15 апреля 2015 года в 10.00 часов в помещении администрации Фрунзенского района (ул. Дзержинского, 13/15) состоятся очередные публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Все желающие могут принять участие, захватив свой паспорт. Регистрация с 9:00.

Вопросы, рассматриваемые на этих слушаниях (предварительная повестка) и мои комментарии.


1. Предоставление разрешение на использование участка по адресу ул. Большая Садовая, 297 под магазин, находящегося у Казакова А.А., Кадырбекова А.Н. в собственности.

Это дом, построенный на пересечении Большой Садовой и Танкистов (сразу за "Дикомп", "Ассорти"). Слышал, что Танкистов собираются расширять, поэтому очень удивился, когда в прошлом году началось строительство этого нового здания на углу впритык к границе перекрёстка двух улиц.


2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоквартирные дома до 3-х надземных этажей» земельного участка площадью 662 кв. м, расположенного по адресу: ул. Моховая, 1, находящегося у Бондарева В.В., Рожковой И.В. в собственности.

По факту уже построенный в частном секторе в районе Смирновского ущелья и улицы Новоузенской.


3. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» трёх земельных участков в СНТ «Подшипниковец».

Дачные участки, расположенные между улицей Азина и Шарковкой.


4, 5, 6, 7, 8 вопросы - Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «культовые объекты для отправления религиозных обрядов (без проживания)» (церкви, храмы, часовни) пяти земельных участков, находящихся у Централизованной православной религиозной организации Саратовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) в безвозмездном срочном пользовании на основании договора безвозмездного срочного пользования земельным участком по адресам:
г. Саратов, ул. Брянская (3264 кв.м)
г. Саратов, ул. Авиационная (1410 кв.м)
г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе (2276 кв.м)
г. Саратов, ул. Керамическая (743 кв.м)
г. Саратов, пос. Жасминный, ул. им. Моисеева Ю.С. (2489 кв.м)

Конкретные местоположения данных участков будут продемонстрированы на слушаниях.

Эти участки были переданы администрацией Саратова в ноябре-декабре 2014 года Централизованной православной религиозной организации Саратовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) в безвозмездное срочное пользование. Участникам слушаний (которыми может стать любой из вас) предлагается одобрить предоставление разрешения на использование этих участков под новое назначение: "культовые объекты для отправления религиозных обрядов".
Текущее же назначение участков по документам:
ул. Брянская - Отдельно стоящие учреждения клубного типа: библиотеки, читальные залы, лектории, информационные центры, клубы (кроме ночных), детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические студии.
по остальным адресам - Организации дополнительного образования.


9. Предоставление разрешения на многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше)" на двух земельных участках по адресу г. Саратов, Кировский район, площадью 15241 и 8010 кв. м, находящихся у Захарова С.В. в аренде на основании договора аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Участки расположены в строящемся микрорайоне Солнечный-2


10. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоэтажная жилая застройка: многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» земельного участка площадью 10231 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, Кировский район, находящегося у Аксенова Д.Ю. в аренде на основании договора аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Строительство многоэтажки вместо торгового объекта на ул.Топольчанской в микрорайоне Солнечный-2 в зоне спортивно-торгового назначения, т.е. попытка похерить ещё один замысел планировки микрорайона.


11. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «здания государственных и муниципальных учреждений (суды, нотариальные конторы, архивы» земельного участка площадью 1026 кв. м, расположенного по адресу ул. им. Хользунова А.И., 23а, по заявлению заинтересованного лица Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Кировском, Октябрьском и Фрунзенском районах г. Саратова.

До сих пор участок с пенсионным фондом на Хользунова относился к зоне Ж-2 и имел назначение "общежитие".


12. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «гаражи, стоянки легкового транспорта (до 300 машинно-мест), в том числе многоэтажные, подземные» двух земельных участков по адресу: ул. им. Хользунова А.И., д. 23а, по заявлению заинтересованного лица Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Кировском, Октябрьском и Фрунзенском районах г. Саратова.

Гаражи Пенсионного фонда там же.


13. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «хозяйственные блоки (подземные, надземные)» (код 9.51 таблицы 5.1. Правил) земельных участков:
- площадью 1005 кв. м с кадастровым номером 64:48:030434:94,
- площадью 243 кв. м с кадастровым номером 64:48:030434:95, из земель населенных пунктов, находящихся в собственности Горгаева Г.Г., ЗАО «Переселение», Щербакова К.Н., Афониной О.Г., Бучко И.Ю., Свиридовой Н.А., Гараничевой Л.В., Саакашвили Л.Л., Трунилина М.А., Мирзоян Б.В.

Хозблоки, расположенные внутри кваратала, ограниченного улицами Большая Горная, Пугачёва, Посадского, Астраханская.


14. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 75 до 150 кв. м общей площади» земельного участка площадью 876 кв. м по адресу: тракт Сокурский, СНТ «Нефтяник», уч. 50, находящегося у Курбалиева Р.К. в собственности.

Магазин в дачном массиве на Сокурском тракте.


Далее отклонения в параметрах строительства:

15. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений — 0,25 на земельном участке площадью 2046 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Ново-Астраханская, 38, находящемся у ООО «Девелопмент 064» в аренде на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка.

Застройка автостоянки, примыкающей к школе №23, многоэтажкой с превышением разрешённых параметров.



16. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений — 0,415 на земельных участках:
- площадью 3869 кв. м с кадастровым номером 64:48:020257:616, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, д. 181,
- площадью 1436 кв. м с кадастровым номером 64:48:020257:556, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, д. 187,
- площадью 867 кв. м с кадастровым номером 64:48:020257:22, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, д. 183, находящихся у Муниципального унитарного предприятия «Саратовское городское капитальное строительство и комплектация» в аренде.

Строительство многоэтажек с превышением допустимых параметров застройки на улице Огродной на месте снесённых 2-этажных домов.


17. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений — 0,311 на земельном участке площадью 17294 кв. м, расположенном по адресу: ул. Вольская, 2 находящемся у ООО «ФораМонолит», ООО «ЮСС» в аренде на основании договора аренды находящегося в государственной собственности.

Строительство двух домов "Ямайка-2" в непосредственной близости от "Ямайки-1". Я уже писал об этом подробно: Ямайка-2.




18. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений — 0,36 и процент застройки – 70% на земельных участках:
- площадью 96 кв. м с кадастровым номером 64:48:050390:122, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, 2 Вакуровский проезд, уч. 7, находящемся у ООО «Материк-С» в аренде на основании договора аренды;
- площадью 388 кв. м с кадастровым номером 64:48:050390:84, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, 2 Вакуровский проезд, уч. 7, находящемся у ООО «РВЦ-Инвест» в собственности;
- площадью 613 кв. м с кадастровым номером 64:48:050390:85, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, 2 Вакуровский проезд, уч. 6, находящемся у ООО «РВЦ-Инвест» в собственности;
- площадью 465 кв. м с кадастровым номером 64:48:050390:34, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, 4 Вакуровский проезд, д. 3, находящемся у ООО «Атолл» в аренде на основании договора аренды;
- площадью 505 кв. м с кадастровым номером 64:48:050390:130, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 89, находящемся у ООО «Атолл» в аренде на основании договора аренды;
- площадью 465 кв. м с кадастровым номером 64:48:050390:53, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 89, находящемся у ООО «Атолл» в собственности;
- площадью 2133 кв. м с кадастровым номером 64:48:050390:43, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 89, находящемся у ООО «Атолл» в собственности.

Плотная обстройка городского парка очередными многоэтажками со стороны улицы Чернышевского.


Напомню ещё раз - слушания по этим вопросам пройдут 15 апреля 2015 года с 9 часов в помещении администрации Фрунзенского района (ул. Дзержинского, 13/15)

Дом Эрта, в котором до недавнего времени располагалось региональное отделении партии "Единая Россия", будет надстроен мансардным этажом.


фото: CrazyBonAqua

Об этом вчера рассказал в программе "Саратовская перспектива" Яков Стрельцин в эфире радио "Эхо Москвы". По его информации нынешний владелец дома получил разрешение на надстройку дома мансардным этажом. Вот так у нас охраняют объекты культурного наследия регионального значения.
Напомню, что на этом доме находятся две картины с дореволюционными машинами, продажей которых занимался торговый дом. Главное, чтобы ещё и вековые картины не уничтожили.


А напротив него начали облицовывать построенный "ангар" псевдокирпичами. Видимо будет приближен к картинке.

Вот эта площадка с фонтаном и лавочками на углу улиц Зарубина и Степана Разина между двумя девятиэтажками значится под застройку магазином.



Центр города, свободная зелёная зона на пересечении улиц жилых домов. Что нужно жителям, размышляли в администрации? Если тут будут лавочки и неработающий фонтан, то здесь обязательно будут алкоголики, рассадник бомжей. Сейчас жителям не нужны зелёные зоны, им просто необходимы магазины! Поэтому давайте-ка отдадим этот участок кому-нибудь под строительство магазина. Это было несколько лет назад, по информации из группы "Жить здесь" участок был отдан в аренду под строительство с июля 2012 года.



По кадастровой карте атрибуты участка были обновлены 28.11.2014. Разрешённый вид использования: Для размещения культурно-бытовых зданий, по документу: под размещение магазина.



