Многие посетители Музейной площади в 1990-х вспоминают бар "Ледок", где продавали пиво, которым можно было закупиться до или после похода на пляж. Ещё через окошко со стороны Музейной площади здесь продавали вкуснейшие молочные коктейли и мороженое.
Официальное же название у него было - магазин-автомат №5 "Ледок" по продаже мороженого и пива.



Давайте проследим историю этого места по фотографиям и воспоминаниям пользователей сайта "Фотографии старого Саратова".

В 1894 году этот перекрёсток выглядел так.



А это он же в 1950-е годы.



За кружевными воротцами, в глубине двора, был небольшой кирпичный особнячок, в нем с начала 1960-х до начала 1970-х была маленькая аптека с прилавками из лакированного дерева.


1965 год. Фото Германа Рассветова

1971 год.



А "Ледок" открылся в 1977 году. Вот статья о его открытии. Отделанное туфом здание, которое оформляло саратовское отделение Художественного фонда РСФСР.



5 автоматов по продаже пива, отделанные деревом. На крыше красовались буквы "Магазин-Автомат" "Коктейли" "Соки" "Мороженое", часть из которых уцелела до 2000-х.


1984 год

Обратили внимание на шикарный чугунный козырёк? Он был снят с особняка Дашковского (где сейчас "Soho").



Очередь внутрь вела к автоматам: 20 коп и кружка пива почти полная. Каждому входящему было положено купить тарелочку с закуской. Тарелочка "одноразовая", из толстой фольги. Там половинка яичка, кусочек селёдки (иваси конечно), кусочек хлеба и что-то ещё. Но брали и одну на двоих. А вторую, пустую или не очень, брали у уходящего, ставили рядом - мол две брали, одну уж съели.



Уборщицы (официанткой назвать тётку лет 45, да со шваброй иной раз, не получается) контролировали это, и надо было успеть взять оставленную уходящим тарелку раньше неё. По правилам хорошего тона недоеденное надо было раздавить вилкой - чтобы другим не подложили.



На рубеже веков - почти все буквы и чугунный козырёк ещё на месте.



В это время здесь уже был бар "От заката до рассвета".



Потом он закрылся и долгое время стоял заколоченным.



Но все равно можно было рассмотреть его ажурные двери и кованные элементы.



Снесено здание было в 2014 году. Сегодня на его месте строится торгово-офисный центр. Архитектор Сергей Киселёв.


фото CrazyBonAqua

Его должны украсить Петр I и образы исторических личностей, связанных с Саратовом.

По всему городу развешана реклама предстоящих "Городских выходных" и мероприятий в рамках форума "Среда для жизни".



Тем временем ко мне на все четыре экскурсии по мельницам закончились свободные места.



А начнём мы свой путь от мельницы Борелей.



Напротив неё на месте бывшего мясокомбината (он существовал на этом месте с дореволюционных времён) продолжает строиться ЖК "Дом на Волге".



На проспекте Кирова устанавливают летние кафе. Одновременно можно порадоваться приведению ряда фасадов в порядок. Сняли большинство ужасных вывесок. Стала видна архитектура зданий.







Вот к примеру дом №53.



Сравните с тем, что было:



Постепенно освобождается от рекламного мусора здание на проспекте, которое многие годы работало "рекламным билбордом".



Оказалось, что под этим двухэтажным баннером находится красивое здание. Осталось немногое - снять эту огромную вывеску и "освободить" из плена нижний этаж.



И о чудо! Убрали тот самый баннер, который открывался речным туристам от здания речного вокзала, закрывая вид на самое старое здание города - Троицкий собор! Не зря все мы про него писали, а потом и снимали телесюжет.



Напомню, что было так:



Вот ещё бы разобраться с этим проблемным местом. А то ходить невозможно. А по последним данным благоустройство площади Кирова решили перенести с этого на следующий год.



Запустили городские фонтаны. Фонтан у ТЮЗа по вечерам исполняет "Катюшу".



По Волге плавают прогулочные теплоходы. А 14 мая на мост торжественно вернут подсветку. Рад что причастен к этой идее.



Асфальтируются дороги. В этом году впервые не дожидаясь августа! 13-14 мая на набережной пройдёт "Городской пикник", нужно обеспечить подъезд.



На Лермонтова сняли не только асфальт, но и тротуары по обеим сторонам дороги. Неужели нельзя было по очереди это сделать. Ходить в эти дни там было невозможно.



Каменный дом, пожертвованный купцом А. Павловым единоверческой церкви, в котором располагались богодельня и церковно-приходская школа. В советское время здание принадлежало военным, в частности с 1939 по июнь 1941 года здесь размещался штаб 53-й Саратовской стрелковой дивизии. В 2001 году здание передано РПЦ. Теперь это Храм Владимирской иконы Божией Матери. Недавно был надстроен мансардным этажом.



Ещё один памятник, у которого даже табличка говорит "Помогите!". В этом здании располагается ЗАГС Фрунзенского района.



