Куча людей на тротуаре перед зданием Фрунзенской администрации. Всё верно - грядут публичные слушания, а это значит новые 25-этажки в Саратове, попытки утвердить незаконные самострои и это всё... Но давайте-ка я всё напишу подробно и с фотографиями.



На слушания зарегистрировались 267 человек.



Впервые слушания вела и.о. замглавы администрации по архитектуре и градостроительству Татьяна Карпеева. Кстати теперь она официально заняла место председателя комиссии по застройке и землепользованию, которое раньше занимал Андрей Гнусин.



Как обычно в зале уже за полчаса до начала было не протолкнуться. Как только я попытался сесть на одно из свободных мест в зале, ко мне подбежала девушка и спросила "вы от кого?". Оказывается все "группировки" заняли места для своих, и, судя по разговорам, многие думали, что рассматривается всего один вопрос, а не девять.



Ещё одно нововведение слушаний в этом году - голосование президиума. Прежде такого не было. Теперь у всех на виду, что по данным вопросам думает президиум. Кстати за спиной - проект межевания участка с детсадом №24 "Кораблик".



Все вопросы по межеванию участков, связанные с оформлением и уточнением земельных участков в центре города прошли без заминок (практически все "за"), кроме этого. Вопросы и схемы вы можете посмотреть в отдельном моём посте, где я рассказывал о повестке слушаний, поэтому на них мы останавливаться не будем.

По проекту межевания территории между улицами Советской, Вольской, Шевченко и Чапаева обратились жители дома, расположенного по адресу Шевченко, 22. Они просят выделить​ земельный участок под их домом в отдельный, т.к. по сведениям государственного кадастра недвижимости они объединены в один адрес с детским садом 24 "Кораблик".

Помимо выделения, жители просят установить границы участка в соответствии со схемой на кадастровом плане территории. Они заявляют, что детсад данной территорией не пользуется, а участок является землёй общего пользования собственников дома и необходим для обеспечения проезда машин экстренных служб, и является единственным проездом во двор дома.

Жительница дома пояснила, что между стеной дома и стеной детского сада 3 метра. Этот же проект оставляет им всего 1,5 м.



Татьяна Карпеева сказала, что данные пожелания они получили от жителей лишь вчера. Кроме этого территория детсада кораблик спорная, т.к. на ней есть жилой дом, а данный проект подготовлен без учёта этого факта. В связи с этим был поставлен вопрос об отправке данного проекта на доработку.

За отклонение данного проекта и отправку его на проработку проголосовали 211, 40 против, 16 воздержалось.





Бывший детсад №91 железнодорожников.



Сейчас за забором здесь располагается административное здание РЖД.



Вот так оно выглядит.



На этом участке железнодорожники собираются построить центр технического управления сетью связи.





И это вообще пример как должны проходить слушания. Сначала вышел инженер проекта из "Желдорпроекта" и рассказал о том, что это будет центр связи и абонентского обслуживания, который позволит разместить всех работников РЖД, занимающихся связью в одном месте. Сегодня они раскиданы по помещениям, многие из которых не соответствуют современным гигиеническим нормам.



Второй момент - участок расположен в санитарной зоне завода "Гэксар", что не позволяет здесь разместить иные строения, кроме производственных и административных. Президиуму был выдан буклет с презентацией строительства, с которым инженер предложил ознакомиться всех желающих.



Далее выступил архитектор проекта из Санкт-Петербурга.



Он рассказал, что здание будет облицовано клинкерной плиткой, что отсылает к историческому образу Саратова.



Но так как увязывать его в разнородной среде не с чем, оно выполнено в контрасте с окружающими строениями.



В общем-то, даже если комиссия была бы против проекта, то уверен, что большинство независимых участников слушателей проголосовали бы положительно.



Результат: 220 - за, 33- против, 16- воздержались.





Речь о старом многоквартирном доме в районе аккумуляторного завода в зоне планируемой коммерческой застройки со сносом существующей.



Комиссия рекомендовала отказать, т.к. участок находится в санитарно-защитной зоне завода.



За отказ - 74, против - 60, воздержалось - 74.





Участок сложной формы в Агафоновке.



Комиссия рекомендовала отказать, т.к. возможна постановка на государственный кадастровый учет в соответствии с п.6.1.1. ПЗЗ.



За отказ - 63, против - 20, воздержалось 124.



Ну а дальше началось интересное...






Пост пишется, заходите через несколько минут...

Начнём обзор с прогулки по городу. Потом новости, связанные со строительством и земельными участками и далее слушания (кстати 3 марта очередные состоятся).

А прогулка наша стартует с улицы Мичурина, где продолжает возводиться необъятный монстр-дом.



Вид с улицы Рахова. Обратите внимание, что сразу над окном уже потолок. Тема потолков в этом доме так же активно обсуждается на форумах дольщиков. Кто говорит, что 2,62, кто что 2,55. Одно понятно - потолки маленькие, двора у дома - практически нет.



На исторической части Московской дом тоже постепенно растет.



Продолжая тему точечной застройки следует обратить внимание на ещё один объект. На месте снесенной пристройки и пустой площадки на Московской/Чапаева несколько лет назад было получено разрешение о пристройке высотной башни к зданию главка мелиорации. Разрешение действует до 31 июля 2018 года!



