 50 лет Октября, б/н, находящегося у Централизованной православной религиозной организации Саратовская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 08.05.2014 (запись регистрации от 08.05.2014 № 64-64-01/249/2014-202).

9. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «культовые объекты с возможностью проживания: монастыри, подворья, скиты и т.п.» (код 3.20 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:030319:47 площадью 13848 кв. м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, проспект им. 50 лет Октября, б/н, находящегося у Централизованной православной религиозной организации Саратовская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) в собственности на основании договора безвозмездного пользования находящимся в федеральной собственности земельным участком от 08.11.2016 № 3.

10. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «культовые объекты с возможностью проживания: монастыри, подворья, скиты и т.п.» (код 3.20 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:030319:49 площадью 10 421 кв. м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, проспект им. 50 лет Октября, б/н, находящегося у Централизованной православной религиозной организации Саратовская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) в собственности на основании договора безвозмездного пользования находящимся в федеральной собственности земельным участком от 08.11.2016 № 3.

Изменение назначение трех участков бывшего военного института химзащиты на Стрелке под размещение монастыря.





11. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений многоквартирного дома – 0,23 (таблица 5.5.1 Правил) на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030101:13088 площадью 4204 кв. м из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, Кировский район, находящемся у ООО «Управляющая компания «Аврора» в собственности на основании договора купли-продажи земельных участков от 27.10.2016.

12. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений многоквартирного дома – 0,25 (таблица 5.5.1 Правил) на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030101:13082 площадью 4529 кв. м из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, Кировский район, находящемся у ООО «Управляющая компания «Аврора» в собственности на основании договора купли-продажи земельных участков от 27.10.2016.

13. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений многоквартирного дома – 0,28 (таблица 5.5.1 Правил) на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030101:13090 площадью 5077 кв. м из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, Кировский район, находящемся у ООО «Управляющая компания «Аврора» в собственности на основании договора купли-продажи земельных участков от 27.10.2016.

14. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений многоквартирного дома – 0,36 (таблица 5.5.1 Правил) на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030101:13084 площадью 4096 кв. м из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, Кировский район, находящемся у ООО «Управляющая компания «Аврора» в собственности на основании договора купли-продажи земельных участков от 27.10.2016.

15. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений многоквартирного дома – 0,33 (таблица 5.5.1 Правил) на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030101:13085 площадью 3788 кв. м из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, Кировский район, находящемся у ООО «Управляющая компания «Аврора» в собственности на основании договора купли-продажи земельных участков от 27.10.2016.

Строительство многоэтажек на пяти участках общественной зоны Солнечного-2 за «Макдональдсом» и «Магнитом».



ООО «Управляющая компания «Аврора» просит предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. А именно превысить допустимый коэффициент застройки участка относительно его площади (площадь участка, приходящаяся на 1 кв. м общей площади жилых помещений многоквартирного дома). Проще говоря – построить слишком большое количество жилых помещений на маленьком участке или «дом без двора».



Ухудшает ситуацию и тот факт, что строительство будет не в жилом микрорайоне «Солнечного-2», а в общественной зоне, которая была предназначена для торговых, спортивных и иных объектов для обслуживания населения. Вместо них на пяти крупных участках построят многоэтажки, ещё больше увеличив количество жителей «Солнечного-2». Перевод участков под строительства жилья был осуществлён по итогам публичных слушаний, прошедших в прошлом году. Теперь оказалось, что запланированные дома гораздо крупнее, чем участки, на которых они будут построены, что вызвало необходимость выйти на очередные публичные слушания.





16. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - отклонение по высоте карниза по фасаду – выше 18 м (2,3 м) на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030347:20 площадью 7572 кв. м из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 161, находящемся у ФГБОУ ВО «Саратовский национальный исследовательский государственный университет им. Чернышевского Н.Г.» запись регистрации от 05.02.2007 № 64-64-01/350/2006-428.

