Сегодня утром мы собрались в районе вокзала дачной линии трамвая для того, чтобы...



...узнать что это за вокзал такой, прогулявшись осмотреть постройки трамвайного хозяйства 1880-1930-х годов (вокзал, детсад, дома, депо, электростанция) и в конечном итоге сесть на наш экскурсионный трамвай!



Сегодня нас везёт самый молодой трамвай "дачных маршрутов" КТМ-71-608КМ 1996 года выпуска. Наш водитель Александр.



Везёт по бывшему пути Дачной линии. Это целая история, которую я в подробностях не успел рассказать и показать, пока мы ехали, поэтому на следующей неделе ждите обстоятельный пост об истории Дачной линии и всех маршрутах, которые её когда-либо использовали!
Так как большинство пассажиров не были на трамвайной экскурсии в Заводской район, я напомнил очень вкратце историю саратовского трамвая, и все были обилечены историческими билетами Дачной линии.



После того как мы приехали к нынешнему кольцу 4-го маршрута, наступила традиционная возможность сфотографироваться в кабине трамвая :)



Говорим огромное спасибо МУПП "Саратовгорэлектротранс" и выходим из вагона.



Вы думаете всё, приехали? Как бы не так!



Ведь из центра Дачная линия проходила до 12 Дачной (а не до 10-й, как сейчас), поэтому берём ноги в руки и поднимаемся в гору.



Вот это мы взбираемся.



А так ехал сюда трамвай, оставив прицепные вагоны на разъезде (их даже видно).



Дорога проложена как раз по пути бывшей Дачной линии. Но тут дорога уходит вправо, а насыпь Дачной линии продолжается. И вот ещё один артефакт линии - остатки моста.



Все начинают фотографироваться.



Дальше мы не пойдём. Можете, если хотите обследовать линию самостоятельно. Насыпь и выемки продолжаются до лагеря "Дубки". Далее можно найти ещё один трамвайный мост, но об этом я уже писал когда-то.



Поэтому мы, уставшие, сворачиваем с моста в лес.



Внизу.



Вверху.



Тропинок тут нет, поэтому пробираемся сквозь поваленные деревья, сучья и заросли, ...



... овраги, ...



...ручьи.



Температура сегодня +26!



В пруду плавают дикие утки.



Вроде вот оно: прилечь на лужайку, отдохнуть. Но нет! Мы делимся на 4 команды и начинаем разыскивать в лесу спрятанные карты, порой балансируя на грани.



Попадается всё, что угодно, кроме карт :)



Ну вот, карты найдены, итоги подведены, пора сделать привал.



Кто-то готовит шашлык.



Кто-то играет в крокодила.



Кто-то ушёл пораньше и пропускает самое интересное :)



Приятного аппетита!



Спасибо организаторам экскурсии PR-агентству "PRovokator" за Бюро нескучных выходных, МУПП "СГЭТ" и водителю Александру, природе за отличную погоду и всем, кто записался на экскурсию за отличную компанию!

Позже сюда добавлю телесюжет ГТРК "Саратов" и сообщения в СМИ об экскурсии. Следите за новыми экскурсиями на сайте Нескучных выходных. Каждую неделю - новые маршруты!

Раньше это футбольное поле было лучшим в Саратове. Здесь тренировались футболисты "Сокола", когда играли в вышке. Это было единственное на тот момент поле с искусственным покрытием высокого качества. Вот что писали об этом газеты в 2009 году:

У спортобъекта, расположенного в одном из самых здоровых мест города, трудная судьба. На стыке тысячелетий ФК «Сокол» с легкой руки областных властей занялся благоустройством пришедшего в упадок спортивного хозяйства НИТИ ТЕСАР. Был приведен в порядок спортзал, к нему пристроена гостиница, создано отличное естественное поле. В 2001-02 годах «Молодость» считалась одной из лучших клубных баз элитного дивизиона. Ее планировалось расширить - в частности, оснастить еще парой тренировочных газонов (одним - всепогодным). «Соколы» поработали отлично, но об одном забыли - оформить свое право на землю, на которой располагалась база.