На Крытом завершается отделка здания Победа-плазы.



А на Рабочей, на месте пивного завода продолжается возведение магазина.



Весь "сюр" реконструкции заводских и научных учреждений в торгово-офисные можно наблюдать на пример СНИИМ. Тут тебе и часть старой стены, и кто-во-что-горазд новая накладка.



ДК "Рубин" продолжают переделывать в торговый центр.



А вот стадион "Авангард" по-прежнему необитаем.





У НИИ Юго-Востока на пересечении Шехурдина и Тулайкова выстроили нечто...



Напротив - долгострой, который строится в границах исторического дореволюционного зеленого посёлка опытной станции.





А теперь к статьям и новостям...

Вчера состоялось заседание круглого стола, посвященное вопросам сохранения исторического наследия Саратова и развития строительной индустрии. Сборную солянку, выдернутую фрагментами из вчерашних новостей ИА Стройсар, СарБК, Взгляд-Инфо, Свободные новости и Общественное мнение предлагаю ниже.

«Сегодня нам необходимо ввести четкие и прозрачные правила игры на строительном рынке. Это необходимо для того, чтобы привлечь инвестиции в строительство и одновременно сохранить исторический облик Саратова», - отметил депутат Госдумы Николай Панков.

Поддержал его идею министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий Тепин: «Профессионалы из института «Стрелка» не первый месяц работают в Саратове и отмечают, что в городе удалось сохранить уникальный исторический облик. Они говорят, что с каждым месяцем влюбляются в наш город».

Депутат Государственной думы Николай Панков подверг резкой критике возведение 19-этажного здания на пересечении улиц Московской и Некрасова. На его вопрос, на каком основании высотка возводится, замглавы Саратова по градостроительству и архитектуре Андрей Гнусин пояснил, что разрешение на строительство выдавалось еще до начала строительства. Панков возмутился недальновидности властей тех лет и заметил Гнусину:
«Ну вы же тоже тогда там были. Понятно, как все это делается. Вводится запрет на определенное количество этажей, потом все это продлевается, разрешается строить выше и выше. Да, разрешение вы выдали до начала строительства, но если бы власть применила позицию и вела диалог с застройщиками, они бы пошли на диалог. А не так - тупо разрешили им строить что они хотят. Вы бы им еще из кизяков разрешили строить, как в Алгае. Если бы вы провели публичные слушания, как Олег Грищенко говорил, разве бы кто-то проголосовал за возведение высотки? И разве бы мы не пошли навстречу народу и не поговорили с застройщиками? Не африканцы же там у вас строят».

Николай Панков спросил министра: «Скажите, а действует ли у нас запрет на строительство в центре города высотных домов. Например, зданий выше десяти этажей?». «Такая инициатива есть, она размещена на сайте месяц назад, ей еще необходимо отвисеться два месяца, после этого она может быть рассмотрена», - ответил министр. «Но пока запрета нет?», - продолжал настаивать госдеп Панков. «Сейчас действует запрет на ведение высотного строительства в зоне исторической застройки. Запрет введен с 2015 года», - уточнил Дмитрий Тепин.

Итог дискуссии подвел Николай Панков: «Можно , конечно, построить и дома и в 50 этажей, но этого никакая инфраструктура не выдержит. Обратите внимание, у нас в стране действуют единые законы, но в одних регионах удается ставить заслон на пути желающих заниматься точечной застройкой, а в других нет. Нам необходимо создать совет профессионалов, который стал бы таким заслоном, и собирался время от времени, чтобы обсуждать эту проблему».

Депутат Саратовской областной думы, бизнесмен Сергей Курихин предложил отказаться от "кампанейщины" в вопросах строительства в историческом центре города. Парламентарий рассказал о том, что инвестиционные проекты в центре Саратова имеют долгосрочный горизонт реализации - в среднем около 10 лет.

За это время законодательство претерпевает значительные изменения, что приводит к резкому удорожанию строительства, в т.ч. из-за спекулятивного и нерыночного торга со стороны собственников отселяемых аварийных домов.

Господин Курихин напомнил, что именно строительный бизнес, а не муниципалитет, несет на себе нагрузку подключения новых объектов к коммунальным сетям и фактически инвестирует в развитие общегородской инфраструктуры.

"Вот здесь министр строительства Дмитрий Тепин похвастался микрорайонами "Солнечный-2" и "Юбилейный". На мой взгляд, с точки зрения инфраструктуры, "Солнечный-2" и Юбилейный - не повод для похвальбы. Во что это все превратили? Отсутствует возможность транспортного развития. Не предусмотрены трамваи и троллейбусы. Люди едут учиться, работать и отдыхать в центр города", - отметил депутат.

Что касается строительства вблизи объектов культурного наследия, иногда, по информации Сергея Курихина, строитель узнает о наличии запретов лишь после того, как начал финансировать проект, поскольку охранные зоны не разработаны и не утверждены чиновниками в установленном законом порядке.

Депутат Госдумы Николай Панков согласился с коллегой: "Вы правы в том, что законодательство менялось несколько раз. Необходимо установить определенные правила игры, без исключений из правил".

Присутствующий на совещании облдеп Сергей Курихин сообщил, что, по его мнению, самой главной проблемой в строительстве на сегодняшний день является низкая покупательская способность населения. В связи с этим горожане вынуждены продолжать жить в старых домах без централизованного водоснабжения и канализации.