Увеличение высоты строящегося ФОКа СГУ относительно норм зоны исторического центра



17. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - % застройки – 80% (таблица 5.5 Правил) на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030230:227 площадью 139 кв. м из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Танкистов, д. 49, находящемся у Куличенко Н.Д. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.06.2016 (запись регистрации от 30.06.2016 № 64-64/001-64/001/234/2016-269/3).

Застройка участка на 80%





18. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений многоквартирного дома – 0,245 (таблица 5.5.1 Правил) на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030306:92 площадью 2979 кв. м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, проспект 50 лет октября в Кировском районе, находящемся у ОАО «Тантал» в аренде на основании договора аренды земельного участка от 24.04.2015 № АР-15-26/Ю-З.

Возобновление строительства на 1-ой Дачной. Фундамент недостроенной 18-этажки. В этом месте, по плану, должны были стоять 3 18-этажных высотки. Одну выстроили, от второй остался фундамент, от третьей стройплощадка.





19. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - удельный показатель земельной доли, приходящийся на 1 кв. м общей площади жилых помещений многоквартирного дома – 0,33 (таблица 5.5.1 Правил) на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030442:4 площадью 1307 кв. м из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, на пересечении ул. им. Зарубина В.С. и ул. им. Чапаева В.И., находящемся у ЖСК «Победа» в аренде на основании договора аренды земельного участка 29.06.199 № 1314.

Превышение строительного объема у долгостроя ЖСК «Победа» относительно размеров земельного участка.




Регистрация участников слушаний начнется в 9:00. Для участия в слушаниях необходим паспорт с саратовской пропиской.

Повестки с комментариями по другим районам выложу позже. Анализ и обработка требует значительного количество времени.

По всему городу развешана реклама предстоящих "Городских выходных" и мероприятий в рамках форума "Среда для жизни".



Тем временем ко мне на все четыре экскурсии по мельницам закончились свободные места.



А начнём мы свой путь от мельницы Борелей.



Напротив неё на месте бывшего мясокомбината (он существовал на этом месте с дореволюционных времён) продолжает строиться ЖК "Дом на Волге".



На проспекте Кирова устанавливают летние кафе. Одновременно можно порадоваться приведению ряда фасадов в порядок. Сняли большинство ужасных вывесок. Стала видна архитектура зданий.







Вот к примеру дом №53.



Сравните с тем, что было:



Постепенно освобождается от рекламного мусора здание на проспекте, которое многие годы работало "рекламным билбордом".



Оказалось, что под этим двухэтажным баннером находится красивое здание. Осталось немногое - снять эту огромную вывеску и "освободить" из плена нижний этаж.



И о чудо! Убрали тот самый баннер, который открывался речным туристам от здания речного вокзала, закрывая вид на самое старое здание города - Троицкий собор! Не зря все мы про него писали, а потом и снимали телесюжет.



Напомню, что было так:



Вот ещё бы разобраться с этим проблемным местом. А то ходить невозможно. А по последним данным благоустройство площади Кирова решили перенести с этого на следующий год.



Запустили городские фонтаны. Фонтан у ТЮЗа по вечерам исполняет "Катюшу".



По Волге плавают прогулочные теплоходы. А 14 мая на мост торжественно вернут подсветку. Рад что причастен к этой идее.



Асфальтируются дороги. В этом году впервые не дожидаясь августа! 13-14 мая на набережной пройдёт "Городской пикник", нужно обеспечить подъезд.



На Лермонтова сняли не только асфальт, но и тротуары по обеим сторонам дороги. Неужели нельзя было по очереди это сделать. Ходить в эти дни там было невозможно.



Каменный дом, пожертвованный купцом А. Павловым единоверческой церкви, в котором располагались богодельня и церковно-приходская школа. В советское время здание принадлежало военным, в частности с 1939 по июнь 1941 года здесь размещался штаб 53-й Саратовской стрелковой дивизии. В 2001 году здание передано РПЦ. Теперь это Храм Владимирской иконы Божией Матери. Недавно был надстроен мансардным этажом.



Ещё один памятник, у которого даже табличка говорит "Помогите!". В этом здании располагается ЗАГС Фрунзенского района.