Этим недочетом воспользовались люди, стремившиеся прийти к власти в клубе в 2004 году. Воцариться в «Соколе» им не удалось, а вот «Молодость» забрали. Официальным порядком, выиграв несколько судов.

...Нынешней весной изумрудный газон в Октябрьском ущелье исчез. Остался лишь кусочек величиной в десятую часть «поляны». О футболе, в который на «Молодости» играли совсем недавно, напоминал лишь каркас скамейки запасных, валявшийся на сером пустыре вместе с грудами кирпича. Ворота базы, раньше закрытые, были распахнуты настежь, авто, которые парковались на соседней стоянке, уютно расположились на бывшем поле. Две аборигенши подшофе, проходя мимо базы, на чем свет стоит кляли владельцев: «Раньше хоть видно было, что здесь спортом занимаются. А что теперь будет? Застроят, как и везде? Надо Третьяку писать, телевидение приглашать - пусть разберутся».

По неофициальной информации, на «Молодости» действительно хотят построить несколько жилых домов - только кризис мешает. По тем же данным, газон базы разрезали на куски и продали состоятельным гражданам - вроде из Самары. В пользовании любителей спорта осталась лишь площадка для мини-футбола с искусственным покрытием (которая зажата между двумя потенциальными стройками) да теннисные корты за административным корпусом.

Я сохранил фотографии этого места разных лет и как вы видите, сначала сняли искусственное покрытие, затем засфальтировали пятачок под стоянку автомобилей, а потом и стали парковать транспорт по всему полю.



Удивляет и позиция тогдашнего министра спорта.

Михаил Аравин, министр по развитию спорта, физической культуры и туризма Саратовской области:

- База «Молодость» - частное владение, к областной собственности она никогда не относилась. Прежние владельцы гарантировали использование объекта по спортивному назначению и свое слово держали. Но собственник сменился, и что теперь будете «Молодостью» - неизвестно. Новый владелец волен делать с ней, что хочет, вот и убрал естественный газон. Качественных натуральных полей для футбола в области действительно практически не осталось.

Удивляет потому что в вышедшем за год перед этим интервью генплане города Саратова (самый первый вариант, 2008 года) территория стадиона уже была закрашена под многоэтажную жилую застройку (!). Назначение земли после трёх изменений в карте генплана не изменилось. По сей день бывшее футбольное поле - это зона Ж-1.



Удивляет и то, как у нас часто говорят о важности строительства новых ФОКов, при этом сносится ФОК "Торпедо" в Заводском районе, застраивается стадион ФК "Молодость". Конечно тут вы скажете, что это частная собственность, что хотят, то и делают пусть. Но при этом есть примеры и муниципальной собственности. Стадион "Авангард" и стадион "Волга", которые скоро окончательно разрушаться. Почему не восстанавливают уже готовые и привычные места для занятия спортом?

Возвращаясь к теме разговора.
Бывшее футбольное поле на стадионе "Молодость" огородили забором, разгоняют автостоянку и говорят, что скоро начнут там строительство элитного жилья. А что, место хорошее! Вплотную к Кумысной поляне, чистый воздух, тишина. И при этом - всё по закону.

На вырубленном участке леса началось строительство домов. На том самом, о котором был видеосюжет по ТВ (незаконная вырубка деревьев).



Вот напомню и сам сюжет.



И тут оказывается, что и разрешение на строительство, подписанное властями Саратова теперь имеется. Да не просто строительство, а это пока всего лишь первый этап!



Сколько ещё леса на Кумысной поляне планируется вырубить на этом участке под следующие "этапы" пока непонятно.



Новостройки здесь уже и так имелись. Микрорайон "Диаманд", улица Лесная республика.



Застроим весь лес домами, чего уж. А то застройке во дворах люди пытаются сопротивляться.