«Ночные вазы они иногда ленятся выливать в выгребные ямы и ранним утром они несут их на дорогу. Зачастую застройщики их спасают тем, что выполняют определенные технические условия, прокладывают инженерные сети. Если бы мы были побогаче, то могли бы об этом рассуждать. Если бы мы не были такими бедными».

Депутат областной думы и застройщик Сергей Курихин заявил, что многие проблемы создаются из-за того, что у города мало денег.
«Вот сейчас выявили памятники культурного наследия, штук пятьсот. Среди них и 60-е, и 70-е года прошлого века. Выявили в надежде получить финансирование. Подписали, а денег нет. Тогда у нас нигде, получается, в городе строить нельзя. Город настолько заминирован, потому что тут памятник культурного наследия, там памятник культурного наследия. И часто бывает, что инвестор узнает об этом лишь после того, как начинает строить. А застройщика обидеть может каждый», - заметил Сергей Георгиевич.

Его поддержал коллега по строительному бизнесу Яков Стрельцин: «Мы облизываем каждый дом. Вот Дом Деникина, чтобы его расселить нужно 35 млн рублей. А как его расселять? Он памятник культурного наследия. На наш взгляд, он ничего из себя не представляет», - считает он.

По мнению Якова Стрельцина, строительство – это, прежде всего, бизнес. Но застройщики, уверяет он, никогда не пойдут на то, чтобы в историческом центре Саратова после сноса здания на его месте воздвигнуть трехэтажку - это невыгодно строителям, потому что в таком случае квадратный метр жилья будет стоить порядка 150 тысяч рублей и такие квартиры никто не купит. В случае если бы власти разрешили строить на этом месте высотные дома, стоимость квадратного метра была бы ниже раза в три, сказал Стрельцин.

В свою очередь Олег Грищенко поддержал мысль предыдущего выступающего.

«Я полностью согласен с Сергеем Георгиевичем. Когда я пришел в 2005 году, мы стали разбираться со строительством в городе. Пытались понять, что происходит за огромным количеством заборов и мы поняли, что у кого-то земля в собственности, у кого-то в аренде, у кого-то все просрочено. Самое важное, что не существовало правил игры, - заявил Грищенко. - Сегодня все по-другому, мы пришли к определенным правилам и нормам. Давайте идти дальше и совершенствовать свою работу».

Исторический имидж Саратова важнее сиюминутных выгод застройщиков; современная архитектура должна не разрушать старую, а нормально в нее встраиваться. Такое мнение высказал на сегодняшнем "круглом столе" завкафедрой архитектуры СГТУ Виталий Кудрявцев: "Весь проспект Кирова надстроен, он вначале был двухэтажным. Но это сделано так качественно, что кажется, что так всегда и было".

Председатель совета директоров ГК "Лепта" Яков Стрельцин вновь затронул плачевное состояние дома Яхимовича на Советской. Ранее он неоднократно презентовал проект надстройки памятника пятью этажами с сохранением фасада. По его словам, начат процесс расселения дома, которое планируется завершить в следующем году: "Проблема в том, что участок под ним не оформлен. Как город его будет реконструировать, я не представляю".

Глава Саратова Валерий Сараев заявил, что власти города не закрывают глаза на нарушения застройщиков: "Прокуратура области проверяет каждое выданное разрешение. Мы сразу получили бы предостережение и были бы подведены под уголовную ответственность. Я ответственно заявляю, что ни одного разрешения на строительство многоэтажек в центре выдано не было".

Но при этом признался, что у городских чиновников нет рычагов для отказа в строительстве: "Мы идем на нарушения, удерживаем каких-то застройщиков". В качестве примера мэр привел строительство офисного здания на Горького, которое закрывает вид на Покровский храм: "Власти находят надуманные основания, чтобы отказать".

"Мы можем собрать жителей любой улицы в историческом центре. Они скажут, что мечтают оттуда уехать, потому что нет коммуникаций, дома не попадают в программу расселения, ветшают и разваливаются на части. Мы каждую весну ждем с содроганием, потому что подвижка грунта - и могут быть человеческие жертвы", - сказал Сараев.

Он прокомментировал конкретные случаи использования городской земли, затронутые в рамках дискуссии. Пустующую территорию на Музейной пл. собственник предложил выкупить за 300 млн руб., либо в обмен на ее дать участок на новой набережной: "Участков с такой стоимостью в городе нет". Чиновник заверил, что переговоры будут продолжаться и "на том месте все-равно никто никогда ничего не построит".

По будущему 14-этажному дому на Московской, 43, строительство которого вызвало недовольство губернатора Валерия Радаева, Сараев сообщил, что застройщик (фирма "Пульсар-С". - ред.) вложил в него уже 100 млн, привлек деньги 25-ти дольщиков.

Депутат Госдумы Олег Грищенко подтвердил, что и в его бытность главой города застройщикам "отказывали по беспределу". В результате администрация получала судебные иски и рисковала нарваться на финансовые претензии в порядке субсидиарной ответственности, по которым могла не расплатиться. Он напомнил, что власти города договорились со строителями о переносе стройки из сквера на ул. Расковой, однако обещания предоставить альтернативный участок до сих пор не выполнили.