Вот так оно выглядит с торца.



Покрасили фасад дома, где жил известный художник Борисов-Мусатов. До недавнего времени в этом аварийном здании жили люди. Сейчас дом расселили. Дом-музей художника, что находится в дворовом флигеле усадьбы, давно желает получить эти площади под свои фонды.



Я раньше всегда думал, что это строение, запрятанное во двориках на Вавилова - элитный жилой дом.



А оказывается, что это офисник. Причём балконы сделаны в "конструктивистском" ключе, пересекаясь с домом-коммуной на Провиантской!



На Танкистов обнаружилась ещё один артефакт - вывеска "Прокат". Кто помнит, что здесь давали напрокат?



А вот это какой-то позор! Раньше неграмотные водитидли маршруток писали в своих графиках и даже на дверях своих ГАЗелей вместо улицы имени академика Навашина - "Навашино". Вероятно думая, что местность, а следовательно и остановка называется именно так. А теперь это вольное извращение фамилии получило даже вывеску! Так владельцы торговых рядов (тоже грамотные?) на этой остановке закрепили этот неправильный топоним.



Ну а рынок "Пешка", просуществовавший почти с самого основания Саратова в районе Музейной площади (хоть и дважды менял свое расположение), окончательно переделывается в очередную "Пятерочку".

Небольшой обзор строящихся в Саратове объектов, сделанный по фотографиям форума "SkyscraperCity". Спасибо CrazyBonAqua, MikeSar555 и др. Какие-то из этих объектов мне нравятся, какие-то нет. Я специально не пишу об этом, это решать вам :) Поэтому далее просто фотографии.

Застройка, которую я бы назвал точечной, когда-то самого большого двора в Комсомольском посёлке. ЖК "Друзья".




ЖК Ильинский. Достраивается 14-этажный дом, рядом уже готов котлован под 25-этажный дом. Если в 14-этажке в онсовном 1-комнатные квартиры, то в 25-этажке будут преобладать "двушки" и "трёшки" причём неплохого метража.




На Музейной площади уже обкладывается угловое здание напротив Троицкого собора.




И уже почти готово на Волжской.




Строящееся офисное здание на Бахметьевской.




ЖК Мичурин.






Немного храмов в завершении поста. Надстроен мансардный этаж на улице Лермонтова.




Новопостроенный храм Иоанна Богослова в Октябрьском ущелье.




Петропавловский храм на 3-й Дачной.




Храм на Ильинской площади.

Оригинал вышел на "Фокусе города": Самый старый жилой дом в Саратове. В этом посте дополнительные фотографии. А ещё мы побываем внутри дома и узнаем ещё больше о нём...


Среди небоскрёбов и старых частных домов в районе Предмостовой (Славянской) площади спрятался один уникальный дом.

По адресу ул. Лермонтова, 65, во дворах в тени ЖК «Панорама», находится неприметный двухэтажный домик. С обветшалым фасадом, который того и гляди развалится. Однако при этом дом имеет самый высокий статус – объект культурного наследия федерального значения!




Он известен, как дом Дьяконова, самый старый жилой дом в Саратове. Считается, что построили его в первой половине 18 века. Из существующих ныне зданий, тогда был построен лишь Троицкий собор. По сведениям краеведов, здесь располагалась таможня или тюрьма.



Из описания памятника: каменный двухэтажный дом, с корытообразными впадинами окон с решетками и железными ставнями, с карнизом мелкого профиля, с пилястрами по углам, со сводами в первом этаже. Ранее во втором этаже дома была изразцовая печь с лежанкой; изразцы по белому полю имели повторяющийся синий орнамент, в центре которого были изображения, различные в каждом изразце. Печь разобрана, а изразцы сохраняются в Саратовском областном музее краеведения.



Известные краеведы-фотографы братья Леонтьевы фотографировали этот дом в 1920-е годы и тогда он уже находился далеко не в лучшем состоянии.


фото братьев Никитиных


А ведь он повидал и пережил на своём веку многое. Не только Первую мировую войну и революцию, как многие наши дома. Но и Отечественную войну 1812 года, и даже нашествие Пугачева! Стоя рядом с ним, не верится, что в те стародавние времена он уже был тут - на этом самом месте!

Дом сильно пострадал при строительстве рядом расположенного жилого комплекса. Тогда снесли пристройку и часть стены дома. Но имеющийся статус памятника не позволил уничтожить дом.



Облупившаяся штукатурка, металлический сайдинг, поломанный шифер. Даже от облика 1920-х годов мало что осталось. Во дворе – небольшой палисадник за деревянным забором и непролазная грязь.

Сегодня здесь живут люди, если конечно это можно назвать это жизнью. Две семьи продолжают существовать внутри этого дома, оплачивая коммунальные услуги. Внутри памятника были созданы и удобства, чтобы жить было не совсем ужасно: газовое отопление, водопровод и канализация с туалетом.