фото MikeSar555

Сегодня на очереди центральная часть Саратова. По карте мы видим не только настоящее города, но и будущее - под что запланированы отдельные земельные участки. В соответствии с этой картой выдаются разрешения на использование земли. Это могут быть как планы, так и реальные предложения застройщиков на конкретный участок. Для удобства я расположил одинаковые участки карт 2012 и 2014 года друг по другом.
Перед тем как будем пристально разглядывать центральные районы города и Кумысную поляну, скажу об общих многочисленных изменениях, которые я не стал помечать на карте отдельными стрелками.

Ну во-первых уточняется жилая застройка. В некоторых местах уже давно стоят 12-этажки, а на плане территория отмечена как Ж-2 (среднеэтажной застройки), уточняются места где уже расположены магазины (ОД-2), гаражи (ИТ-1), спортивные объекты (ОД-3), детские оздоровительные лагеря (ОД-5).
Во-вторых территория школ, попавшая под зону Ж-1 (многоэтажная жилая застройка), исправлена на зону Ж-2 (среднеэтажной жилой застройки).

Перед нами в центре территория нынешнего аэропорта и окружающие его районы.





1 - Алексеевский и Дудаковский овраги лишены статуса "особо охраняемых" переводом из зоны Р-3.1 в зону Р-3, аз исключением редких участков.
2 - Зелёная зона уменьшена, за счёт увеличения зоны "коттеджной" застройки Ж-4.
3 - А ещё в Алексеевском овраге появилась зона ОД-5, которая означает центр обслуживания рекреационных территорий (база отдыха, оздоровительный лагерь, пансионат и т.п.). До этого она тоже была, но немного западнее в районе улицы Питерской, где теперь заменена на зону Ж-5 (дачных и садовых участков).
4 - Зелёная зона СХ-3 (зона садоводства) на кольце рынка стройматериалов между базой "Мир Жалюзи" и "Саратовской геофизической экспедицией" теперь больше чем наполовину стала зоной общественно-деловой застройки ОД-2. Видимо построят какой-то очередной магазин.
5 - Поля бывших теплиц посёлка ЦДК было запланировано застроить многоэтажками. Теперь же зону пометили как "ПТ-1" (планируемые для нового строительства). Значит будут пересматривать.



6 - Территории первого отделения совхоза "Комбайн" планировалось застроить многоэтажками. Теперь зона Ж1 заменена на Ж2 (среднеэтажная жилая застройка).
7 - Вместо зелёной зоны между Павелецкой улицей и автодромом возведут какой-то большой магазин (ОД-2).
8 - На полях НИИ "Юго-Востока" за гаражным кооперативом "Москвич" частично определились с типом застройки. От Плодородной улицы поля будут застраиваться коттеджами или таунхаусами (Ж-4).
9 - Зона среднеэтажной застройки (Ж-2) между улицами Навашина и Артиллерийской заменена на зону многоэтажной застройки (Ж-1). Так что теперь можно вместо вековых построек Северного военного городка застраивать местность многоэтажками.
А - Исчезли две из трёх зелёных зон в района аэровокзала.
Б - Появилась зеленая зона на спуске улицы Симбирской.


Дачные и Кумысная поляна.





1 - Раньше Кумысная поляна была отнесена к зоне Р-3.1 (зоны особо охраняемых природных территорий). По новому плану она так же относится к этой зоне, но на границах с городскими объектами появились кусочки зоны Р-3 (зона городских лесов, лесопарков, питомников).
2 - Наконец заметили многоквартирные жилые дома на Кумысной поляне.
3 - Зона Ж-4 (коттеджная застройка) в районе улицы Лесная республика немного расширилась в Кумысную поляну.
4 - Лес у Савельевской улицы из особо охраняемой территории превратился в зону городских лесов и уменьшился, уступив место коттеджной застройке.
5 - Зелёная зона между трамвайной линией и заброшенным профилакторием на 8-й дачной из зоны обслуживания мест отдыха ОД-5 стала зоной многоэтажного жилого строительства! Привет новым многоэтажкам на Гвардейской.
11 - Бывший профилакторий ГУВД "Юпитер" будет по-видимому снесён, а на его месте возникнут среднеэтажные жилые дома (до 6-этажей).



