Весной в журнале СГТУ "Инновации+Паблисити" был опубликован проект реконструкции дома Блюм на пересечении Горького и проспекта Кирова. Владелец здания в 2016 году получил положительные заключения экспертиз, но не успел приступить к его реализации. Однако в этом году, в связи с поправками в законодательство о памятниках, воплощение проекта в жизнь оказалось под вопросом. Обсудим его?



Думаю, большинство саратовцев тут бывали. Кто-то в кофейне "Кофе и шоколад", кто-то в "Irush Pub'е", кто-то в кондитерской "Peche Mignon" или "Николь бутике". Владелец этих заведений с 1990-х выкупал помещения внутри здания и приводил внутреннее пространство в порядок. Вот спуск в "Irish Pub", бывший подвал дома.



А это второй этаж, "Кофе и шоколад". Интересно, что импровизированный "кофепровод" на фото проложен по реальным дымоходам, которые здесь изначально были предусмотрены для отопления.



А какой вид открывается с балкона на перекрёсток!



Но тут пока нет дна.



Снаружи вид дома такой. Он был построен в 1870 году. Сам дом крепкий, даже дополнительно укреплен, но фасады нуждаются в реставрации.



Оказывается, дом построен как замкнутое пространство с двором-колодцем внутри, как в Питере.



Но самое удивительное, что изнутри в нём 3 этажа.



В дворике уже наводится красота. Вот такой балкон!



На балконе.



Стены с аккуратной дореволюционной кладкой по проекту будут очищены, а с неровной советской - заштукатурены и окрашены.



Вид из окон третьего этажа.



Раньше здесь были коммуналки, где жили несколько семей. Часть помещений имеют обычную высоту.



А часть - совсем крохотную, причём, кладка ещё довоенная. И там тоже жили люди (наверху виден парапет соседнего дома, надстроенного под "сталинку").



Высота потолков тут ниже двух метров - около окон, от которых кровля спускается до самого пола квартиры. Как люди здесь могли жить, я ума не приложу!



На втором этаже тоже были квартиры и коммуналки. Теперь здесь кофейня.



Дворик тоже будет интегрирован в общее пространство.



Посмотрим сам проект реконструкции.



На перекрестке размещены здания в 3-4 этажа. Двухэтажное здание дома Блюм выпадает из композиции перекрестка, не поддерживая высотность других строений, объясняет пояснительная записка к проекту.



Проектом предусмотрена надстройка здания мансардным этажом с дормерами, что повысит этажность дома по уличным фасадам, и закрепит угол перекрестка, гармонично вписываясь в ансамбль.



На углу дома для акцента проектируется башня со шпилем, что еще больше придаст зданию исторический и парадный вид. В целом облик здания проектировался в гармоничном соотношении с существующими историческими фасадами, с восстановлением декоративных деталей и штукатурного покрытия.



Проектом предусмотрен демонтаж стеклянной витрины по проспекту Кирова возле арки.



Конструкции спусков в подвалы по уличным фасадам предполагается заменить на кованые элементы, с кованым ограждением, повторяющим орнамент существующего исторического ограждения балкона. Такое же ограждение предусмотрено для дормеров на мансарде.



Проектом приспособления здания предусмотрена перепланировка помещений подвала, 1-го и 2-го этажей для расширения предприятий общественного питания. Приспособление мансардного этажа предусматривает перепланировку помещений под функцию гостиницы.





Изначально я отнесся к проекту критически, однако, ознакомившись с ним подробнее, немного изменил свое мнение. Я считал проект чистой надстройкой здания, а оказалось, что третий этаж существует с дореволюционных времен и будет лишь расширен. Правда, при этом Дом Блюм превращается в новое здание.

А вам нравится проект? Пишите в комментариях своё мнение.

Статья о паре старых саратовских домов.