Интересно, что границы участка заходят на улицу Зарубина, как по кадастровой карте, так и по генплану. В генплане он относится к зоне Ж-1 (жилая застройка выше 8 этажей). По последней редакции правил землепользования и застройки к основным видам использования данной зоны являются в том числе: магазины от 150 до 5000 кв. м общей площади, отдельно стоящие объекты бытового обслуживания: парикмахерские, химчистки, прачечные, предприятия по прокату, фотоателье, объекты по оказанию обрядовых услуг, мастерские и салоны бытовых услуг, косметические салоны.



Летом это место выглядит так.



Как вы считаете, что нужно сделать с этим участком?

Дмитрий Федотов по поводу бедственного положения "Саратовгорэлектротранса" заявил: «Разрабатываем целый комплекс мер, в том числе о сокращении части непрофильного персонала. Будем оптимизировать несколько маршрутов троллейбусов и трамваев, объединяя их. Изменим работу подвижного состава. Сейчас доходы предприятия не покрывают его расходы. Отсюда угрозы отключения и так далее. Будем плотно работать с правительством. В том числе и по ликвидации задолженности, которая сложилась. У нас напряженный бюджет. Нам предложили реструктуризацию. Возможно акционирование. А это инвестиции. Пока ведем переговоры. Ситуация непростая. Нам нужно сохранить электротранспорт. Меры, возможно, будут жесткие. Но они дадут толчок для развития».



Планируется масштабная реставрация цирка имени Братьев Никитиных.



Саратовцы обеспокоены состоянием архитектурного памятника: речь об доме Славина на Ульяновской, который сейчас опустел. Я думаю, что он конечно не разрушиться, однако, учитывая происходящее в городе, его может постичь судьба дома Эрта, с надстройкой новыми мансардными этажами :(



Как видно по фотографии, начата надстройка каких-то новых этажей под видом реконструкции объекта культурного наследия регионального значения - Дома Р.К. Эрта, кон. XIX в., перестройка 1900 года, расположенного по адресу ул.Советская, 10.


фото Владимира Аблизина

Мало того, что стоящий дом напротив был надстроен двумя этажами (!). А соседствует с ним металлический ангар.



Но будем надеяться, что никаких мансардных этажей на здании не будет, а просто идёт восстановление элементов фасада, уничтоженных во времена прежней "реконструкции" в советские годы. Хотя пока не на 100% совпадает рисунок.




За скандально известным ЖК "Царицынский" на Сеномане в Октябрьском ущелье начали строить ещё один жилой комплекс. Интересно, кто-нибудь вообще задумывается о том, что улица Шелковичная уже не выдерживает поток машин в часы пик. А в ближайшие пару лет там собираются ввести в строй ещё 5 многоэтажек!





А кран на Московской, что строит 67-метровую громадину в иторическом центре, где теперь запрещено строительство зданий выше двух-трёх этажей, сегодня угрожающе покачивал крюком на ветру. Напомню, что в Астрахани сегодня из-за ветра кран упал. А у нас кран тоже падал от порывов ветра на строительстве посёлка Изумрудный в прошлом году.





Александр Буренин: "У Саратова нет средств на выкуп стадиона "Алмаз". "Саратовстройстекло" запросило за объект 60 миллионов рублей.






В Саратове решили увековечить имя губернатора Галкина-Враского. Не исключено, что улице Розы Люксембург будет возвращено её первоначальное имя.





Телесюжеты о опасных долгостроях. Как вы наверное уже слышали, "Биос" - излюбленный подростками долгострой, снова стал причиной гибели.







Немного об РЖД.





Опрос о том, какие улице в Саратове стоит переименовать и моё мнение по этому поводу в материале: В Казарменном тупике.

– Названия улиц – это история города. Каждое название несет за собой память о каком-то событии, это отпечаток каких-то времен. Я считаю, что сейчас переименовывать улицы нет никакой нужды. И причина не только экономическая (а переименование улицы в очень большую копеечку влетает, не учитывая временные затраты на переоформление всех документов и последующую путаницу). Каждое название – это история.

Даже такие названия, как Первомайская, Октябрьская, Комсомольская, говорят нам о целой эпохе. Когда наступили 1990-е, пошла лавина переименований – все сразу стали демократами, а все, что было связано с "коммунистическим прошлым" страны, сносилось, переименовывалось, забывалось. Модными стали дореволюционные названия улиц.

Но это же напоминает времена после революции, когда из топонимики стиралось все, что касалось царей, церкви, старого времени! Кто знает, может лет через пятьдесят все нынешние названия снова переименуют в проспект Ленина, Революционную, 20 лет ВЛКСМ?

Мое мнение – переименовывать больше ничего не нужно. Исключение – разве что какие-то обидные или оскорбительные названия, за которые проголосуют сами жители. Но я таких названий в Саратове не припомню.

Михаил Деришев поделился своими впечатлениями от Стамбула, сравнив дороги и тротуары с саратовскими. Кстати коснулся этих проблем и я в комментариях о благоприятной городской среде. Материал выйдет в следующем номере "Газеты недели в Саратове".