6 - Коттеджная застройка всё больше и больше проникает в Малую Поливановку.
7 - Под обещанный парк было отведено довольно большое пространство полей НИИСХ "Юго-Востока", прилежащее к улице Шехурдина. Браво! Дендрарий включен в состав этой парковой зоны. Ему не вернули статус "лесопарка, питомника", который он имел согласно карте до 2012 года, но по крайней мере теперь он относится не к сельхозугодьям (СХ-1), а к зоне Р-2 (зона зелёных насаждений общего пользования).
8 - Микрорайон многоэтажек "Звезда" ещё больше расширяется и отхватывает новые участки полей НИИСХ "Юго-Востока".
9 - Наконец заметили, что на Воскресенском кладбище люди живут.



10 - Жилой массив на Украинской улице из зоны Ж1 переведен в Ж2 (среднеэтажной застройки - до 6 этажей).
12 - Появилась крохотная зелёная зона перед домом по адресу улица Навашина, 24.


Части Кумысной поляны, граничащие с Заводским районом.



1 - Расширена "особо охраняемая зона" Р-3.1.
2 - Расширена зона садово-огородных участков Ж-5. Т.е. надо думать для новых дач под вырубку пойдёт часть леса (согласно спутниковым снимкам).




Ну а теперь самая центральная часть города. Что нас ждёт здесь?





1 - Вся территория бывшего судоремонтного завода до пляжа в Затоне пойдёт на... Как вы думаете? На обещанное расширение дороги? На увеличение пляжа в длину? Нет, от дороги на затон вплоть до самой Волги набережная будет застроена многоэтажными жилыми домами! ЖСК "Поволжье-Гранд" (бывший "Водник") уже много лет строится и никак не построится, но теперь будьте готовы ещё как минимум к двум таким же по протяжённости многоэтажным проектам, которые в отличие от "Поволжье-Гранда" на карте будут строиться вообще вплотную к Волге. В зону Ж-1 попала даже насосная станция №2 Саратовводоканала.
2 - Вместо прекрасного сада коммерческого собрания теперь зона ОД-1 (общественно-деловой застройки исторического центра), которая, напомню, позволяет застраивать участок со 100% плотностью. Мало того, что между садом и домом офицером возведут 90-метровый жилой дом, так и сад может теперь исчезнуть.
3 - Комплекс малой мельницы Шмидта на берегу Волги планировалось отадь под многоэтажную жилую застройку. Теперь же мы знаем о том, что там готовится другой проект, соответственно зона Ж-1 изменена на зону ОД-2.
4 - Единственная уцелевшая зелёная зона перед входом в горпарк становится зоной перспективной многоэтажной жилой застройки со сносом существующей (Ж-1.1). Напомню, что с 1930-х годов нас тешили надеждами, что горпарк будет спускаться к набережной, но с тех пор по городским планам лишь застроить бывшее холерное кладбище многоэтажками. А что, вид на Волгу с одной стороны, на горпарк - с другой. Это куда выгоднее, чем расширение городского парка.
5 - В промзоне появился открытый в прошлом году гипермаркет "Магнит".
6 - Развязка на Политехнической, запланированная ещё в советское время имеет всё меньше шансов стать реальностью. Не смотря на то, что в планах по развязкам Октябрьского района присутствует вариант "Саратовгражданпроекта", где Клочкова спрямляется и в виде широкой дороги с трамвайной линией посредине примыкает к эллипсоидной развязке с Политехнической. Судя по введенным в карту изменениям это сделать больше не получится. "перспективную" Клочкова почти полностью перекрыла зона "перспективной многоэтажной жилой застройки со сносом существующей".