«Ворота» улицы Киселёва
Авторская версия


Первоначально улица Киселева называлась Казачьей. Параллельно ей проходили улицы Большая Казачья и Малая Казачья (ныне – Яблочкова). Такому названию улицы обязаны бывшему казачьему поселению, располагавшемуся в этих местах, тогда ещё за границами города. Казаков селили тогда недалеко от городского вала, чтобы при случае беспорядков привлекать этих «оружейных людей» к укрощению «драк и смятений».



С середины 19 века улицу присоединили к Царицынской, которая в 1918 году была переименована в Первомайскую. Царицынская поднималась от Волги до нынешней Театральной площади, и названа была в честь уездного города Саратовской губернии Царицына, основанного Засекиныым в 1589 году. Сейчас это город-миллионник Волгоград.

В декабре 1997 года часть Первомайской улицы от Театральной площади до улицы Рахова получила имя Киселева.
Юрий Киселёв с 1943 года был режиссёром саратовского ТЮЗа (до этого работал в Калинине, был актёром театров в Луганске и Горьком). С 1995 года – худрук. Осуществил за время работы более 100 постановок.

Первые два дома улицы (№1 и №2) можно назвать её воротами. А «ворота» улицы Киселева, что другие – обзавидуются. Исторические здания, объекты культурного наследия регионального значения, на глаз приятны, да и внутри поддерживаются в отличном виде. Но самое интересное, что большинство жителей даже не догадываются, что изначально дома выглядели совершенно иначе, а нынешний парадный вид приобрели лишь в начале ХХ века.



Торговый дом Борелей

Дом №1 на улице – трехэтажный корпус Саратовской государственной юридической академии. При взгляде на него в глаза бросается блестящая глазированная плитка.



Сначала это был небольшой двухэтажный дом, построенный в 1874 году. Принадлежал представителю семейства мукомолов-колонистов Рейнеке. В глубине двора находились каменные конюшни с каретниками на первом этаже и деревянным сеновалом на втором. Под зданием находились подвалы и склады.

Затем дворовое место с домом покупает Эммануил Иванович Борель – представитель другого рода немцев-мукомолов из поселения Бальцер (Голый Карамыш). Начинали Борели предпринимательскую деятельность с производства и продажи сарпинки, основав в 1848 году собственный торговый дом. В 1870-х годах начали заниматься зерноторговлей, а затем и переработкой зерна. В 1876 году покупают у Уварова в Саратове паровую мельницу, модернизируют ее, и обзаводятся еще несколькими мельницами в Саратовской губернии.

После покупки дворового места Эммануил Борель в начале ХХ века реконструировал здание, надстроив третий этаж и значительно облагородив его фасад в стиле ретроспективного классицизма с элементами модерна. Чугунные балконы с коваными и литыми деталями, фронтон с лепниной, облицовка керамической плиткой четырех оттенков по цвету и трех типоразмеров. Окна стали богато орнаментированными. На крыше было установлено металлическое ограждение и парапеты, которые пропали лишь в конце ХХ века. Во внутренней отделке вместе с лепниной были использованы металлические кованные облицовочные листы, впервые для Саратова. В 1904 году дом был электрифицирован.



В здании расположился торговый дом «Э.И. Борель», который занимал лишь его часть. Остальные площади сдавались в аренду различным организациям. Так здесь размещалось отделение Санкт-Петербургского «Северного банка» (с 1910 года «Русско-Азиатского банка»), в течение ряда лет выполнявшее вместе с торговым домом «Э.И. Борель» поставку в столицу крупных партий овса, ячменя и отрубей для 8.000 лошадей конской гвардии. Здесь же в течение 20 лет арендовало помещение саратовское отделение «Товарищества Антон Эрлангер и Ко» , которое поставляло в Россию новейшее мельничное оборудование из Швейцарии и Франции. Таким образом многие саратовские мукомолы бывали в этом здании, ведь с помощью этого «Товарищества» были выстроены почти все паровые мельницы в Саратовской губернии.



В советское время здание у Борелей отобрали и разместили горсовет. Позже сюда переехал юридический институт им. Курского, ныне - Саратовская государственная юридическая академия.