Первая словесная перепалка случилась между главой города Валерием Сараевым после непрекращающейся критики со стороны Ландо. На протяжении нескольких минут общественник винил городских чиновников в выдаче разрешений на строительство высотных домов в центре города. Также он вспомнил дом на улице Питерской и два многоэтажных дома в поселке Соколовогорский, которые по решению суда необходимо снести. Помимо этого, председатель ОП освежил в памяти и ситуацию с приватизацией здания речного вокзала.

«Вообще-то вы были на тех местах, на которых можно было принимать решения, когда велась приватизация речного вокзала. И на других местах! И сегодня можно найти крайнего! Давайте вы не забывайтесь!» – громко заявил Валерий Сараев.

«Вы за это, за свою работу деньги получаете! А я работаю директором института!» – в ответ заявил Ландо.

Чуть позже история повторилась, но в качестве оппонента Ландо выступил архитектор Владимир Вирич. Общественник без конца пытался прервать речь Вирича.

«Александр Соломонович! Если вы хотите перейти в дискуссию один на один, то я сообщаю, что моложе и сильнее вас! Я больше вас и сильнее, поэтому вас сейчас вынесут отсюда вперед ногами, а я буду еще два часа тут выступать!» – в резкой форме выкрикнул Вирич.

Проспект поражения, или Урбанистическое самоубийство





Арендатор стадиона в детском парке платит за квадратный метр 13 рублей в год





Жители дома рядом со «свечками» на Ильинской площади пожаловались прокурору Филипенко. Проект, кстати, был изменен, не тот что на этой старой картинке.





Восстановленное здание фабрики "Кизнер и Глок" продается за 50 млн рублей





Школа в Изумрудном будет построена за год.







Сараев постановил установить указатели на непостроеных домах несуществующей улицы





Публичные слушания

Дольщики ЖСК «Оптимист-2000» на слушаниях выступили против межевания земельных участков
На слушаниях отклонили проект межевания участка под проблемным домом

На мероприятии зарегистрировались 55 чел. Большая часть вопросов касалась формирования участков под многоквартирными домами в разных районах города и не вызвала вопросов у участников. В частности, было одобрено межевание участка, ограниченного ул. Б. Горной, Мурманским пр. и проездом без названия. Инициатором проекта стал владелец овощехранилища, находящегося в центре квартала. Кроме того, в проекте были сформированы участки под зелеными зонами.

Фирма "КВС-строй" подготовила проект планировки территории на ул. Гоголя, которую занимает синагога. Как пояснил начальник отдела перспективного градорегулирования комитета по архитектуре мэрии Алексей Шушарин, в ходе строительства иудейская община выкупила еще несколько объектов недвижимости и решила включить их в общую территорию культового сооружения. Этот проект также был одобрен без вопросов.

Единственным пунктом, вызвавшим дискуссию, стал проект межевания территории, ограниченной ул. Наумовской, Рябиновской, генерала Захарова и Алексеевской. По соглашению с администраций ЖСК "Оптимист-2000" представила проект раздела участка площадью 17 тыс. кв. м., на котором он возводит жилой комплекс. Напомним, строительство приостановлено из-за финансовых проблем. В Арбитражном суде рассматривается дело об банкротстве как кооператива, так и строительной фирмы "Геожилстрой". В данный момент на участке возведен трехподъездный дом, а также одна часть трехсекционного жилого здания.

В частности, в проекте выделены участки под уже построенные и строящиеся дома и секции и те, где строительство еще не велось. Дольщики "Оптимиста" высказали опасения, что раздел участков позволит застройщику "увести" недостроенные дома в банкротство, а свободные участки будут переданы в аренду кому-то другому. Недовольство собственников жилья вызвало также то, что по предложенному варианту межевания участки под их домами оказались гораздо меньше, чем по проектной документации. Из-за этого практически не остается придомовой территории, заявили они.

Шушарин ответил, что границы и площадь участков были приведены в соответствие с теми данными, по которым выдавались разрешения на строительство. Дольщики отметили также, что сейчас деятельность ЖСК рассматривается в суде и на участок может быть наложен арест. Шушарин заявил, что никаких обременений в виде ареста на участок до 14 февраля наложено не было.

Среди присутствующих наметились и разногласия по некоторым вопросам. Например, владельцы жилья в уже построенных домах предлагали использовать отведенный под еще одну трансформаторную подстанцию участок для детской площадки. Дольщики недостроенных домов не соглашались. Они предложили также не разбивать участки под строящейся секцией и теми, которые еще не возводились. Жильцы также выступали против новых высоток по соседству, сославшись на то, что "на первых этажах не будет света".

В результате за проект проголосовали 17 чел., против - 27, воздержались - 4. Большинством голосов решено отправить проект на доработку. Замглавы администрации города Андрей Гнусин попросил участников в течение двух дней предоставить в комиссию по землепользованию аргументированные предложения по изменению границ участков.

Дорогу в Поливановке хотят построить за счет средств на развитие агломерации
Проект нового микрорайона не вызвал вопросов на слушаниях

В Центре детского творчества Ленинского района Саратова сегодня состоялись публичные слушания по проектам проектирования и межевания территорий.