Вот так оно выглядит с торца.



Покрасили фасад дома, где жил известный художник Борисов-Мусатов. До недавнего времени в этом аварийном здании жили люди. Сейчас дом расселили. Дом-музей художника, что находится в дворовом флигеле усадьбы, давно желает получить эти площади под свои фонды.



Я раньше всегда думал, что это строение, запрятанное во двориках на Вавилова - элитный жилой дом.



А оказывается, что это офисник. Причём балконы сделаны в "конструктивистском" ключе, пересекаясь с домом-коммуной на Провиантской!



На Танкистов обнаружилась ещё один артефакт - вывеска "Прокат". Кто помнит, что здесь давали напрокат?



А вот это какой-то позор! Раньше неграмотные водитидли маршруток писали в своих графиках и даже на дверях своих ГАЗелей вместо улицы имени академика Навашина - "Навашино". Вероятно думая, что местность, а следовательно и остановка называется именно так. А теперь это вольное извращение фамилии получило даже вывеску! Так владельцы торговых рядов (тоже грамотные?) на этой остановке закрепили этот неправильный топоним.



Ну а рынок "Пешка", просуществовавший почти с самого основания Саратова в районе Музейной площади (хоть и дважды менял свое расположение), окончательно переделывается в очередную "Пятерочку".

"Бюро нескучных выходных" рассказывает:

В минувшую субботу у нас прошел трамвайный марафон. Ну, может, для участников экскурсии это марафоном и не было, а вот организаторы Бюро вместе с экскурсоводом Денисом Жабкиным трижды встретили экскурсантов у памятника Кириллу и Мефодию, трижды рассказали, что в здании общественного туалета теперь располагается общественный Тандыр, и трижды сгоняли на 11 трамвае в Солнечный и обратно.
В ходе марафона ни один организатор не пострадал. Разве что экскурсовод голос потерял.

А как вы, дорогие участники Бюро, покатались с нами на трамвае? Делитесь впечатлениями!

P.S. А мы уже подумываем организовать трамвайную экскурсию на Кумысную поляну с шашлыком, родником и прочими радостями жизни...

После сбора мы шли мимо первой городской электростанции, самого первого трамвайного, самого первого троллейбусного и самого первого парка конных железных дорог, который 100 лет назад выглядел так:



Сейчас вот так:



Шли дальше, разглядывая трамвайные достопримечательности.



А их тут много: трамвайный вокзал, три дома трамвайного парка, четвёртый дом трампарка, детсад трампарка, даже подстанция может быть интересным местом, если обнаружить огромные провода в сквере, которые до этого вы не замечали.



Но а вот и наш чистенький и свежеокрашенный трамвай!



Внутри нас ждёт замечательный водитель!



Грузимся в него...



Мы впервые отправляемся по 11 трамвайному маршруту в его нынешнем виде. А заодно узнаём всю историю этой линии. Маршрут №3 в городок 1 мая, маршрут №12 к СХИ, в аэропорт, маршрут №11 в Солнечный, а потом и к самому современному трамвайному депо. В общем в посте всего этого не рассказать.



Проезжали мимо и сразу же узнавали историю: дома ватного завода, завода медтехника, оврага на месте здания ассорти-строй, городка 1 мая, 1-го, 2-го и 3-го Пугачевских посёлков, Молочки, Мирного, Семхоза, ПО Корпус, Солнечного...

Спасибо всем кто пришёл!

В прошлом году я делал пешеходную экскурсию по продолжению трамвайной линии 11 маршрута, который вёл в депо. Это была почти 2 часовая экскурсия и по ней я написал отдельный большой пост:

По следам "Солнечного" маршрута



Приходите на экскурсии! Подписывайтесь на меня ВКонтакте, там в ленте я всегда пишу анонсы предстоящих экскурсий.

Сегодня в Саратове будет, пожалуй, пиковый день новогодних пробок. Так что многим постоять на дорогах придётся. Но прежде, чем предположить, что пробки у нас оттого, что на проезжую часть выезжает много машин, давайте прогуляемся и поищем и другие причины.