В 1930-х годах помещения конюшен и каретника во дворе были переоборудованы под гараж, фотолабораторию, буфет и слесарную мастерскую. Помещения сушки с сеновалом реконструированы и использовались в качестве зрительного зала.

В 1972 году для института был выстроен новый учебно-лабораторный корпус на улице Чернышевского, куда переместились основные его службы. А в здании бывшего торгового дома размещается учебный корпус №2 СГЮА с факультетом заочного обучения.





Дом Федора Сатова



Этот угловой дом был построен в начале 1870-х годов на средства купца первой гильдии Фёдора Алексеевича Сатова. Дворовым местом владел его отец Алексей Романович, от которого в 1879 году домовладение перешло к сыну.

В начале XX века дом Сатова был перестроен в стиле модерн. С тех пор здание стало градостроительной доминантой перекрестка. Угловой эркер с изящной башенкой, оригинальная расстекловка окон, обилие лепнины. Любопытный глаз найдёт на здании пауков, русалок, змей и другие фигуры.



Дом изначально строился как доходный – под магазины и гостиницу. Следующий дом по улице Царицынской – Киселева, так же принадлежал Сатову. Они до сих пор соединены воедино с помощью перехода.



О владельце дома - купце Сатове, известно, что он торговал мануфактурой в одном из корпусов Верхнего базара и владел магазином на Цыганской улице (ныне - Кутякова), где велась торговля керосиновыми двигателями. Он был ктитором приходской церкви и попечителем школы грамотности в селе Расловка Саратовского уезда, где жил его брат. В 1901 году на его средства была отремонтирована сельская церковь.

Фёдор Алексеевич жил в доме с женой Федосьей Фёдоровной и двумя сыновьями – Андреем и Фёдором. Один из его сыновей стал врачом-терапевтом и работал по специальности при Советской власти.



Из организаций, которые располагались в домах Сатова можно упомянуть магазин винно-дрожжевого завода Ядвиги Богдановны Зейфарт, представительство «Товарищества бумаго-джутовой фабрики, контора и склад К.П. Калоти», торговый дом «Братья Давыдовы» по оптовой продаже мануфактурой, торговый дом «И.И. Лисунов и К°» по оптовой продаже муки, винногастрономический магазин В.А. Феокритова, саратовское отделение страхового общества «Волга». На втором этаже с 1911 года функционировали гостиничные номера, называемые гостиницей «Ростов-Дон». В них в частности жили представитель богатейшего клана немцев-мукомолов Отто Петрович Шмидт, надзиратель первого разряда I-го округа Саратовско-Астраханского акцизного управления И.А. Федоровский.

После революции верхний этаж углового дома, дворовые постройки и второй дом разделили на коммунальные квартиры, а на первом этаже разместились торговые заведения. Сменивший магазин мужской одежды в 1970-х годах магазин «Свет» находится здесь по сей день. За эти годы саратовцы настолько привыкли к этому, что само здание часто называют домом с магазином «Свет».




Источники:

1. В.И.Давыдов, В.Н.Семенов. Саратов историко-архитектурный, 2 изд., С.:2008
2. Е.К. Максимов. Имя твоей улицы, С.:2007
3. Блог Дениса Жабкина (жабкин.жж.рф)
4. Сайт «Фотографии старого Саратова» (oldsaratov.ru)


Больше фото в моей серии постов по улице Киселёва:

часть 1. Дом купца Сатова
часть 2. Торговый дом Борелей

К сожалению я в воскресенье работал в смене, а вечером водил экскурсию, поэтому сам не поприсутствовал на очередном мероприятии, которое прошло на территории комплекса мучных складов Торгового Дома «Кондратий Рейнеке и сыновья».

Поэтому приведу видео youtube-канала "Нестандртное краеведение" и репортаж denisanikin.



Оригинал взят у denisanikin в Арт-тест складов Рейнеке

К сожалению я в воскресенье работал в смене, а вечером водил экскурсию, поэтому сам не поприсутствовал на очередном мероприятии, которое прошло на территории комплекса мучных складов Торгового Дома «Кондратий Рейнеке и сыновья».