Зал учреждения оказался заполненным менее чем на треть: зарегистрировался 51 чел. Первый блок вопросов касался межевания территорий. Первые 3 проекта разработаны по заказу МУП "Саргоркапстройкомплект". В квартале ул. Космодемьянской, 2-го и 3-го пр. Панфилова и ул. Панфилова предприятию потребовалось объединить 2 земельных участка, на котором строится многоэтажка. Там же будет выделен участок под небольшой зеленой зоной на углу 3-го пр. Панфилова и улицы его же имени.

В границах ул. Телеграфной, 1-го Телеграфного пр., Вишневой и Дачного пр. будут образованы участки под двухэтажными домами, которые, по словам начальника отдела градорегулирования комитета по архитектуре администрации города Алексея Шушарина, "морально и физически устарели" и будут снесены. В квадрате пр. Строителей, ул. Антонова, Производственной и границы квартала та же участь постигнет пятиэтажные "дома Лагутенко", под которыми также размежевываются участки.

В квартале между ул. Бардина, Тархова, 2-я Электронной и внутриквартальным проездом изменения в границы участков инициировали владелец магазина "Росинка" и ТСЖ, включающее несколько жилых домов. В квартале между ул. Электронной, Перспективной, Антонова и Лебедева-Кумача вносятся изменения в связи с намерением заявителя оформить участок под гостевую парковку возле многоквартирного дома. Все указанные проекты были одобрены присутствующими без возражений.

Затем на слушаниях представили проект планировки территории под реконструкцию ул. Мостовой в Поливановке. Как пояснил Шушарин, проект призван разрешить проблему транспортной доступности пос. Жасминный и Дачный: "Сейчас жители этих поселков вынуждены пользоваться Песчано-Уметским трактом, на котором действует железнодорожный переезд. Он часто закрывается, из-за чего жители опаздывают в школы, на работу и др."

Реконструкция включает расширение проезжей части, а также ее продление до Песчано-Уметского тракта (подробнее о проекте можно прочитать здесь). Новый участок дороги до тракта потребует реконструкции водопропускных сооружений расположенного там пруда. Строительство предусматривает 2 очереди - сначала будет сделан Т-образный перекресток, затем - саморегулируемое транспортное пересечение.

Местные жители высказали пожелание, чтобы дорога от 6-й до 10-й Дачной была также расширена, так как иначе после реконструкции дороги там будут образовываться пробки. Замглавы администрации города Андрей Гнусин согласился с этим предложением. Присутствующие задали вопрос также о том, будет ли дорога платной, как это указывалось в прессе.

"В данном случае рассматривается только проект планировки территории, ее платность или бесплатность - вопрос открытый. Если мы соглашаемся с редакцией проекта, следующим этапом будет подготовка рабочего проектирования. В рамках агломерации Саратова предусмотрены средства на дороги, возможно, проект попадет в эту программу. В этом году дай бог получится проект сделать, начало реализации - только на следующий год", - отметил Гнусин.

В результате почти весь зал одобрил проект дороги, против проголосовал 1 чел.

<ыл презентован проект прокладки новой кабельной линии к торговому центру на 3-й Дачной. Она пройдет от от подстанции на углу Гвардейской и Молодежного пр., по ул. Лунной, Мира и внутри жилых кварталов.

"Частью линия проходит по территориям общего пользования, получено согласие от правообладателей земельных участков, занимаемых многоквартирными домами. Никаких конфликтных ситуаций нет. Проект выполнен с соблюдением всех требований по размещению кабельных линий", - сообщил начальник отдела градорегулирования комитета по архитектуре администрации города Алексей Шушарин. Проект не встретил вопросов и противодействия граждан.

Представитель института "Саратовгражданпроект" Татьяна Волгина презентовала проект планировки территории нового жилого микрорайона, который разместится на территории бывшего Ленинского трамвайного депо. По ее словам, территорию 9,5 га предполагается застроить 9-10-этажными домами. Общая площадь составит 100 тыс. кв. м. Встроенные помещения займут 2,7 тыс. кв. м., в них разместятся опорный пункт полиции, банк, аптека, магазины, общепит и т.п.

При населении в 3,9 тыс. чел. в микрорайоне будет построен детский сад на 120 мест. Дети более старшего возраста будут посещать школу N55 на ул. Антонова и медико-биологический лицей.

Транспортными магистралями микрорайона станут ул. Безымянная и "улица вдоль гаражей". "Будет ходить микроавтобус N89, конечная остановка которого будет приближена к микрорайону. В перспективе будет пущен автобус. Кроме того, на ул. Плодородной ходит трамвай с поворотом на Антонова", - сообщила Волгина.

Проект планировки не вызывал ни одного вопроса присутствующих и он почти единогласно был одобрен.

Повестка слушаний 3 марта: Рядом с НПЗ появится участок под размещение объектов V класса опасности

На 3 марта назначены очередные публичные слушания по вопросам межевания земельных участков в Заводском районе Саратова.

На слушаниях будут рассмотрены два вопроса:

- проект межевания территории в границах юго-восточной части кадастрового квартала 64:48:020501, ограниченной автомобильной дорогой без названия и ул. Механизаторов в Заводском районе города Саратова;

- проект межевания территории, ограниченной ул. Прессовой, 3-м Нагорным проездом, 4-м Огородным проездом и ул. Пролетарской.