И это не единственный пример федерального памятника с подобными проблемами. Достаточно вспомнить и другие жилые памятники со столь высоким статусом: дом князя Баратаева (на Мичурина/Князевском взвозе), усадьбу Тюльпиных (на Чернышевского), дом Бабушкина (на ул. Челюскинцев).

В итоге памятники, к которым должны были водить экскурсии, внутри которых должны были быть музеи, сегодня влачат жалкое существование. Не смотря на федеральное значение и висящие таблички с надписями «Охраняется государством», они скоро будут просто утеряны и забыты для будущих поколений.


Спустя пару дней после выхода моей статьи ГТРК Саратов съездили к этому дому, побывали внутри и попросили рассказать о нём известного краеведа Вячеслава Ивановича Давыдова и отыскать изразцы в Саратовском областном краеведческом музее.




Фотографии мои и aleksdos.

Очень много всего было на прошлой неделе, поэтому новости, касающиеся транспорта будут во второй части обзора завтра.

Весьма интересно получилось у ТНТ снять сюжет про разрушающиеся объекты культурного наследия. Удалось даже попасть в самый старый жилой дом города, о котором я неоднократно писал. С моим комментарием.





Мэрия займется фасадом. Градостроительный совет может получить право влиять на внешний облик новостроек в центре Саратова. С моим комментарием.





По всей видимости завершилась эпопея со зданием ремесленной управы на Первомайской: Крыша преткновения, или Как в Саратове спасали русский классицизм на Первомайской.





САРАТОВСКИЙ ДЕПУТАТ: С ПОДАЧИ АРЗУМАНЯНА ГОРОД ПОТЕРЯЛ УНИКАЛЬНЫЙ СКВЕР





В новом парке на Шехурдина уже этой весной обещают начать высадку деревьев. В общем второй год парк анонсируют, показывают всё те же проекты его реализации. А на видео подробный комментарий к предполагаемой застройке полей НИИ Юго-Востока.





Памятник Ленину на Театральной площади нуждается в ремонте. Кроме памятника Ленину на эти же средства планируется отремонтировать Памятник Борцам Революции 1917 года, Экспозиционный комплекс («Памятник влюбленным»), Памятник Первой учительнице, Памятник А.И.Шибаеву, Памятник погибшим милиционерам.





САРАТОВУ НЕ ХВАТАЕТ 1 МЛРД РУБЛЕЙ НА КАНАЛИЗАЦИЮ В ГЛЕБУЧЕВОМ ОВРАГЕ.

Как выяснилось, еще в 2013 году Волжская межрайонная природоохранная прокуратура направила обращение главе Саратова Олегу Грищенко, в котором указала на то, что в сброс сточных вод через ливневую канализацию города производится без очистки, в результате стоки попадают в Волгу через Белоглинский овраг и выпуск под улицей Шелковичной.

При этом наблюдается колоссальное превышение ПДК вредных веществ: по нефтепродуктам концентрация превышена в 12 тысяч раз на Шелковичной и более, чем в 18 тысяч раз в Белоглинском овраге. Имеется и решение суда, по которому администрация города должна обеспечить очистку сточных вод, но с учетом хронической пустоты городской казны, в исполнении решения суда Саратов получил отсрочку до 2020 года.

70 процентов дорог Саратова не соответствуют нормативам

Обнародован список дорог и тротуаров Саратова, которые отремонтируют в этом году - это если придёт финансирование в сумме 1,3 млрд рублей. В официальный список дороги пока не внесли. Но сумму немного меньше уже выделили: Москва выделяет области 1,1 млрд рублей. Более 670 млн из которых пойдёт на реализацию проекта по строительству Северного автодорожного подхода к строящемуся аэропорту в Сабуровке.



В список расселения внесён дом по ул.Барнаульская, 10.



В списках благоустройства изменены планы по организации цветников в двух районах Саратова.

Перечень работ по благоустройству территории Октябрьского района

Организация цветников - 502 кв. м
1.1.1. Ул. им. Шевченко Т.Г. - 100 кв. м
1.1.2. Бульвар по ул. 2-й Садовой - 20 кв. м
1.1.3. Сквер по ул. им. Грибова П.И. - 38 кв. м
1.1.4. Бульвар по ул. им. Рахова В.Г. (от ул. Рабочей до Весеннего проезда) - 30 80 кв. м
1.1.5. Бульвар по ул. Астраханской (от Станционного проезда до ул. Шелковичной) - 264 314 кв. м
1.1.6. Ул. им. Серова А.К. - 50 кв. м