Продолжение материала о городском архитекторе Алексее Марковиче Салько: Алексей Салько: мельницы веков.





О братьях Грингоф в Саратове в статье Вячеслава Давыдова: Братья Иван и Станислав

На Провиантской окончательно снесли дом жены Некрасова, который долгое время стоял заброшенным. И теперь на его месте строится вот чего...



Кафе.



фото Владимира Аблизина

Любите ли вы, когда вам говорят одно, а делают другое? Вот и я не люблю.

Что мы регулярно слышим на протяжении последних 10 лет (а то и больше)? Саратов предыдущие нехорошие люди испортили точечной застройкой. Но теперь-то с точечной застройкой покончено. Главное направление - это комплексная застройка микрорайонами. В Саратове нехватка парковок, поэтому нужно строить парковки.
Но что мы видим? Построенные когда-то микрорайоны "Солнечный" и "Юбилейный" с просторными дворами и зелёными зонами были уплотнены точечной застройкой и продолжают уплотнятся! Каждый свободный клочок земли застраивается. Ряд малочисленных парковок в центре города и не только были застроены или кому-то дали разрешение на их застройку. Свободные площади, парки, детсады и даже стадионы превращаются в жилые дома и торговые центры.

Теперь вот взялись за Комсомольский посёлок. С советских времён он представлял из себя большой массив частного сектора. Многоэтажки располагались по южную сторону от трамвайной линии (между Тульской и Каспийской улицами) и за парком Гагарина - большой квартал из многоэтажек. Вот такой. Это снимок, сделанный несколько лет назад. И вот решили здесь ещё дома многоэтажные построить. Казалось бы - тут море частного сектора, который бы расселить, и продолжить квартальную застройку с комфортными условиями для жизни. Но это же Саратов! Все дома будут строить в уже готовом многоэтажном квартале, который как бы и не был рассчитан на то, что сюда навтыкают новые дома.
И теперь главный вопрос, как вы думаете сколько многоэтажных домов можно сюда ещё воткнуть?



Методом точечной застройки в этот квартал впихнут ещё 5 многоэтажек, высотой больше, чем уже построенные здесь в советское время дома. Под номером 1 - детсад на 120 детей, построенный в конце прошлого года для сокращения очереди в детсады по Заводскому району - самой длинной очереди в городе Саратове и области (820 детей на район)!



Итого: в квартале было 3 парковки, 2 пустыря с зелёной травой, школа и детсад. Теперь будет одна парковка, школа и два детсада. Я молчу что чуть южнее этой области на бывшем пустыре у парка Гагарина строятся ещё несколько многоэтажек, для дороги к которым в прошлом году пытались уменьшить парк (проект пока на доработке). Раза в 2 увеличится количество жителей квартала, которым как-то надо будет отдавать своих детей в детсад, школу, посещать поликлинику, куда-то парковать свой автомобиль, а потом каждое утро ехать на нём в центр на работу или учёбу. А вечером возвращаться домой и смотреть новости о том, что в Саратове ведётся квартальная застройка с комфортными условиями для жизни.

Вот такой ад творится в маршрутке 4-го маршрута. Я уже упоминал о ней. Во-первых она до сих пор работает неофициально ("в режиме обкатки" или ещё как-то так), да ещё и работают на ней старые ГАЗели, которые по словам представителей саратовского комитета по транспорту должны были исчезнуть с городских маршрутов ещё в прошлом году! А теперь посмотрите как работает эта единственная маршрутка, которая возит жителей посёлков Цветочный, Берёзки, Русинвест, Риолит и т.д.




Саратовцы проголосуют за новое название улицы Сакко и Ванцетти. Я вот согласен с Александром Куликовым, который на заседании комиссии заявил: "Никто меня не переубедит, что человек, уничтожающий свою историю, имеет будущее", - сказал он, назвав решение о переименовании улицы "популизмом". Также была обсуждена идея о переименования сквера у театра Драмы именем Олега Янковского. Решение было поддержано единогласно.
Короче одного из старейших скверов имени Пушкина у нас теперь нет, да и жители и фирмы на улице Сакко и Ванцетти возможно скоро будут бегать по инстанциям, переделывая все документы. Готовьте денежки только. Зато новые улицы, которых у нас каждый год тьма тьмущая появляются называют по типу "13-й Ново-Автобусный тупик".


Сюжет о скульпторе и его скульптуре саратовского городового, о которой я уже писал:




Всё-таки В саратовском Музее трудовой славы появится самолет Ферапонта Головатого.




В центре Саратова продолжается строительство "уродливого ангара".




И продолжение новостей по поводу строительства, загораживающего вид на Покровский храм с улицы Горького: Стройка у Покровского храма не отвечает требованиям безопасности, Дмитрий Тепин: "Проект строительства на Горького не прошел экспертизу".