Цель первого вопроса – образование земельного участка, расположенного рядом с Саратовским НПЗ, принадлежащего на праве собственности ЗАО «УМ № 24». Разрешенное использование: объекты производственной деятельности V класса опасности по СанПиН строительной промышленности.

Второй вопрос - установление границ застроенных земельных участков, в целях реализации ведомственной целевой программы «Снос аварийного жилищного фонда на 2016-2017 годы». К аварийным, подлежащим сносу многоквартирным домам, относятся следующие дома, расположенные на территории межевания: ул. Прессовая, 35, 4-й Огородный пр., 22 и 4-й Огородный пр., 20.

Публичные слушания начнутся в 10 утра в помещении актового зала Городского центра национальных культур по адресу: пл. Орджоникидзе, 1. Для участия при себе необходимо иметь паспорт.

Ныне - Саратовский колледж строительства мостов и гидротехнических сооружений.


Спасибо Алексею Иванову

НОВЫЙ УЧЕБНЫЙ КОРПУС

Саратовский техникум транспортного строительства получил новый пятиэтажный корпус, пристроенный к зданию, занимаемому этим учебным заведением. К имевшимся 4040 квадратным метрам полезной площади добавилось еще 2640.

До пристройки нового корпуса в техникуме было двадцать пять учебных кабинетов и лабораторий, теперь их тридцать пять. Больше стало и аудиторий. Благодаря этому техникум переходит на занятия в одну смену.

В числе новых – кабинеты математики, вычислительной техники, лингафонный, строительства искусственных сооружений и другие. Как правило, при каждом из них есть отдельная комната для преподавателя, занятия кружков. В кабинетах устанавливаются современные машины, приборы и аппараты.

Расширена площадь и ряда действовавших ранее кабинетов, лабораторий и библиотеки.

Оборудуется новый актовый зал на 500 мест, в котором можно смотреть и кинофильмы. К залу примыкают просторное фойе, комнаты для кружков и духового оркестра, костюмерная. Кроме того, создаются два буфета.

С вводом в строй этого корпуса в техникуме созданы все условия для совершенствования учебного процесса и воспитательной работы, для развития технического творчества и художественной самодеятельности.

М. АФОНИН
На снимке: новое учебное здание техникума.
Фото В. Ибрагимова


Ну а я напомню вам историю этого здания.

11 апреля 1930 года появился Путейско-строительный техникум имени 1 мая. В 1934 году для него строится здание на пересечении Рабочей и Горького. Тогда он звался железнодорожный учебный комбинат РУЖД.


Спасибо Марии Салий

С 1944 года - Строительный теникум ж/д транспорта, с 1954 - Строительный техникум транспортного строительства.


1970 год

В 1974 году была пристроена пристройка, о которой идёт речь в статье.



В 1994 году техникум переименован в Саратовский колледж транспортного строительства. В 1998 году - Всероссийский Государственный колледж строительства мостов и гидротехнических сооружений.

Ныне - Саратовский колледж строительства мостов и гидротехнических сооружений.

Да объясните же мне наконец. Какие специалисты, и каким образом подсчитали, что благодаря переводу стрелок у нас прибавится более 400 часов светлых часов в год??? Часы перевели на час, в году 365 дней, из которых некоторые могут быть вообще пасмурными. И опять какие-то 350 часов мучений от солнца по утрам! То есть даже если все дни считать солнечными и ясными, то по этой логике, даже зимой все саратовцы мучаются и не спят от солнца палящего утром в окна (!). И это говорят на канале ГТРК Саратов!!!



Ну и кому не хватило, может посмотреть очередную передачу, посвящённую
этой теме.



И да, кстати. Если вы говорите, что вам не нравится этот перевод стрелок, что вы просто ангажированы бизнесом для дестабилизации политической обстановки. Так всех вывел на чистую воду Костюк: Протесты против перевода стрелок связали с попыткой дестабилизировать обстановку в Саратовской области.
Кстати таких уже 50% согласно текущему опросу на ИА "Взгляд-инфо".





Представлен проект первого в Саратове предуниверсария









Транспортники рассказали облпрокурору Сергею Филипенко о подозрительных схемах на саратовском Автовокзале

...Более того, на местах «Ноя» и «Властелина» получила разрешение работать сперва турецкая компания «Диана», а сейчас строится остановочный павильон для компании «Саратовский автовокзал «Волга». Учредителями последней являются родственники депутата Андрея Беликова (владельца «Автокомбината №2»), его заместителя, городского депутата Вячеслава Тарасова и заместителя директора «СарАвтовокзала» Матвея Валькова. Созданный в этом году перевозчик, по информации авторов обращения, не только начал выполнять рейсы по всем регулярным маршрутам в области, не приняв участия ни в одном конкурсе, но и при этом не зарегистрировался даже в качестве оператора по приему платежей в системе Финмониторинга, что может подпадать под статью незаконного предпринимательства.

Солнечная дыра.
— Если садиться на автобусы № 11 и 53, потеряешь два часа из жизни. Мало того что они делают огромный крюк, так еще и страшно "резинят" при этом. Можно выспаться, пока доедешь, да вот только на работу опоздаешь!





Транспортная западня





Автобус №90 продлен. Из пресс-релиза вообще не понятно как будет ходить автобус и где вторая остановка. Кто-нибудь уже покатался на продленном маршруте? Расскажите пожалуйста, куда вы приехали.