Перечень работ по благоустройству территории Ленинского района

1.1. Организация цветников
1.1.1. Просп. им. 50 лет Октября (у здания администрации Ленинского района) (вазоны-цветники) - 97,8 кв. м
1.1.7. Просп. им. 50 лет Октября (у здания администрации Ленинского района) (цветник) - 190,0 кв. м
1.1.1. Сквер по ул. Международной (сквер за администрацией района) (цветник) - 237,0 кв. м
1.1.2. Сквер Почета (цветник) - 153,0 кв. м
1.1.3. Сквер «Строителей» (цветник) - 370,0 кв. м
1.1.4. Просп. им. 50 лет Октября (от ул. им. Дубовикова Б.А. до Торгового проезда) (цветник) 120,0 кв. м
1.1.5. Просп. им. 50 лет Октября (вазоны-цветники) - 22 120,0 кв. м
1.1.6. Ул. им. Ломоносова М.В., д. № 20 (цветник) - 190,0 кв. м
1.1.8. Парк «Солнечный» (цветник) - 200,0 кв. м
1.1.9. Сквер «Победа» (цветник) - 280,0 кв. м
1.1.10. Сквер «Территория детства» (цветник) - 140,0 кв. м
1.1.11. Сквер им. Благодарова К.В. (цветник) - 50,0 кв. м
1.1.12. Сквер им. Тулайкова Н.М. (цветник) - 20,0 кв. м
1.1.13. Сквер им. Чемодурова В.И. - 20,0 кв. м
1.1.14. Сквер «Уголок семейного отдыха» (цветник) - 120,0 кв. м
1.1.15. Сквер «Петропавловский» - 20,0 кв. м



Немного о космонавтах и Саратове.





Социальная сеть XIX века. Ее обслуживали 21 аппарат Морзе, 13 аппаратов Юза и первые три буквопечатающие аппарата Бодо - статья о саратовском телеграфе.



Новости вековой давности: Саратов. Март 1916 года

3 марта. 29 февраля и 1 марта работала комиссия по проекту о постройке моста через Волгу у Саратова. Она занялась вычислением доходности моста в Саратове. В основание для учёта движения принято пассажирское движение на перевозе. Удалось вычислить доход от трамвайного и экипажного движения, который исчисляется 200000 рублей. Далее предстоит вычислить доход от пешеходного движения.

На днях на Губернаторской (в настоящее время имени С. Разина) улице открывается для работы на оборону страны новый механический завод А. В. Образцова, В. А. Митрофанова, Н. К. Юрьева, Добротина, П. Н. Сибрина и Ивенского. Работать на нём будут техники и студенты. Заказы берутся исключительно от земского союза.

8 марта. Ввиду вздорожания топлива управление Рязано-Уральской железной дороги распорядилось о том, чтобы температура в пассажирских вагонах не превышала 14 градусов по Реомюру (около 18 градусов по Цельсию).

9 марта. В булочной Филиппова на Немецкой улице участились случаи продажи хлеба, испечённого с явным нарушением технологии и санитарных норм. За последний месяц жители города неоднократно либо жаловались в санитарное бюро, либо возвращали владельцу булочной купленный у него хлеб с запечёнными в нём то грязной тряпкой, то обрывком толстой грязной верёвки, то осколком стекла, то с запахом «не то плесени, не то нафталина».

О реставрации детской библиотеки им.Пушкина (дом Болдыревых): Клей, гвозди, полистирол. Пластиковый карниз на старинном памятнике обошелся бюджету в 323 тыс. руб.





А так у нас сносят здания. Мясокомбинат на Чернышевского. Смотреть на полный экран. (видео: dovos)





Почему наш город никогда не станет цивилизованным? Да потому что он отстал в развитии на много лет. Когда даже такая проработанная концепция оформления фасадов центра города рекламными вывесками вызывает раздражение и жаркие споры, наш город так и останется на уровне развития 1990-х. Саратовские депутаты и чиновники не сошлись в вопросе о стиле магазинных вывесок.





Строительство железнодорожного обхода Саратова перенесено на 2030-е годы.







Снова о скоростном трамвае: "Взгляд с экрана". Смена городской власти, скоростной трамвай, неизвестный ГФИ (с 13 минуты) - о нынешнем этапе проектирования. Очень интересное предложение, которого не делали раньше по поводу эстакады над промзоной и нового путепровода, плюс перенос конечной 11-го маршрута в то направление, где было кольцо у исторического 11-й маршрута. Кстати во время сюжета на заднем плане мелькает и концепция развития территории под старым аэропортом.



Ещё немного о нашем общественном транспорте: Размышления стоящего пассажира

Улица Чернышевского погрузилась в дымку из-за чадящей маршрутки





«Норникель» открыл офис в Саратове и затратит 2 млрд рублей на связь с Норильском.



Вышли изменения в постановления по благоустройству на 2016 год. Я их выделил цветом в посте Благоустройство города Саратова в 2016 году.



Статья о домах культуры Ленинского района Уходящая культура









О кварталах Заводского района статья Вечная весна на Заречной улице.





О Семёне Акимовиче Каллистратове говорили на презентации книги о его работах: Непубличный автор символов Саратова.





Огромный лонгрид: Крестовоздвиженский монастырь.