7 - На месте автотранспортного комбината №3 будут построены многоэтажки.


В следующей завершающей части проанализируем север города (преимущественно Заводской район).

Какие новогодние каникулы? Ничего не знаю! Я уже 2 января был на своем рабочем месте в "Волга-спорт", да и сегодня был там же. Так что сегодня, как и в любое другое воскресенье в моём блоге обзор публикаций и видеосюжетов за прошедшую неделю.

Новые сведения появились по поводу изменений статуса Кумысной поляны. На самом деле "Кумысную поляну" не собираются лишать статуса "природный парк". Как оказалось, статус лесопарка собираются вернуть парку в дополнение к уже существующим статусам, а это наложит дополнительные обязательства на областное правительство - необходимо будет выделять деньги, считать деревья, следить за лесным хозяйством, сохранять деревья, а участки сдавать в аренду просто так не получится.
И понятное дело, что заниматься этим власти не особо хотят, вот и поднялась "буча".



Это очень достойная новость на СарБК-ТВ: Операционному залу Госбанка России вернут исторический облик. Вот именно так и надо реставрировать объекты архитектурного наследия! Снимаю шляпу!

Ещё один сюжет с СарБК-ТВ. Съёмочную группу прокатили на рейсе до Москвы на новом самолёте. Красивейшие ночные виды из иллюминатора смотрите в сюжете Из Саратова до Москвы за 1 час на новом Embraer'e.

Новости полувековой давности в Газете недели: Саратов. Декабрь 1963 года

С 1 декабря значительно увеличено количество пассажирских авиарейсов в районные центры Балаково, Балашов, Хвалынск, Петровск, Базарный Карабулак, Духовницкое и Пугачев самолетами ЛИ-2 и АН-2. Возобновлены рейсы в Дергачи, Ершов и Новоузенск. В города Приволжского совнархоза – Пензу и Ульяновск – самолеты летают ежедневно. До 15 июня стоимость билетов для студентов снижена наполовину, предусмотрены скидки для групп экскурсантов.

Несмотря на мороз и лед, сковавший Волгу, по реке между Саратовом и Энгельсом продолжают курсировать пассажирские теплоходы «ОМ», для которых дорогу во льду пробивают «Саратовский ледокол» и мощный теплоход «РБТ-231».

Воскресенье, а это значит что я представляю традиционный обзор саратовских новостей, которые вы могли пропустить, а так же тех, которые я хочу прокомментировать.

Предлагается изменить статус Кумысной поляны.
Кто-то похоже снова решил что-то построить в особо охраняемой природной территории Саратова, иначе не объяснить для чего снимать этот статус с этого объекта.



Снова заговорили о сложном перекрёстке Навашина-Высокая: Предложена реконструкция перекрестка Танкистов-Навашина.
Предложение это не блещет новизной. Сделать Танкистов проездной по обе стороны от трамвайной линии пытались сделать даже через суд - я писал об этом ещё 2,5 года назад: Танкистов обязуют расширить. Деньги на расширение Высокой и Жуковского были заложены в этом году, но в мае их перебросили на другие дороги. А про стрелку не сказал уже только ленивый, однако если ставить стрелку сейчас - это приведёт к ещё большим пробкам в целом - специалисты комитета по транспорту уже просчитывали этот вариант.
Так что думается, что как минимум ещё полгода никто ничего делать не будет. Поговорили и ладно. На Стрелке вон люди уже лет 10 терпят заправку и сами же заправляются на ней, чтобы её владельцы не отдавали это золотое место под развязку.