Выставка фотографий, сделанных в городах, куда летают "Саратовские авиалинии". Я посылал на этот конкурс десяток своих фотографий и как минимум одна из них была отобрана для экспонирования. Но к сожалению не смог поучаствовать в открытии, так что посмотрите телесюжет ТНТ. Думаю, что через неделю посещу эту выставку и обязательно напишу о ней.




Снова об Углевке и её проблемах в материале Углевка и материк.




Виталий Кудрявцев в студии Саратов24 о концепции развития Саратова, да и вообще о своём взгляде на город.




Рассказ об очередном архитекторе, да каком! Сколько зданий в Саратове были построены по его проектам. Алексей Салько: бурная эклектика.




Андрей Кумаков о своей книге, посвящённой первым дням советской власти в Саратове: "Есть ответ". Андрей Кумаков намерен развенчать миф о "романтизме революции".


Новости 100-летней давности. Саратов. Март 1915 года


Дмитрий Сергеевич Худяков отметил 87-летие! Мои искренние поздравления этому замечательному человеку!

Итак, Городская Дума утвердила изменения в правила землепользования и застройки, высотные регламенты и изменения в градостроительную карту. Теперь новые карты опубликованы и я попытаюсь обнаружить на них то, чего не увидел или не нпашёл в своих предыдущих постах и разбирая 55 изменений в карту. Напомню их:

Публичные слушания по изменению правил застройки Саратова
Застройка больницы, зелёных зон, панорамы, скотомогильника и другие вопросы со слушаний

Начнём с карты высотных регламентов. Вот она (кликабельно, 9Мб):



По ней я уже высказывался очень подробно здесь. Ура и браво! Наконец они приняты! Но теперь перейдём к градостроительной карте и найдём изменения.

Оказывается вот где на землях сельхозназначения в районе "Солнечного-2" будет многоэтажная высотная застройка.





Вот где в Новосоколовогорском утверждена (расширена) многоэтажная застройка (4-8 этажей) на землях для индивидуального жилищного строительства. Обратите внимание - снова на карте обозначены зоны охраны объектов археологии. Тут - Алексеевское городище.



Вот зона охраны в Увеке.



Вот ещё 3 изменения (сверху вниз):
- жилая зона на месте расселяемых дач САЗа на Кавказской появляется зона общественно-деловой застройки.
- вот где будет церковь на Пензенской
- Большой кусок территории аэродрома "Саратов-Южный" отведён под многоэтажную жилую застройку (9 и более этажей)



Огромная территория пионерлагеря "Лесной", отданная под застройку многоэтажными жилыми домами от 4 до 8 этажей.



P.S.: denisanikin побывал прошлым летом на территории пионерлагеря: Лагерь Лесной.

За неделю у меня снова накопилось для вас много информации и интересных ссылок. Усаживайтесь поудобнее :) Начнём со строительства.

На Крытом выросла башня крана. Продолжается строительство нового торгового комплекса "Шелдомом".


фото: Владимир Аблизин

Какой высоты он будет - непонятно. Было 2 проекта - 13-этажный и 8-этажный. Собственно об этом скандальном строительстве я писал не один раз. На щите датой окончания строительства указан ноябрь 2017 года.




Тем временем скандальное здание общежития на Григорьева/Соборной в субботу горело. В центре Саратова загорелся старинный особняк. Напомню, что по результатам последних слушаний на месте этого дома запретили строительство многоэтажной свечки, т.к. это нарушит права жителей, до сих пор прописанных в этом доме.




Наконец занялись скандальной застройкой вида на Покровский храм! Об этом у меня был пост, точнее даже репост ещё в январе: Одним городским пейзажем меньше в Саратове. И вот теперь оказалось, что строительство не только эстетически уродует город, но и не соответствует выданному разрешению. Сити-менеджер поручил Андрею Гнусину разобраться со стройкой на Горького.




Сюжет о застройке на Лермонтова/Московской, о планах которой я писал. Разные мнения по поводу обновления этого знакового исторического перекрёстка Музейной площади.




Прокомментировал для городской администрации утверждение регламентов застройки исторического центра: Денис Жабкин: «У застройщиков не будет соблазна заполучить то или иное здание, чтобы добиться его сноса и строительства на этом месте двадцатиэтажной высотки».

- Саратов – город с богатой историей. Основанный в 1590 году как стрелецкая крепость, позже Саратов становится богатым купеческим городом. Манифестом императрицы Екатерины в Саратове были поселены немцы. Свидетельство тому мы можем увидеть и в архитектуре того периода. Дома в исторической части областного центра обладают особенным шармом. При их строительстве часто использовались дорогие строительные материалы (фигурные кирпичи), ценные породы деревьев (например, лиственница).