Про парковку вторым рядом на Московской, Чапаева, Мичурина и многих других улицах, я пожалуй говорить не буду. Все прекрасно видят, что парочка таких авто на "аварийке" без знака аварийной остановки в пределах одного квартала, полностью блокируют целую полосу для проезда автомобилей. На двухполосной дороге уменьшают пропускную способность в два раза!

А вот теперь прогуляемся по Чапаева. Две фото ниже я делал ещё 25 декабря. Обратите внимание! Ни одного автомобиля в сторону Крытого рынка от Мичурина не едет. Ни одного!



Но стоит дойти до следующего перекрестка со светофором, как причина обнаруживается. Тут куча автобусов, которые блокируют два ряда в борьбе за пассажиров, не давая проехать никому. А за ними пробка.



Более того, доходим до следующей остановки и видим ещё четыре автобуса! Причём два из них - 53-го маршрута. А это значит, что они либо сейчас будут играть в догонялки, либо второй встанет на этой остановке минут на 5-10, чтобы "оттянуть" время и собрать пассажиров. Напомню, что на следующей остановке "Рабочая" автобусы снова постоят.



К счастью автолюбителей с 28 декабря почти на каждом перекрестке улицы Чапаева выставили регулировщиков, из-за чего автобусы перестали там резинить, создавая пробки! Вот дословно разговор водителя по мобильному телефону (на ходу конечно) с коллегой, присланный мне в твиттер: "Там на каждом перекрестке регулировщики, не дают пробку создавать!". Может сделать эту практику постоянной, чтобы они наконец перестали вредить всему центру?

Но перенесемся во вчерашний день. Обед. Не час пик. Ничего не предвещает беды. Мне надо добраться от района улицы Планерной до "Ковчега" на Астраханской. Выхожу из дома, пробка стоит во все стороны! Из Солнечного, в сторону Солнечного и в сторону центра. Вот прямо от аэропорта! Целый зигзаг издали выстроился и стоит!



По Жуковского все стоят. Понял, что садиться на транспорт тут бесполезно и пошёл спускаться на трамвай к Танкистов.



Когда увидел, что многие маршрутки едут дворами или срезают путь по улице Ароновой, вместо Планерной, понял, что был прав, т.к. моё ожидание нужной мне 41-й маршрутки могло оказаться вечностью. Всё искал какое-нибудь ДТП, но на самом деле его не было. Просто пробка и хаос на перекрестке. Ниже видно два стоящих трамвая в обе стороны.



Когда я спустился, они не изменили своего положения. Я забрался в тот, что пытался проехать перекресток в сторону центра. Заодно на себе попробовал московский трамвай. Сел на сиденье, которое оказалось с печкой.
То есть, до моего подсаживания, трамвай стоял на перекрестке не меньше 5 минут. Забегу вперед, сказав, что мы простояли, не двигаясь, ещё 15 (!) минут, т.к. ни один автомобиль не соблюдал пункт 13.2 ПДД: "Запрещается выезжать на перекресток или пересечение проезжих частей, если образовался затор, который вынудит водителя остановиться, создав препятствие для движения транспортных средств в поперечном направлении".
Казалось, что я очутился в Индии. Все 15 минут, пока мы стояли и горел зелёный свет - всё время рельсы был заняты автомобилями, пытающимися проехать на Навашина. Автомобильный ряд нашего направления так же практически не продвинулся, кроме нескольких автомобилей, повернувших на Навашина.
А почему стоит трамвай встречного направления, он же проехал перекресток?



А вот почему! За нами пристроилась грузовая ГАЗель, и конечно же не могла никуда ехать, т.к. поток автомобилей не двигался.



Да если бы одна ГАЗель! Все, кому не лень, выезжали на выделенную трамвайную полосу (!) встречного движения (!). Так что боюсь, что трамваи в Солнечный могли часами стоять, после того как мы покинули этот перекрёсток.