Поэтому приведу видео youtube-канала "Нестандртное краеведение" и репортаж denisanikin.



Оригинал взят у denisanikin в Арт-тест складов Рейнеке

5 лет тому назад я писал пост об изнанке центра, в частности о доме Ниденталь с обратной стороны (вот, почитайте, там история дома, особенности, его старые фото). На обкатке одной из экскурсий для "Городских выходных" я узнал о нём кое-что интересное. Но лучше я вам это покажу потом, рассказав о той экскурсии Елизаветы Фроловой.

А сегодня двор этого дома, каким увидел его Алексей Досков.

Оригинал взят у aleksdos в Во дворе на Горького, 34

Вокруг складов братьев Рейнеке, которые собираются делать филиалом музея современного искусства, вырубили растительность.



Теперь они выглядят почти как на дореволюционном фото.



Чуть раньше деревья скрывали всю архитектуру.



Напротив складов вдоль забора второй горбольницы так же поспиливали деревья. Сохранилась лишь молодая аллея из каштанов у кафе.



Было так в этом месте.



Сегодня так:





А вот на Чернышевского я сильно удивился. Вот такой там есть приствольный "круг".



Что касается урбанистики, то прямо сейчас продолжается "Неделя Стрелки" в Саратове. Лекции проходят с аншлагом.



Но снова вернёмся на Чернышевского. Вот такое здание построили на участке за который шли суды с городом. Вроде автосалон намечается.



Далее старый дом, который разделяется на две части. Особенно хорошо заметно по ряду окон первого этажа. Да и вообще на остальные "пляшущие" окна посмотрите.



Сверху зазор между половинками дома уже огромный. При всём этом, дом конца 1950-х не является аварийным.



Рынок "Пешка" разбирают.


Фото Владимира Аблизина

К "шахматному дворцу" в бывшем сквере Маяковского приклеивают "лепнину".


Фото Владимира Аблизина

"Шелдом" на месте автостоянки за заправкой на Большой Горной/Чернышевского собрался строить ЖК "Нота". Говорят в здании будет 25 этажей.


Фото Владимира Аблизина

На будущем урбанистически правильном бульваре по Рахова до сих пор куча ларьков и контор прямо на зелёной зоне. Многие из них неоднократно признавались самовольными постройками. Расположены в них в основном либо пивные магазины, либо конторы выдающие деньги под три тыщи процентов годовых.



А ярче всего в тёмное время суток подсвечиваются алкомаркеты.



Вот так и живём...

А теперь перенесемся в гостиницу "Московская", что на "чайном перекрестке" Саратова, которая уже много лет стоит заброшенной в самом центре города, напротив здания правительства. biver64 побродил по гостинице и выложил фотографии в своем блоге.

Оригинал взят у biver64 в Гостиница Москва. Когда переиграл в Max Payne

Со временем меняется пространство вокруг нас. Строятся новые дома, старые сносятся. Однако если мы изо дня в день проходим мимо одних и тех же зданий, это не значит, что они остаются в первозданном виде. Они меняются, порой - до неузнаваемости. И чаще всего эти изменения не идут им на пользу...

Глядя на старые фотографии думаешь, как же раньше нарядно выглядел наш город. Начинаешь понимать, что многие дома, которые мы считаем сейчас довольно заурядной застройкой, раньше радовали глаз украшениями. Многие архитектурные детали просто не дошли до наших дней. Достаточно вспомнить готические окна на здании консерватории, напоминающие собор Парижской Богоматери. Сейчас они оформлены в виде лир.
Но какие-то детали исчезают прямо сейчас, на наших глазах. За этим процессом можно наблюдать в реальном времени, стоит только оглянуться вокруг себя.
Вот пример с Комсомольской. Посмотрите, какой богатый кирпичным декором фасад слева... А что с ним стало - справа. Фасад стал скучнее. Пластиковые окна не соответствуют оригинальной расстекловке, кондиционеры и вывески - вот и весь его "наряд". Современный, но совершенно невыразительный.