Проектом трамвайного сообщения Саратова с Энгельсом заинтересовались инвесторы





На пересечении Волжской и Соборной подготовили рельсы для ретро-трамвая. По моим сведениям это будет не действующий экскурсионный вагон, который в СМИ называют "Яша".






Энгельсский локомотив «Князь Владимир» успешно прошел испытания на сложном участке Южно-Уральской железной дороги





Долгострой-«убийцу» на Горького приобрели за 77 миллионов





Права застройки скандального ЖСК «Чайка-6» переданы другому кооперативу





Дом рядом с колбасной фабрикой признан аварийным. Добавил его в пост Дома, которые расселят до 2017 года






Скорректированы списки Благоустройство города Саратова в 2016 году у трех районов. Так, на Октябрьской не высадили деревья, в Октябрьском районе установили 135 диванов садово-парковых на чугунных ножках и 6 скамеек на металлических ножках, 188 урн со вставками.





Как написать сценарий для парка. О семинаре Свята Мурунова, который прошёл в Саратове на прошлой неделе и интервью с ним.





О часах речного вокзала: Спят часы на старой башне



Тест: Чья это улица?. Вопросы по героической топонимике Саратова.





О некоторых городских скульптурах, подаренных городу: От бизнеса – с любовью





О саратовском изобретателе, который сделал летающий автомобиль, был героем, но его репрессировали и забыли: Достучался до небес





«Погорелый театр» Короткая, но яркая история синематографа "Художественный" с авантюрным сюжетом.




Саратов. Декабрь 1866 года

В магазине Гофман и К (на Московской улице, против здания Дворянского собрания) представлен широкий выбор всевозможной продукции: одеколон «высокого достоинства», английская вода для чистки пятен, эссенции, сельтерская и содовая вода, лимонад-газес и «разные водянки» по весьма умеренным ценам. Можно купить уксус дезинфекционный по 15 копеек за бутылку, «употребляемый для курения в комнатах, служащий одним из вернейших средств очищения испорченного и вредного для здоровья воздуха». Кроме того, магазин предлагает водку, наливку разных сортов и чистую «кубовую водку». Продажа производится и из завода, находящегося близ сада Шехтель, «против дачи Вукотича».

Ну что, не пришли куда-нибудь на час позде сегодня? Перевели ли стрелки? Есть ли те, кто вообще не в курсе?





Проект реконструкции скандального шахматного клуба изменен. Думаю, что через неделю-две мы узнаем ещё кое-какие интересные вещи про это заколдованное место с "двухэтажным зданием высотой 14,84 м"...





Видеосюжет. Будут ли построены развязка и переход в районе Красного моста?





Троллейбусы маршрута 5д по Саратову курсировать не будут.

Прочитал причину и не поверил своим глазам:

Дело в том, что пассажиры либо пользовались "плечом" 3-я Дачная - Музейная площадь, либо "плечом" 3-я Дачная - улица Тархова. То есть, теми маршрутами, которые уже существуют. Полностью всю схему проезжали считанные единицы.

На линии работал один троллейбус. Мы его запускали в разное время - и в часы пик, и в относительно спокойные промежутки, и днем, и ночью. Сдвигали время на несколько минут, несколько часов, пытаясь поймать максимум востребованности.

Но увы. Принято решение о закрытии экспериментального маршрута", - сообщили нашему корреспонденту в "Саратовгорэлектротрансе".

То есть в качестве причины закрытия приводится высокая пассажиросменяемость в салоне!!! Автобусы у нас закрывают как раз, когда пассажиры едут от конца до конца (52, 92, 100 и мн.др). А те, где пассажиры входят и выходят наоборот плодят, потому что они приносят больше денег! Делают самыми крупными с малыми интервалами (тот же 11 автобус, который ходит по маршруту данного пробного троллейбуса "5Д" каждые 3 минуты). Фееричная отмазка не быть конкурентом самому востребованному маршруту, где не действуют студенческие и прочие проездные. Снова говорит о том, что на первое место ставится не потребность жителей, наполнение казны муниципалитета, помощь МУППу, а наполнение карманов определенной группы людей. Интересно, найдётся ли политик который сможет наконец разогнать "транспортную мафию" Саратова? (Тем временем «Балаковоэлектротранс» зарабатывает сам, их саратовские коллеги ждут 100 млн от города)

А до тех пор мы ежедневно будем видеть вот это, в надежде не пострадать лично в этих ситуациях, которые спровоцированы только и только системой оплаты водителей на автобусах: (сам я уже два раза попадал в ДТП в автобусах во время их "гонок")
Гонка водителей автобусов привела к аварии на Астраханской





Перед очередным конкурсом перевозчиков последние активизируются:
Поселок Солнечный и центр Саратова свяжут новые автобусы
В Саратове в пятый раз продлят автобусный маршрут № 90 (до Иволгино)





12-й Арбитражный апелляционный суд переедет в здание авиационного техникума. «Принимая во внимание статус данного здания (памятник регионального значения), в нем планируется проведение ремонтно-реставрационных работ в соответствии с указаниями управления по охране объектов культурного наследия правительства Саратовской области и последующее размещение Двенадцатого арбитражного апелляционного суда», - сообщили изданию в пресс-службе.