Дома, многие из которых являются памятниками культурного наследия, мы обязаны сохранить для наших потомков. Ведь это не просто старинные постройки – это целый пласт истории города. Многие из нас предпочитают ездить отдыхать, к примеру, в Италию, чтобы прогуляться по улочкам с многовековыми домами, которые помнят художников эпохи Возрождения, или - в Прагу, чтобы пройтись по древнему каменному мосту и погрузиться в атмосферу старинного города. У нас перед глазами, на улицах нашего родного Саратова стоят дома, которые, на мой взгляд, обладают не меньшей архитектурной ценностью. В них бывали такие известные люди, как Александр Дюма, Николай Чернышевский и другие. Это история, которая способна помочь городу в развитии внутреннего туризма. Саратову повезло, если можно так сказать, его облика не сильно коснулась Великая Отечественная война, потому сохранившиеся в первоначальном виде дома обладают еще большей исторической ценностью.

Регламенты, одобренные и введенные Саратовской городской Думой, карта зонирования исторической части города – эта та мера, которая поможет городу в сохранении его исторического облика. Строители мало, что потеряют от этого, ведь в центре нет свободных участков земли, но в то же время у застройщиков не будет соблазна заполучить то или иное здание, чтобы добиться его сноса и строительства на этом месте двадцатиэтажной высотки.

Продолжается история с торговыми рядами на стадионе. Подробный разбор ситуации и о текущем состоянии вопроса в статье Взялись за Техстекло. В микрорайоне могут появиться новые торговые ряды и церковь. Правда, этому рады далеко не все жители Техстекла.



Телесюжет ТВЦ/Саратов64




Ещё одни торговые ряды, которые уже 2 года сносят, да никак не снесут.




Олег Грищенко объяснил, почему из Саратова исчезли цветочные кашпо. Вот так у нас часто. Потратят деньги на хорошее дело, потом большинство граждан раскритикуют и скажут своё "фи", и город тут же отступает перед этим мнением. Но хочу напомнить, что любое нововведение в любых городах и странах сначала вызывает неприязнь. Но если мы всё же хотим улучшить город, то уж давайте или делать что-то, не отказываясь от начинаний или вообще не делать! А то в итоге деревья на Московской вырубили, а кашпо, с обещанным сроком службы на 10 или 20 лет пропали в никуда!




О вопросах будущего. В сквере Гагарина установят памятник космонавтике. Наконец-то парк (а это всё-таки парк) хоть как-то будет соответствовать названию. Как заявили представители администрации Заводского района, макет памятника разработан при непосредственном участии заводчан.


Когда я писал о различной трактовке постановления администрации по поводу планировке трамвая, я даже и не предполагал, как расшифрует его ГТРК Саратов. Прикиньте, "Трамвайных путей в Саратове может стать вдвое меньше" (!). Да мало того, они ещё и по трамваям прошлись, пугая пассажиров своей версией!!!




"Саратовские авиалинии" опубликовали летнее расписание. Согласно нему нас ждут рейсы в Родос, Салоники, Бургас, Анталью, Стамбул, Хургаду, Симферополь, Сочи и Анапу. Минводы, Екатеринбург и Москва останутся в расписании. А Шарм-эль-Шейх логично уйдёт на летний перерыв.


Чем мне нравятся статьи в "Газете недели" - они ходят на заседания различных комитетов и рабочих групп не зря. Самым подробнейшим образом пишут об их содержании только они! Вот как пример заседание прошлой недели по парковкам в Саратове. В прошлом обзоре судя по коротким новостям из разных источников, мне было совсем не понятны многие моменты. А вот тут всё подробно и ясно: Стой! Не стой где попало!. Почитайте, там видно, как замглавы Саратова лукавит и по поводу парковки на Киселёва, ведь на слушаниях причина называлась совсем другая.

Городские власти дозрели до решения проблемы нехватки парковочных мест в городе Саратове. В администрации города появилось понимание, в каком направлении нужно двигаться и даже был разработан кое-какой план действий. Тема парковок стала основной на заседании комиссии по промышленности, транспорту, связи и торговле Саратовской городской думы, состоявшемся в минувший четверг.

Представители муниципалитета рассказали депутатам о планах сделать платными парковочные карманы в городе, построить подземную парковку под Театральной площадью, ограничить въезд автотранспорта в центральную часть города и других. В ходе обсуждения намерений городских властей случайно выяснилось, что областное правительство (его руководство и просто сотрудники) незаконно используют под парковку кусок городской земли между Театральной площадью и областной научной библиотекой.

Меня часто спрашивают в посте про расселяемые дома "когда же расселят мой дом?". Думаю, что ситуация станет немного ясней, если вы прочитаете статью Страшная тайна второго этапа.


О создании Института развития Саратовской агломерации: Токио на Волге.