А вот такой дом на Московской, 50. Жилой дом и контора нотариуса Г.Г. Дыбова. Сегодня выглядит как старый ветхий дом.



А таким он был 110 лет тому назад. Крыша с аттиком и парапетом. Кирпичный декор фасада.





Дом купца Степана Григорьевича Тихонова, построен в конце ХIX века. В этом доме в 1914-18гг. жил художник Алексей Кравченко, женатый на дочери хозяина Ксении. Выявленный объект культурного наследия. Красив?



А как вам его первоначальный вид?





Давайте перейдём к более известным зданиям. Гостиница "Волга", бывшая "Астория" на проспекте Кирова. Архитектор здания - Семен Акимович Каллистратов, как и на консерваторию, добавил готические элементы. Характерная расстекловка окон и, то ли горгульи, то ли головы сфинксов, парапет с маленькими шпилями. К нашему времени эти элементы полностью утрачены.





Многострадальная гостиница "Россия". Лысый фасад с несколькими балконами.



А поглядите, какая красота была здесь раньше! Сколько было куполов! Какой декор! Какой навес!





А какой балкон был у дома Парусиновых (синематограф "Гранд Мишель")!





Дом католического епископа на проспекте был объединён с соседним и надстроен одним этажом.



Сегодня декоративные вазы на крыше остались лишь у одной из боковых фасадов.





Раз уж мы начали говорить о сталинской архитектуре, то вспомним выявленный объект культурного наследия - Дом жилой, 1940-е гг., архитектор Д.В.Карпов. Он был достроен в 1950 году по проекту Дмитрия Васильевича Карпова (1891-1951). И, по сведениям из книги "Саратов историко-архитектурный", это была последняя работа архитектора в нашем городе, где по его проектам возведено более 60 объектов. Раньше окрашено оно было по-другому.



Кроме того, обратите внимание, что часть архитектурных деталей с крыши попросту исчезли.





А как невзрачно выглядят сейчас двухэтажные дома по проспекту 50 лет Октября.



В момент постройки в начале 1950-х это были грандиозные сооружения - новые жилые дома с вазами на крыше, массивным забором. Где всё это сейчас?





Исчезают детали с сооружений 1930-х годов. На Бахметьевской улице находятся два общежития друг напротив друга. Вот как поменялась крыша, забор и балконы общежития СГМУ.





Напротив него - общежитие СГАУ.



После постройки оно выглядело так.





Жилой дом (1934-1936) на Соборной площади, 11 (угол с Радищева у Липок). 1-й жилой дом КИКа (облисполкома), архитекторы В.П. Дыбов, Д.В. Карпов.



После постройки был таким.





Дом на Вознесенской, 51 выглядит неплохо.



Но раньше был ещё милее. Глядите, какая ажурная ограда на крыше!





У гостиницы "Московской" раньше были многочисленные крылечки с чугунными навесами и часы в угловой башенке.



В советское время эти детали были утрачены.





Дом Богословского на Мичурина/Соляной.



Раньше у него был ещё один купол.





Красивая решетка был на крыше торгового дома Борелей.





Здание городской администрации. Да-да, даже оно было ещё краше, чем сейчас.



Посмотрите сколько декоративных элементов крыши ныне утрачены. И я не имею ввиду прожекторы :)





В общем с каждым годом архитектурные детали, не имеющие капитального значения для жизнеспособности здания, утрачиваются. К сожалению, примеров реставраций с восстановлением утраченных ранее элементов немного. Мне вспоминается лишь реконструкция дома Книги на проспекте Кирова, у которого были восстановлены шары на парапетах и шпиль, подчёркивающий угол дома и перекресток. Вот только при этом почему-то "забыли" восстановить скульптурную композицию с названием этого дома.

27 января в городском комитете по архитектуре состоялся очередно архитектурно-градостроительный совет.



Повестка была весьма насыщенной, темы интересными. По продолжительности он стал, пожалуй, рекордным - больше 2 часов.