До перинатального центра перестал ходить пассажирский транспорт. В очередной раз. Теперь даже автобус областного подчинения туда не заезжает! Саратовцам надо привыкнуть к той мысли, что если нет постоянного пассажиропотока, то и ездить транспорт в это место не будет не будет.
Уже городских 2 маршрута туда пускали - 67 и 99. Только они не ездили туда, потому что у нас общественный транспорт транспортом общественным в городе не является. Руководители-бизнесмены плюс водители-бомбилы в убыток себе работать не будут. Задача саратовского транспорта - заработать деньги, а не транспортную доступность объектов обеспечивать. Так что "Транспортное управление" и городской комитет придумывают отмазки всякие про дороги и т.п., выгораживая перевозчиков, которые туда ездить не намерены (в ответ на мой запрос летом):



Кстати, эксперименты над людьми продолжаются. В лучших традициях наших перевозчиков без предупреждения и оповещения был изменён маршрут № 99. До Перинатального центра он как положено не ходил, но теперь и до Молочки не ходит. С начала недели он стал ходить до гипермаркета "Метро". В пятницу "Транспортное управление" по телефону уверяло, что маршрут не изменился, но потом, видимо узнав от перевозчика, что они его всё-таки изменили, откомментировали это как "тестовый режим" и задвоение с 13-м маршрутом (то есть когда продлевали 99-й до Молочки несколько лет назад этого не заметили): 99-ая меняет курс.

Диггеры побывали в бомбоубежище САЗа: Самое большое бомбоубежище Саратова



Новости 100-летней давности в "Газете недели". Саратов. Декабрь 1913 года

29 декабря. В 8 часов вечера во время снежной бури над Саратовом слышались продолжительные раскаты грома, которые среди жителей «Гор» вызвали переполох.

В субботу состоялся очередной велотур. Сегодня я покажу где и как мы покатались.



Для начала надо забраться на гору. Это самая первая и самая трудная часть покатушек.



Дождями подъём капитально размыло. Траншеи достигают глубины человеческой ноги.



Ну вот,самое трудное позади, теперь верхом на велики и вперёд!



Ездили по разным местам. И вот где.



И через хвойные посадки.



И по живописным местам.



И по лесным холмам.



И по краю пропасти.



И по лужам.



Едем к первой точке маршрута - обзорной площадке недалеко от телевышки.



Мы - на месте.



Отсюда открывается панорама на Саратов (кликабельно).



Прямо под ногами - посёлок Октябрьское ущелье.



3D-анаглиф (кликабельно): (Как смотреть 3D-анаглиф?)



Когда-то здесь было отличное тренировочное поле ФК "Сокол". Теперь здесь - автостоянка.



А это спорный клочок земли, по поводу которого неоднократно писали. По новому генплану на этом участке разрешено возведение спортивных объектов, а скандал был по поводу возведения здесь жилых домов. Что будут в итоге здесь делать - я не знаю.



А это уникальная улица Лысая гора. На ней - 3 жилых дома, оторванные от цивилизации. Тут же водонапорная башня и телевышка.



Ну и живописные холмы!



Которые надо рассматривать в объёме!



Едем обратно в лес.



Нашей второй целью вместо родника неожиданно становится сосновая поляна.



Здесь какие-то конструкции.



Говорят, что тут проводят тимбилдинги.



Спускаемся.



В завершение набираем воды из святого источника.



Далее несколько фотографий сделанных в поездке.



yelkz

Майские праздники многие используют, чтобы отдохнуть или же заняться весенними работами на даче. Пожалуй самый большой дачный массив в пределах города находится на Кумысной поляне.



На Кумыску можно подняться по улице Новоузенской. На моё удивление на самом её верху сохранился старый жилой фонд.



А можно подняться через подъём на Алтынную гору с Новоастраханского шоссе.



Но не только на дачи приезжают отдыхающие... Стоянка у лагеря "Березка" заполнена на 100%.



До дачи можно доехать на Икарусе с гармошкой 28-го маршрута.



Подобные "Икарусы-280" до сих пор ездят и по другим пригородным направлениям из Заводского района.

Сегодня мы продолжаем говорить об изменениях, которые были внесены после проведения общественных слушаний в 2012 году. Смотрим на стрелки сверху вниз. Перед нами центр и Соколовая гора с парком Победы.