О ночлежных домах в дореволюционном Саратове: Более-менее человеческие условия.



Новости столетней давности: Саратов. Декабрь 1915 года

Главным почтовым управлением утверждена смета на переустройство телефонной сети в Саратове. Работы сданы фирме «Энглунд» за 50 000 рублей. Они начнутся в ближайшее время и должны закончиться к 31 декабря 1916 года. Уже закуплены подземные кабели.

Группа гласных подала в городскую думу заявление о принятом ранее думой постановлении о предполагаемой постройке нового, более вместительного театра на месте располагающегося на Театральной площади. Гласные решили, что новый театр должен быть выстроен в другом месте, а существующее ныне здание городского театра «должно быть оставлено неприкосновенным»

3 декабря состоялась экскурсия на мельницу братьев Шмидт членов экономического семинара при Киевском коммерческом институте в составе 50 человек. Эта мельница является образцом современной промышленности, что делает возможным получать из одного зерна до 10 разных сортов муки. Труд на мельнице максимально механизирован.

После пронёсшегося над Аткарским уездом снежного бурана на дорогах обнаружены трупы девять замёрзших крестьян.

Уровень эпидемических заболеваний по городу за ноябрь поднялся до редких для Саратова размеров. Так, натуральной оспой заболело 76 (20 умерло) человек, корью – 128 (100 умерло) человек, скарлатиной – 234 (59 умерло) человека, дифтеритом – 116 (32 умерло) человек, брюшным тифом – 52 (11 умерло) человека, сыпным – 37 (4 умерло) человек, возвратным – 48 человек, рожей – 83 (5 умерло) человека, дизентерией – 37 (13 умерло) человек и гриппом – 13. Все заболевшие гриппом умерли. Из хронических заболеваний очень высока смертность от бугорчатки (туберкулеза). За ноябрь умерло 52 человека.

В синематографе «Зеркало жизни» только два дня, 9-го и 10-го декабря, будет идти «шедевр художественного произведения экрана» под названием «Мара Крамская (Жрица свободной любви)». В главной роли – артистка Московского художественного театра Ольга Владимировна Гзовская.

Возвратимся к теме вчерашних слушаний. Самый обсуждаемый в СМИ вопрос - это последний вопрос по строительству здания на углу Лермонтова и Московской. Сегодня наконец появились визуализации с новым вариантом проекта, которые по каким-то причинам не были показаны на слушаниях.



Напомню, что речь идёт о Музейной площади - угол, где ранее располагался бар "Ледок".



Самое странное, что угол этот на старых фотографиях практически не запечатлён. Самая старая фотография этого угла сделана Германом Рассветовым в 1965 году. И мы видим на нём деревянный павильон. Есть ещё фото начала века где видна маленькая часть деревянного строения. Возможно, что это оно же.



К сожалению на слушаниях не было представлено ничего, кроме опубликованных ранее картинок (которые, так и было завялено: "взяты из Интернета") и вопроса изменить высоту до 16,425 м, повысить коэффициент застройки с 80% до 82% и уменьшить коэффициент озеленения с 8% до 1%.

Основным аргументом "против" стало нарушение высотных регламентов, которые, я напомню, в этом месте относятся к самым жёстким. А именно по процентам озеленения и коэффициенту застройки - 8 и 80 соответственно, по высоте: "Карниз не выше карниза наиболее высокого соседнего исторического здания конца XVIII-середины XIX веков (без учета более поздних его надстроек). Конек крыши нового или реконструируемого здания не должен превышать более чем на 1,5 м средний уровень коньков крыш исторических зданий конца XVIII-середины XIX веков (без учета более поздних надстроек) в квартале".
Соответственно картинки "из Интернета" сразу были подняты на смех и обсуждающие засомневались, что картинки эти соответствуют тому проекту, который собираются построить по высоте. Это получается, что 16,5 м / 3 = 5,5 м на этаж. Пусть даже минус перекрытия и кровля. Более того, когда была продемонстрирована высотная визуализация 16,5 м относительно улицы Московской, сомнений у высказывающихся не осталось. Значит проект - другой, и нам его показывать не хотят. Ни одного аргумента в пользу защищаемого проекта представлено не было.


А сегодня в фейсбуке появились визуализации от автора проекта. Сравните ракурс и высоту. Почему их не показали на публичных слушаниях? Это сразу бы сняло часть вопросов.



Комментарий автора проекта через несколько часов был так же опубликован: Автор проекта здания на Лермонтова: "Участников слушаний ввели в заблуждение".



И я не устаю повторять. Когда на слушания приходит представитель заявителя, отвечает сам на вопросы, рассказывает почему он просит отклонения, то часть участников склоняются в его сторону (такое было неоднократно). А тут получается на слушаниях мы слышим лишь однополярное мнение "против". И ни одного аргумента "за". Те же "Пять звёзд" пришли, объяснили почему они просят увеличить коэффициенты, и я считаю, что количество голосовавших "за" после этого в зале стало куда больше. Тут же получается, что картинки из Интернета, высотность не соответствует, нас обманывают. Гослосовать за кота в мешке, да ещё и с превышением норм застройки?