Первый вопрос касался состояния объекта культурного наследия - гостиницы "Россия" на проспекте Кирова. Все об этом прекрасно знают. С задов так и вообще заходить страшно.



Внутри - тоже все не очень красиво.



В подвалах тоже всё печально. До такой степени, что здание рискует рухнуть, если и дальше ничего не предпринимать.



Два года назад было проведено комплексное обследование здания. Составлены схемы и т.п.



Выводы экспертизы и комплекс необходимых мер, в т.ч. которые нужно было срочно предпринять, были описаны на нескольких страницах документа.



Судя по всему мало что из написанного было сделано. Представители собственников, приглашенные на заседание не явились. А тем временем на самом здании недавно появились трещины. Для их контроля были установлены маяки.



Ситуация стала угрожающей. В обсуждении архитекторы, директор центра экспертиз в строительстве, и.о. начальника управления по охране объектов культурного наследия и представители комитета по архитектуре пытались найти способы и разные сценарии для понуждения собственников выполнять наложенные на них охранные обязательства и выводы экспертизы. В общем можно сказать одно. В этой ситуации начинает попахивать прокуратурой...





Похожее состояние и у знаменитого дома Яхимовича на Советской, 5. Сейчас происходит расселение объекта - осталось выселить две семьи. А вот что делать с ним после - никто не знает. Яков Стрельцин (ГК "Лепта"), который когда-то пытался взяться за реконструкцию этого дома, представители СГТУ, архитекторы поделились своими наработками по данному объекту и информацией о текущем его состоянии. Если кратко, то восстанавливать его нецелесообразно. Фундамент, предназначенный изначально для одного этажа, внутренние запасы прочности, суточный люфт здания составляет до 2 см делают его реконструкцию проблематичной. Снести и восстановить его по закону тоже нельзя - он же памятник. Да и восстановление с нуля может влететь в копеечку - получится больше 100.000 рублей за кв.м. Ни квартиры, ни офисные помещения отбить на рынке будет нельзя.

В общем ещё одна проблема на голову муниципалитета. На случай продолжающегося разрушения объекта, было рекомендовано сделать фотофиксацию элементов декора с 3D. Но, вроде как и "Лепта" и СГТУ что-то подобное уже делали.





По благоустройству фасадов зданий в центре было сказано много.



Окончательный список адресов, которые будут облагорожены ещё не готов. Поэтому в презентации показали сотню примеров, где это можно сделать.



Выходи на центральную улицу и фотографируй!



Большинство объектов культурного наследия в удручающем состоянии.



Был в числе предложений и дом на проспекте Кирова с осыпающимися балконами, про которые я писал.



В итоге выяснилось, что на деньги капремонта не все объекты можно отремонтировать, т.к. имеются ограничения по сумме ремонта.









Четвертый вопрос повестки обсуждается как минимум третий раз. В этот раз был представлен новый вариант строительства здания на Горького-Гоголя (на месте бывшей мормонской церкви). Предыдущий выглядел так:



Новый так. Срезана часть верхнего этажа для того, чтобы открыть обзор на Покровский собор.



Присутствующие на градсовете собственник земельного участка и архитектор проекта говорили о том, что дальнейшее урезание объемов приведет к отрицательной экономике проекта, что грозит продажей участка другим людям, которые могут выстроить там что угодно - магазины, офисы и т.д. ужасной архитектуры.



Принятие данного проекта, по словам собственника, позволит выстроить детский концертный ицентр с фестивальной сценой, с архитектурными деталями, позаимствованными из зданий известных зарубежных театров.



Члены совета отметили, что проект лучше предыдущего, т.к. замечания были услышаны. Хотя конечно все равно каждый начал говорить о каких-то несоответствующих месту деталях.



В итоге проект был одобрен, т.к. это все равно не окончательный вариант отделки здания.

Следом за постами
Провиантские склады Рейнке
2014-03-10 в наши дни
Почему провиантские склады Рейнеке - не провиантские?

Ещё один, написанный sarlynx в Провиантские склады Рейнеке