Но что бы вы думали? Только мы проехали перекресток, как снова встали сразу за ним. Потому что попали в аналогичную ситуацию! На нашей трамвайной полосе толпились автомобили, которые ехали нам на встречу! В итоге они потом объезжали нас по встречной полосе!



Вот как-то так, например.



Маршрутки из центра вместо Танкистов, ехали по дворовому дублеру с противоположной стороны улицы.



И пытались выехать, вклинившись в поток на противоположную сторону прямо перед перекрестком, что создавало массу преград. И обратите внимание. В сторону центра движения практически нет. Именно так: дорога по Танкистов до Крайней была пустой! Потому что пробка была искусственно создана теми, кто создавал заторы на этом дивном перекрестке.



В общем ещё минут 5 мы простояли за этим перекрестком, потом ехали до Пугачей достаточно медленно, т.к. много автомобилей была на нашем пути, напомню, противоположного направления. В итоге за час я всё-таки добрался до "Ковчега".

4 километра за час! И то, благодаря тому, что первый километр я прошёл пешком, обогнав с десяток стоящих автобусов. В итоге искусственно создаваемый затор на перекрестке заблокировал движение сразу по ряду улиц. И, видимо, чем больше люди проводили в пробке до этого перекрестка, тем с большей наглостью они ехали не взирая на светофор, разметку и здравый смысл, лишь бы хоть как-то выехать на перекресток и проехать это проблемную точку.

Кстати, спасибо деду Морозу, который нас довёз!

Немного заметок с улиц города. На Танкистов наконец открыли построенное "Салон бытовых услуг". Оказалось, что под этим понимается магазин цветов.



На Мичурина продолжается возведение высоток. Мичурина, 45.



На Мичурина-Хользунова.



А ещё на Рахова, рядом с углом Мичурина стоял расселённый и горевший дом. И вот его обнесли капитальным строительным забором.



Учитывая, что с обоих сторон он окружён жилыми/офисными домами, а позади него - девятиэтажка, что будут строить на этом месте после сноса, остаётся загадкой. Участок крохотный.



Особенно учитывая перегруженность местности новыми высотными домами. Улицы запаркованы так, что троллейбусы иной раз не могут тут повернуть на Мичурина.



Вот это двусторонний участок Мичурина, а уже сейчас всё запарковано по обе стороны, плюс иногда и вторым рядом. За спиной - незаселённый 25-этажный дом, справа после шлагбаума - тоже площадка на месте снесённого частного сектора. Наверняка будет ещё один высотный дом. Что дальше-то будет?



Проблема эта по всему центру. На Московской уже много лет всегда есть запаркованные вторым рядом. Даже после появления нескольких сотен парковочных карманов, ради которых вырубили несколько рядов каштанов на данной улице.

В один из морозных дней участники клуба "Не за тридевять земель" собрались, чтобы прогуляться по малоизвестным Садовым улицам. А именно по 1-й Садовой и Малой Садовой. Прогулка началась от улицы Большая Садовая.



1-я Садовая улица не является параллельной полукруглой Большой Садовой (как Крайняя). Она идёт прямо, начинаясь от Мясницкого оврага и упираясь в Большую Садовую в районе Железнодорожных проездов. А Малая Садовая по сути является продолжением 1-й Садовой улицы до Соколовой горы.



Так что поход нам предстоит прямолинейный, в обратном направлении нумерации домов. Чтобы найти конец улицы, мы начнём путешествие на пересечении Соколовой и Большой Садовой, где расположен рынок "Привоз" (бывший завод "Саратоврезионтехника", бывший Казённый винный склад).



Территория бывшего завода прерывает в этом месте Большую Садовую. Точнее говоря корпуса его построены вдоль этой улицы, но огорожены. А если мы от забора взглянем на Большую Садовую, то увидим как раз угол со школой №70, где в Большую Садовую вливается 1-я Садовая. Туда и пойдём.