1. В зоне Р-3.1 (зона особо охраняемых природных территорий) в районе Алексеевского оврага вдруг появляется зона Ж-5 (зона дачных и садоводческих участков)! Они там и правда есть. К зоне Р-3.1 присоединяется часть территории зоны П-3 (территории неудобные, нарушенные).
2. В зоне Р-3.1 (зона особо охраняемых природных территорий) увеличивается зона Ж-5 (зона дачных и садоводческих участков). Там находится СНТ "Рассвет".
3. Напротив Авторынка зоны П-1 (зона предприятий IV и V классов вредности по СанПиН) и ВР (зона режимных объектов) превращаются в очередную офисно-торговую зону ОД-2 (зона многофункциональной общественно-деловой застройки локальных центров обслуживания). Да, теперь там ГИБДД, Мебель-сити и офисники на месте бывшей военной части и таксопарка.
4. Узаконены дома по 6-му Мурманскому проезду. Вместо гаражей там теперь полоска зоны Ж-3 (зона сложившейся малоэтажной жилой застройки усадебного типа). Но у меня возникает большой вопрос - как вдоль ограды Воскресенского кладбища выстроили столько домов вопреки санитарным нормам!
5. Территория между мусульманским кладбищем и бывшим кирпичным заводом переведена из зоны Р-2 (зоны зеленых насаждений общего пользования) в Р-1 (зона рекреационно-ландшафтных территорий). Обратите внимание, что территория кирпичного завода планируется к общественно-деловой застройке.
6. Часть территории пака Победы Р-1 (зона рекреационно-ландшафтных территорий) переведена в СХ-3 (зона садоводства и садово-огородных участков). Здесь расположилось СНТ "Лето".



Ну и напоследок посмотрим на Солнечный.



1. Зона ОД-3 (зона общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания (учебных, медицинских, спортивных, научных и т.д.) - тут раньше было 3 здания - детсад, спортивная школа и школа №57. Сейчас одно из зданий снесено. А зона на планах становится зоной Ж-2 (зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки). То есть вместо детских учреждений, которых в городе острая нехватка, здесь построят жилые дома?
2. Зона ИТ-1 (бывшее Ленинское трамвайное депо) становится зоной Ж-1 (зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки) (!!!)
3. Территория между строящимися ЖК "Олимп" и вторым гипермаркетом "Реал" тоже определена под многоэтажную многоквартирную застройку.
4. Зона Р-1 (зона рекреационно-ландшафтных территорий) с прудом "Семхозный" и СХ-2 (зона предприятий сельскохозяйственного производства) полностью отдана под жилую многоэтажную застройку, т.е. от 9, 10, 11 микрорайона до Плодородной улицы будет возведён ещё один микрорайон, чтобы мало не показалось.



Я вообще удивляюсь как можно будет жить в Солнечном, а особенно ездить из Солнечного куда-нибудь. Всё будет стоять в мёртвых пробках. Всё застраивается вплотную к дорогам, дворов в домах - нет. Перспектив для расширения улиц, прокладки линий трамвая не предусматривается. Даже на пустыре у нас не могут построить удобное и комфортное для людей жильё!

Предыдущие посты на эту тему:
Архитекторы получили ответ, а жители чуть не получили сотню нежданных изменений в городе
Изменения в генплан Саратова. Или как исчезла особо охраняемая территория Саратовской области
Новая саратовская аллея. Под застройку.
Изменения в генплане Саратова. Заводской район
Изменения в генплане Саратова. Кумысная поляна

Продолжаем говорить об изменениях, которые были внесены после проведения общественных слушаний в 2012 году. Вчера мы начали смотреть изменения в Заводском районе и увидели исчезновение одного сквера. Сегодня смотрим на карту еще. Стрелочками я указал на те зоны, которые изменились. Пройдёмся по стрелочкам снизу вверх.