А вот опять же, подготовленная для слушаний развёртка, которую нам тоже не показали:



А автор проекта объясняет в своём комментарии почему именно был выбраны такие формы окон, каким образом здание должно вписаться в окружающую среду и т.п. Почему бы это не рассказать на слушаниях?



Был выложен и чертёж проекта. На слушаниях его показали всего несколько секунд и никаких цифр никто не увидел. Здесь же видно, что есть подземный этаж, а карниз расположен на уровне 12 с чем-то метров.



По словам Сергея Киселёва, 16,42 метров - это высота верхнего шпиля конька на стыке углового здания, сам конек ниже, карниз - 12,5 метров. На старых и новых визуализациях видно, что проекты различаются, т.е. на слушаниях на самом деле показали старую версию проекта. Сравните тут.



И здесь. Видно например, что незначительно увеличился объём чердачного помещения.



Своё мнение об этом проекте я уже писал на Фейсбуке вчера в многочисленных обсуждениях: проект красивый и привлекательный, мне нравится. Но по моему мнению, для ансамбля Музейной площади больше подходил бы особняк в стиле начала 19 века, похожий на расположенный по соседству дом Вакуровых. Но я не архитектор, поэтому в данном случае судить об уместности данного проекта правильнее профессиональному сообществу.


В понедельник продолжим тему "после слушаний" и я расскажу о том, где собирались вырубать деревья в Детском парке - тот самый вопрос, что был снят, а по соседним домам предварительно были расклеены объявления о грядущем уничтожении парка.

Сегодня состоялись очередные публичные слушания. Обстановка накалилась ещё до слушаний, когда опубликовали повестку, в которой значилось несколько весьма резонансных вопросов. В общем и СМИ разделились на тех, кто за сохранение исторического облика города, возмущён нарушением градостроительных норм и тех, кто на стороне застройщиков. В итоге "пострадали" студенты, которые собирались отстаивать исторический облик города, но их обвинили в том, что они идут туда группами (это кстати было практическое занятие, так их знакомят с процессами градостроительства), а раз идут все вместе, значит что-то тут не так. В итоге на слушания пришли группы строителей, НПЦ по охране культурного наследия, общественники, неравнодушные люди и часть странных людей, которых я до этого не видел. Они представлялись представителями учреждений культуры и голосовали по всем вопросам так, как было указано в проекте протокола - за всё то, что рекомендовали одобрить комиссия слушаний.

Впрочем обо все подробнее в картинках....


Пост обновляется. Перегрузите через несколько минут

На очередных слушаниях будут рассмотрены:
- проект строительства многоэтажки в районе Музейной площади за музеем краеведения (особняком Устинова 18 века);
- строительство многоэтажки на дне Глебучева оврага за домом-музеем Павла Кузнецова;
- строительство многоэтажного здания у Крытого рынка;
- строительство ещё одной церкви в Заводском районе;
- увеличение высотности здания напротив Троицкого собора;
- уменьшение коэффициента озеленения участка Детского парка;
- и другие вопросы.


Далее полная повестка дня, с моими комментариями, основанными на данных открытых источников. Точная информация будет на слушаниях.


1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоэтажная жилая застройка: многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.11 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 10834 кв. м с кадастровым номером 64:48:010245:32 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, Глебучев овраг, 467 в Волжском районе, находящегося у ООО «Переселение» в аренде на основании договора аренды земельного участка № Ар-15-39/Ю-1 от 10.06.2015.

В начале года вопрос по этому участку уже рассматривался. Напомню, что тогда участок на дне Глебучева оврага за домом-музеем Павла Кузнецова, где располагалась база МУП «Городские дороги плюс»", был из земель для транспортных нужд переведён в общественно-деловую застройку (см. пост Застройка больницы, зелёных зон, панорамы, скотомогильника и другие вопросы со слушаний). Теперь же ООО "Переселение" хочет построить там многоэтажку от 9 этажей и выше.



Напомню, что участки по соседству должны занять ТРК "Июнь" и дорога к нему. Таким образом, весь Глебучев овраг от Октябрьской до Волги будет застроен, вопреки давним планам создать там ландшафтный парк.



Напомню, что в советское время эта территория относилась к непригодным к застройке.





2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «электрические подстанции, РУ, РП, ПС» (код 12.22 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 591 кв. м с кадастровым номером 64:48:020314:933 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, пл. им. Орджоникидзе Г.К., 1, находящегося у ЗАО «СПГЭС» в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АД № 491283 от 14.01.2015.

Электроподстанция на участке бывшего авиазавода.



3. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «объекты общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары и т.п.)» (код 4.20 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 671 кв. м с кадастровым номером 64:48:010109:102 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Гусельский», уч. 59, 60, находящегося у Жвания З.В. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АВ № 530037 от 28.09.2009.
4. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «объекты общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары и т.п.)» (код 4.20 таблицы 5.1. Правил) земельных участков: площадью 741 кв. м с кадастровым номером 64:48:010109:71 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Гусельский», уч. 58 и площадью 648 кв. м с кадастровым номером 64:48:010109:132 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Гусельский», уч. 68, находящихся у Кебадзе Г.В. в собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права серия 64-АВ № 410656 от 04.08.2009, серия 64-АГ № 164467 от 21.03.2011.
5. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 75 до 150 кв. м общей площади» (код 4.12 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 1060 кв. м с кадастровым номером 64:48:010112:321 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Мост», уч. 128/132, находящегося у Тихоновой М.В. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АД № 063351 от 29.08.2013.
6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 75 до 150 кв. м общей площади» (код 4.12 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 1098 кв. м с кадастровым номером 64:48:010112:319 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Мост», уч. 133/134, находящегося у Ломакина С.А. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АД № 529547 от 26.11.2014.

Кафе и магазины у начала Гусельского моста на территории СНТ.



7. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 798 кв. м с кадастровым номером 64:48:040633:105 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Мостовая, дом 2А, находящегося у Сорокина А.Г. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АД № 091435 от 08.10.2013.
8. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 711 кв. м с кадастровым номером 64:48:040633:106 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Мостовая, д. 2А, находящегося у Сорокина А.Г. в аренде на основании договора аренды земельного участка от 27.06.1994 № 485.

Магазин в районе 10-й Дачной.



9. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «культовые объекты для отправления религиозных обрядов (без проживания)» (код 3.10 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 2820 кв. м с кадастровым номером 64:48:020420:939 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, Заводской район, пос. Воробьевка, по заявлению заинтересованного лица комитета по управлению имуществом города Саратова.

Строительство церкви на участке, предназначенном для опытной станции в зелёной зоне садов и виноградников. Район Воробьёвки и ОПХ "Саратовское" недалеко от пересечения улиц Азина. Конкретное место покажут на слушаниях.



10. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «хозяйственные блоки (подземные, надземные)» (код 9.51 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 41 кв. м с кадастровым номером 64:48:040806:831 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Гвардейская, б/н в Ленинском районе, находящегося у Малюгина В.В. в аренде на основании договора аренды земельного участка № Ар-15-168/ф-3 от 06.07.2015.

Видимо В.В. захотел оформить себе землю под гаражом или другой хозпостройкой во дворе.



11. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения» (код 8.31 таблицы 5.1 Правил) земельного участка площадью 220 кв. м с кадастровым номером 64:48:010204:42 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Соколовая, 174, находящегося у Байбековой С.Р., Байбекова С.Р., Байбекова И.Р., в собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права серия 64-АД №№ 512105, 512106, 512107 от 12.11.2014.

Перепрофилирование жилого фонда под офисное здание на Соколовой между Соборной и Некрасова.



12. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)» (код 1.15 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 222 кв. м с кадастровым номером 64:48:060102:95 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, Октябрьское ущелье, б/н во Фрунзенском районе, находящегося у Фокина А.Г. в аренде на основании договора аренды земельного участка № Ар-15-147/ф-6 от 01.07.2015.

Узаконивание индивидуального жилого дома, расположенного на территории санатория "Октябрьское ущелье". Либо его строительство.



13. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 75 до 150 кв. м общей площади» (код 4.12 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 184 кв. м с кадастровым номером 64:48:020138:142 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 10-й Нижний Черешневый проезд, № 1А, находящегося у Жукова А.А. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АД № 563180 от 06.03.2015.

Магазин в СНТ на Кумысной поляне.


14. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «ведение садоводства, дачного хозяйства в индивидуальном порядке» (код 14.62 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 352 кв. м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, пос. Поливановка, урочище Золотая Долина, около СНТ «Сельга», уч. б/н, Ленинский район, по заявлению заинтересованного лица Демина А.В.

Разрешение на садоводство на участке в Поливановке.



15. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - % озеленения – 35,4% (таблица 5.5.1. Правил) на земельном участке площадью 101 кв. м с кадастровым номером 64:48:040718:127 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Гвардейская, 6-я Дачная, находящегося у ЗАО «СПГЭС» в аренде на основании договора аренды находящегося в государственной собственности Саратовской области земельного участка № 6 от 07.05.2015.

Строящийся новый корпус областной станции переливания крови на 6 Дачной уменьшил нормы озеленения территории.





16. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – % озеленения – 10% (таблица 5.5.1. Правил) на земельном участке площадью 6397 кв. м с кадастровым номером 64:48:060223:50 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, квартал, ограниченный ул. Астраханской, ул. Советской, ул. Пугачевской, ул. Рабочей во Фрунзенском районе, находящегося у ООО «Центр развития спорта «Звезда» в аренде на основании договора аренды земельного участка № А-14-615Ю-6 от 04.08.2014.