А теперь ещё раз посмотрите на верхнюю картинку. Какая-то узкая тут Большая Садовая улица, скажете вы. И будете правы. Дело в том, что улица в советское время была сильно застроена. Справа - историческая граница улицы, слева - постройки прямо посреди проезжей части. Например, здание лицея гуманитарных наук.



И когда мы дойдём до угла Большой и 1-ой Садовых, то перед нами возникнет весьма интересная картина. Всё, что огорожено красным забором - это новая застройка посреди улицы. А те проезды, что справа и слева от неё - это улица Большая Садовая - чётная и нечётная стороны.
Это, как если бы сквер на Астраханской посредине застроили домами. Похожая ситуация с застройкой Большой Садовой и на её окончании, но это тема отдельного поста.



Сегодня же мы идём по 1-ой Садовой, начиная от домов с номерами за 150. И первые интересные сооружения, которые попадается нам на пересечении 1-ой Садовой и Железнодорожной - целый комплекс дореволюционных построек.



Особенно интересно вот это здание, явно промышленного назначения. Всё огорожено и закрыто. Табличек нет.



Угловое здание с закрытыми наглухо ставнями.



И далее очень длинное здание явно складского назначения.



В списках культурного наследия эти крепкие дореволюционные объекты не значатся. Согласно викимапии находится здесь войсковая часть и гарнизонная гаупвахта.



Ну а мы идём по 1-ой Садовой дальше от Железнодорожной к Танкистов. Слева - завод безалкогольных напитков "Радуга".



Ещё раз обернёмся назад.



А вот после войсковой части начинаются дома частного сектора, первый из которых слёзно просит разобрать себя бесплатно на дрова.



И вот мы дошли до улицы Танкистов.



От неё отправимся дальше в следующем посте...

На Чапаева того и гляди снесут старый дом на Чапаева напротив главпочтамта. Расселённый много лет назад он стоит меж двух памятников в зоне высотных регламентов застройки исторического центра. Построить тут можно будет здание до 22 метров высотой, что в принципе-то выйдет в 7-8 этажей.



Напротив 3 корпуса СГУ продолжается строительство жилого комплекса "Университетский".



Площадь Кирова. Фонтан-брызговик Крытого рынка. Скоро его обещают переделать.



А "Победа Плаза" тем временем достраивается. Начинается отделка.



А РПЦ становится всё больше "клиентоориентированной". Пока я видел подобные поясняющие объявления, обращённые "лицом к человеку", на строительных заборах в Саратове всего от двух организаций: РПЦ и "Т Плюс". Но такие объявления должны быть повсеместно!



Учебный центр транспортной отрасли в советское время украшали два больших панно с дорожными знаками и сценками дорожного движения. Когда проезжал мимо, любил их рассматривать. А сейчас одно панно (видимо частично уничтоженное) закрыли рекламой.



А второе так же начали уничтожать, замазывая штукатуркой. Хоть что-то необычное и красивое в нашем городе останется для потомков? Или одна цветная штукатурка и сайдинг?



В прошлом году во дворе на Астраханской произошла "опиловка" деревьев, в результате которой некоторые деревья были попросту спилены - одни пеньки остались. Я тогда предположил, что сделано это для расширения парковки, а не благоустройства. Так оно и оказалось. Заборы, ограждающие деревья и газон были срезаны болгаркой или сваркой, вместо них появились цепи с замками, а газон с пеньками превратился в автопарковку.



А это вход в три детских магазина на Астраханской ("Наши дети", "Дочки-сыночки", "Бегимотик"). Узкие крутые лестницы, полное отсутствие пандусов, узкие двери, через которую коляску даже не внесёшь. То есть детские магазины абсолютно не рассчитаны на то, чтобы в них приходили с маленькими детьми! Полный бред. Приехали сюда за покупками. В итоге мне пришлось стоять полчаса на улице, охраняя коляску, а жена с ребёнком на руках ходила по магазину, так и не выбрав то, что хотела ему померить. В результате мне на неделю был прописан постельный режим вследствие переохлаждения и последующего заболевания, т.к. собираясь в магазин, не рассчитывал, что придётся полчаса стоять на морозе.