1. Зона Р-1 (зона рекреационно-ландшафтных территорий) превращается в зону П-2 (зона предприятий III класса вредности по СанПиН). "Саратоворгсинтез" расширяется?
2. Зона СН-2 (зона кладбищ) поглощает зоны Р-1 (зона рекреационно-ландшафтных территорий) и СХ-3 (зона садоводства и садово-огородных участков). Увеличение территории Увекского кладбища.
3. Зона Р-3.1 (зона особо охраняемых природных территорий) вдруг превращается в СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий)! Часть зоны ПТ-3 (территории неудобные, нарушенные) так же превращается в СХ-1. Ниже СХ-2 (зона предприятий сельскохозяйственного производства) переводится в СХ-1, а зона Р-3.1 у "Транснефти" чуть расширяется.
4. Разрастается зона СН-1 (зона полигонов ТБО), захватывая новые территории.
5. Ещё одна зона особо охраняемых природных территорий (лес у посёлка Водник) превращается в СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий)
6. Зона Р-1 (зона рекреационно-ландшафтных территорий) - деревья у железной дороги, тоже превращается в СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий)



Много изменений и на карте Южных посёлков заводского района. Смотрим на стрелки сверху вниз.



1. Часть зоны Р-3 (зона городских лесов, лесопарков, питомников) меняется на зону Р-1 (зона рекреационно-ландшафтных территорий).
2. Сквер имени гагарина снова обозначен как зона Р-2 (зоны зеленых насаждений общего пользования), значит вопросы с этой землёй были решены.
3. Довольно большой участок зоны СХ-1 (сельскохозяйственных угодий) стал зоной Ж-4 (зона малоэтажной жилой застройки усадебного типа). Эти земли выделили для строительства многодетным семьям (500 участков на территории бывшего ОПХ "Саратовское").
4. Зона Р-2 (зона зеленых насаждений общего пользования) стала на две третьих зоной ИТ-1 (зона предприятий городского транспорта, объектов обслуживания транспорта). На этом месте действительно гаражный кооператив.



Перемещаемся в район улицы Чернышевского.



1. В Первомайском посёлке (который прилежит к территории горпарка) зона Ж-1.1 (зона перспективного развития многоэтажной многоквартирной жилой застройки со сносом существующей застройки) меняется на зону Ж-2 (зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки).
2. Стадион "Спартак" - зона ОД-2 (зона многофункциональной общественно-деловой застройки локальных центров обслуживания) меняется на ОД-3 (зона общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания (учебных, медицинских, спортивных, научных и т.д.)), т.е. стадион на этом месте теперь точно остаётся.
3. В районе улицы Сызранской зона Ж-1.1 (зона перспективного развития многоэтажной многоквартирной жилой застройки со сносом существующей застройки) меняется на зону Ж-3 (зона сложившейся малоэтажной жилой застройки усадебного типа). Но при этом появляется островок зоны Ж-1 (зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки) на улице Политехнической, которая фактически уже на этом месте существует.
4. Между горпарком и Волгой разрастается зона Ж-1.1 (зона перспективного развития многоэтажной многоквартирной жилой застройки со сносом существующей застройки), что говорит нам о том, что все планы, которые вынашивались ещё с 30-х годов прошлого века - сделать спуск к Волге от горпарка, продолжив его территорию и соединив его с новой набережной, перечеркнуты. Теперь на месте, где раньше располагалось кладбище "Красный крест", куда хоронили скончавшихся от холеры людей, будут выстроены элитные многоэтажки с видом на Волгу. Напомню, что один памятник архитектуры в том районе уже разрушили, предварительно исключив его из списка памятников.



В следующий раз в моём обзоре - парк Победы и Солнечный.

Предыдущие посты на эту тему:
Архитекторы получили ответ, а жители чуть не получили сотню нежданных изменений в городе
Изменения в генплан Саратова. Или как исчезла особо охраняемая территория Саратовской области
Новая саратовская аллея. Под застройку.
Изменения в генплане Саратова. Кумысная поляна