Лариса Тарасова, доцент кафедры архитектуры СГТУ: Мы хотим получить города, напичканные коммерческими центрами, машинами, уродливыми высотками, где нет места человеку, или города для жизни, где есть публичные пространства для обмена идеями, где есть место детям, пожилым, инвалидам, где созданы условия для занятий спортом и творчеством? Конечно, все проголосуют за второй вариант, но на деле мы делаем совершенно другое.

Мы строим микрорайоны на выселках и очень этим гордимся. Но эти микрорайоны морально устарели еще 30 лет назад. Это неполноценные городские образования, спальные районы, где нет достаточного количества мест приложения труда, нет нормальной городской среды с дворами, улицами и общественными пространствами. Это плотно застроенное многоэтажками гетто, где все дворы забиты машинами. Каждое утро тысячи этих автомобилей выезжают и часами двигаются в сторону центра города. Какое поколение вырастет в этой антигуманной среде? У детей, выросших в подобных условиях, не будет навыков городской жизни.

Еще один пример. С одной стороны, мы декларируем необходимость сохранить купеческий образ города, с другой – до последнего времени позволяли без всяких ограничений строить в историческом центре многоэтажки. Хорошо, что сейчас приняли регламенты, которые прекратят подобную практику.

Нельзя не отметить наше отношение к рекреационным зонам. В условиях переуплотненной и загрязненной городской среды потребность в отдыхе на природе становится все более важной. Но в Саратове отдыхать негде. Нет нормальных пляжей, парки и скверы маленькие, а крупные зоны отдыха типа Парка Победы или Кумысной поляны труднодоступны. В выходные и праздничные дни тысячи машин штурмуют пункты, через которые можно попасть в лес. В нашем случае это два лагеря – "Березка" и "Дубки". И вместо того, чтобы обеспечить людям нормальный подход к Кумысной поляне, мы делаем прямо противоположное – сжимаем кольцо вокруг нее. Сначала были коттеджные поселки, сейчас принято решение о застройке многоэтажными домами лагерей "Лесной" и "Звездочка".

О визите "Молодой гвардии" на стадион "Спартак".




Статья сразу о большом пласте саратовской истории: Бунтарская окраина. Тут и Дегтярка, и Манчьжурка, и Улеши с Солдатской слободой.




Лидия Виненко в студии "Открытого канала". Посмотрите, очень интересно и познавательно. Думаю многие даже не знают того, о чём тут будет говориться.




О том, как и когда появились в Саратове служебные собаки в статье Наталии Самохваловой Мушка, Хильда, Гуссана и другие.


Новости 150-летней давности: Саратов. Март 1865 года

15 марта. В новом магазине Пучкова на Александровской улице (в настоящее время им. М. Горького. – Прим. ред.) в Саратове получены товары: килька, миноги, «сёмга лучшая», сёмга 2-го сорта, сиги, ряпушка, лососина, «икра лучшая в жестянках», икра белужья весовая, зелень прессованная, лук малагский, «суп луковый в жестянках, спаржа в жестянках, изюм синий, винная ягода в фунтовых коробках, халва лучшая, финики султанские, груша швейцарская, слива марсельская, фрукты сухие киевские, ералаш фруктовый, ананасы цельные в сиропе, кофе в жидкости», малиновые коврижки, фисташковые, вяземские, венские и шоколадные пряники, батоны друа, шоколад с портретами петербургских и московских артистов, «духи, употребляемые принцессой Дагмарой и с её портретом, мыло боярское, чаи кяхтинские высшего сорта» и др.

16 марта. Государственный крестьянин села Усть-Курдюм Саратовского уезда Селивёрст Блохин сделал заявление в полицию о том, что 10 дней назад по дороге из Саратова домой, он, «бывши немного пьян, нечаянно наехал на неизвестную ему женщину, сшиб ее с ног и переехал через нее». Блохин, считая ее мертвой, уехал в свое село. Тут его стали мучить угрызения совести, задавленная женщина начала являться ему во сне. Блохин заявил о происшествии в полицию. Между тем до полиции сведений о подобных случаях или жалоб от потерпевших женщин не поступало. Сам же Блохин «заметно находится в болезненном состоянии, а потому отправлен в больницу».

18 марта. Причиной непроходимой грязи в городе газета называет нежелание домохозяев заботиться о том, чтобы постепенно чистить территорию вокруг своего жилья от снега. Лишь изредка можно увидеть на улицах Саратова человека с лопатой. Полицией уже было объявлено домохозяевам о свозе снега, однако положительных результатов пока нет.

25 марта. В Саратове положено начало организации обывательских караулов. Все владельцы недвижимости несут караульную повинность: в зависимости от стоимости имения его владелец содержит больший или меньший караул. Весь город разделен на участки, от 10 до 15 домов в каждом. На участке два ночных и один дневной караульщик. В случае необходимости караул усиливается. Допускается вольный наем караульщиков. В каждом участке предполагается один пожарный староста. Сейчас проводятся выборы пожарных старост.