Разрешение на отклонение от норм озеленения на территории Детского парка Центру развития спорта "Звезда", который зарегистрирован по адресу салона "Мерседес" на ул.Аэропорт, 20. О чём идёт речь - непонятно. Возможно это СК "Юность"? Но что-то участок побольше выходит.



17. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений многоквартирного дома – 0,23, % озеленения – 5% (таблицы 5.5, 5.5.1. Правил) на земельном участке площадью 12961 кв. м с кадастровым номером 64:48:020326:3042 из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Пензенская, д. 1, находящегося у жилищно-строительного кооператива «Пять звезд» в аренде на основании договора аренды земельного участка № 1288 от 03.05.2001.

Строительство многоэтажек на территории бывшей хлебобазы рядом с САЗ с превышением норм по озеленению (всего 5%) и по территории двора, которое приходится на одного жильца. Т.е. фактически на этой огромной площади собираются строить частокол без дворов, соотносящихся с этажность зданий. Собственно кому сейчас дворы нужны?



18. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – высота по фасадной линии застройки – 22 м (таблица 5.10. Правил) на земельном участке площадью 416 кв. м с кадастровым номером 64:48:050301:0060 из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. Сакко и Ванцетти, ул. им. Чапаева В.И, находящегося у ООО «Актив-Лизинг» в аренде на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 871 от 11.12.2007.

Речь о том самом участке на улице Чапаева рядом с Крытым рынком, который уже много лет скрыт за строительным забором. В начале 2000-х тут рухнул дом. И до сих пор этот лакомый участок в самом центре города простаивал. Теперь же на этом месте (согласно генплану - для общественно-деловой застройки) ООО "Актив-лизинг" хочет выстроить здание с превышением норм застройки - высотой 22 м (7-8-этажный дом).





19. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – коэффициент застройки -82 %, % озеленения -1%, высота здания -16,425 м (таблица 5.10. Правил) на земельном участке площадью 500 кв. м с кадастровым номером 64:48:010344:17 из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. Лермонтова М.Ю., № 37, находящегося у Шиловской Н.М. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АД № 583339 от 18.12.2014.

Речь идёт об участке на Музейной площади рядом с Троицким собором. Раньше тут было кафе "Ледок". Потом были планы построить вот такое строение.



Но сейчас планы видимо снова поменялись, поскольку собственник земли просит позволить ему построить 16,5-метровое строение (5-6 этажей), уменьшить процент озеленения до 1% и увеличить площадь застройки до 82%, что не соответствует нормами застройки на этой территории.



20. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – высота карниза – 25,800 (24,200); высота конька – 28,200; высота верха купола башни – 31,500, % застройки 69, 8 %, % встроенных нежилых помещений – 21,9 % (таблица 5.10. Правил) на земельном участке площадью 958 кв. м с кадастровым номером 64:48:010347:0020 из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Московская, 4, по заявлению заинтересованного лица Устиновой М.К.

Речь идёт об участке бывшего Ленинского взвоза (улица Московская) от краеведческого музея до дома №7 по набережной Космонавтов. Там хотят построить многоэтажку с куполом высотой 31,5 метр, что не соответствует принятым высотным регламентам. Работники музея по слухам уже переживают, что у них отнимут двор, а само строительство может сказаться на памятнике федерального значения "Дом Устинова", в котором располагается сам музей. Дом Устинова в начале 19 века считался одним из самых богатых домов в городе, он является реконструкцией и надстройкой двух домов, которые достоверно находились здесь ещё с 1789 года!





Публичные слушания по этим вопросам пройдут в пятницу, 4 декабря 2015 года в 10.00 часов в помещении администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Дзержинского, 13/15. Вход свободный, все желающие могут принять участие, для чего с собой нужно захватить паспорт. Регистрация участников проводится с 09.00 до 10.00.

Во время коммунальных раскопок во дворе краеведческого музея, взглядам зевак предстала вот такая картина! Фотографии выложил Александр Башкатов.



Тут можно вспомнить, что раньше здание музея краеведения принадлежало богатому винному откупщику купцу М.А. Устинову. Это перестройка 1813 года из двух домов 1789 гг постройки. Возможно, что это винные подвалы.



Целое подземное окно!



Есть вариант, что это части подземных ходов, проложенных следующими владельцами здания - церковью. Давно говорят о том, что между Крестовоздвиженским собором, Троицким собором и зданием духовной семинарии были подземные ходы.



Если бы на такие вещи наткнулись в каком-то другом городе, то работы бы приостановили, пригласили учёных, археологов, и они возможно бы открыли новые вехи саратовской истории, нашли бы какие-то артефакты, которые возможно поменяли бы всё написанное историками ранее! Тем более, что эта территория - место основания "третьего" Саратова, в котором мы с вами и живём! 17 век!



А у нас спокойно копают, разрушая все культурные слои