Ну что ж, вышло заключение по результатам последних публичных слушаний (если не помните о чём я, прочитайте пост Публичные слушания: очередные точечные застройки свечками и другие вопросы) и что мы видим?

1 вопрос. Застройка участка в зелёной зоне Смирновского ущелья жилым домом.



Напомню, что на слушаниях все выступающие были против застройки в этой зоне. Итоги голосования: за застройку жилыми домами - 28 человек, против - 68, воздержались 28.

Итог рассмотрения вопроса (по заключению):
Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка.
Мнение участников публичных слушаний разделилось.
Согласно п. 1.5 Положения о публичных слушаниях в муниципальном образовании «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 16.11.2005 № 65-633, решения публичных слушаний носят для органов местного самоуправления рекомендательный характер.


2 вопрос. Застройка другого участка рядом жилым домом. Ну собственно и 3-й вопрос тоже. И везде итог рассмотрения одинаков - разрешить строить там индивидуальные жилые дома.


4 вопрос. Хозблоки на Тархова, 24



Итог рассмотрения вопроса:
Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка.
Большинство участников слушаний проголосовало за такое предоставление.


5 вопрос. Многоквартирный дом у горпарка.



Итог рассмотрения вопроса:
Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, поскольку предоставление разрешения на запрашиваемый вид разрешенного использования может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, расположенных в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка.
Мнение участников публичных слушаний разделилось.
Согласно п. 1.5 Положения о публичных слушаниях в муниципальном образовании «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 16.11.2005 № 65-633, решения публичных слушаний носят для органов местного самоуправления рекомендательный характер.


6 вопрос. Реконструкция промышленного корпуса в промзоне на Танкистов в жилой дом.



Итог рассмотрения вопроса:
Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, поскольку предоставление разрешения на запрашиваемый вид разрешенного использования может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, расположенных в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка.
Мнение участников публичных слушаний разделилось.
Согласно п. 1.5 Положения о публичных слушаниях в муниципальном образовании «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 16.11.2005 № 65-633, решения публичных слушаний носят для органов местного самоуправления рекомендательный характер.


7 вопрос. Строительство парковки на месте 3 домов на улице Киселёва.



Участники слушаний встали на сторону строительства парковки - 89 проголосовали против предложения комиссии слушаний об отказе, 9 - за отказ и 13 воздержались.
Итог рассмотрения вопроса (по заключению):
Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, поскольку в настоящее время на данную территорию подготавливается проект планировки территории, ограниченной ул. им. Чапаева В.И., ул. Большой Казачьей, ул. им. Рахова В.Г., ул. им. Киселева в Кировском районе города Саратова, с проектом межевания в его составе в соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 15 июля 2013 года № 1400.
Мнение участников публичных слушаний разделилось.
Согласно п. 1.5 Положения о публичных слушаниях в муниципальном образовании «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 16.11.2005 № 65-633, решения публичных слушаний носят для органов местного самоуправления рекомендательный характер.


8 вопрос. Точечная застройка многоэтажкой двора на улице Азина.



Итог рассмотрения вопроса:
Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка.
Большинство участников слушаний проголосовало за такое предоставление.


9 вопрос. Хозблоки во дворе "Пентагона".



Итог рассмотрения вопроса:
Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка.
Большинство участников слушаний проголосовало за такое предоставление.


10 вопрос. Хозблоки на Аткарской, 49



Итог рассмотрения вопроса:
Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка.
Большинство участников слушаний проголосовало за такое предоставление.


11 Вопрос. Возведение свечки на месте скандально известного бывшего общежития издательства "Слово".



Итог рассмотрения вопроса:
Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, поскольку предоставление разрешения на запрашиваемый вид разрешенного использования может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей жилых помещений, расположенных в доме, находящемся на рассматриваемом земельном участке.
Большинство участников слушаний проголосовало за отказ в предоставлении такого разрешения.


12 Вопрос. Строительство 21-этажки на 4 Нагорном проезде с отклонениями от градостроительных норм.



Итог рассмотрения вопроса:
Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Большинство участников слушаний проголосовало за такое предоставление.


13 Вопрос. Разрешить ЦБ РФ установить высокий забор.



Итог рассмотрения вопроса:
Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Большинство участников слушаний проголосовало за такое предоставление.


14, 15, 16 вопрос. Строительство шести 25-этажек в Белоглинском овраге с отклонениями от градостроительных норм.



Итог рассмотрения вопроса:
Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Большинство участников слушаний проголосовало за такое предоставление.


Комментарии, как говорится излишни. Вновь голосование никак не повлияло на рекомендации "комиссии" от администрации.