Вслед за Московской фасады отремонтируют на пяти центральных улицах. "В следующем продолжим на Волжской, Мичурина, Чернышевского, Некрасова, Радищева.", - отметил Радаев.





В «Доме Юматова» отремонтируют балкон





Утверждены охраннае зоны Дома художника и Провиантских складов. Помимо границ и режима охраны, в документах уточняются сведения об объектах культурного наследия. Здание на Московской, 125, известное, как «Дом художника» получило наименование «Доходный дом купца А.П. Медведева», время постройки 1900-1901 гг.



Комплекс провиантских складов на перекрестке улицы Горького и Рабочего переулка теперь носит название «Комплекс мучных складов Торгового Дома «Кондратий Рейнеке и сыновья». Время создания – начало 1880-х – конец 1890-х гг.





Продолжаем катать шары. Уже до смешного. К середине недели их так и не закрепили на постаменте.









Администрация Саратова планирует модернизировать в городе десять транспортных развязок. «Мы вчера проехали по улицам, и я могу сказать, что Саратов обладает хорошей инфраструктурой и острой потребности строить какие-то дополнительные развязки и дороги нет», - отметил генеральный директор «РАДАР» Юрий Попов.









Противогаз как оружие массового поражения





Саратов. Ноябрь 1916 года

17 ноября. В детском сиротском приюте Елизаветинского комитета недавно произошла возмутительная история. Заболевших дифтеритом четырех детей от 2 до 7 лет тщательно одели, обули, закутали и отвезли в Поздеевскую больницу. Вернули их обратно выздоровевших, но обобранных. Детишек везли на открытой телеге в ноябре, через весь город, без обуви, без чулок, мальчиков без шапок. На них были только «легкие, грязные, хуже половых тряпок, одеяльца».

18 ноября. Управляющий бельгийской компанией Ю.Ф. де Вильде отказался от соглашения с городом давать электроэнергию городским учреждениям по 10–12 копеек за киловатт-час, если город закроет свою электростанцию. Городу своя энергия обходится по 40 копеек киловатт-час. Де Вильде находит, что плата 10–12 копеек, на которую он соглашался еще год назад, теперь непомерно низкая.

26 ноября. В Саратове приступил к работе хлорный завод. Открылись два механических завода, работающих на оборону.

27 ноября. На коренной Волге «масса льда». Между Саратовом и Покровском ходит маленький пароходик, который, «взбираясь на льдины, ныряет как чайка». Несмотря на такую рискованную переправу, недостатка в пассажирах нет.

27 ноября состоялось официальное открытие Крытого рынка. Здание было украшено флагами. С речью выступил губернатор С.Д. Тверской. Закончил он ее словами надежды, что в этом новом прекрасном здании «будет забыта созданная обывательской пошлостью поговорка «Не надуешь – не продашь» и что торгующие здесь помогут <...> облегчить трудящемуся классу Саратова заботы о своем продовольствии». Первоначальная стоимость постройки рынка была около 980000 рублей, затем дошла до 1300000 рублей. Сейчас для «полной достройки» требуется еще 320000 рублей.

30 ноября. На 1 ноября 1916 года в Саратовской губернии находилось 110000 беженцев обоего пола. Из них: 86000 – русских, 10500 – поляков, 1400 – литовцев, 1500 – латышей, 340 – евреев, 9800 – немцев и 500 – других национальностей.

Вторая часть экскурсии по Рабочей получилась необычной.



Прошлись по улице от того места, где закончили прошлую прогулку, попутно заглядывая туда, где было что-то интересное. Например памятник Янковскому, который пришёл на смену бюсту Пушкина, располагавшегося здесь в конце 19 века.



Другие новые достопримечательности улицы.







И старые, но обновлённые.





Хотя, если взглянуть с другой стороны, то всё по прежнему.



Немногие видели Рабочую в части нумерации её домов от 150 до 247. А она бывает такая.



Такая.



И даже такая.



Подъём прямо по курсу - бывший железнодорожный переезд по этой улице, который много лет обещают переделать в новый тоннель.



Совсем недавно заборов не было и его использовали местные жители для перехода через пути.



Но мы поднимаемся выше. Улица идёт зигзагообразно.



Так выглядит последний отрезок улицы.



Пользуясь случаем, мы зашли на единственный сохранившийся из Белоглинских прудов.



Он совсем пересох.



Затем поднимались всё выше и выше.



Пока не дошли до вечерней панорамы города с необычного ракурса (кликабельно). На этом и завершили прогулку.



Согласно предыдущему голосованию, следующий раз мы будем исследовать старые пути и историю солнечного маршрута трамвая. Либо в это, либо в следующее воскресенье. Напишите мне ВКонтакте или в другой соцсети, готовы ли вы к такой прогулке в ленинском районе.

В прошлое воскресенье прошла экскурсия по Рабочей улице. Мы успели пройти от самого её начала до пересечения с Пугачевской. Впереди - ещё столько же и красивый финал с панорамой города, если конечно народ соберётся, всё-таки прохладно на улице для подобных прогулок (хотя я то и при -20 краеведческими вылазками занимаюсь). К сожалению забыл фотоаппарат, поэтому все фото в посте сфотографированы на телефон Huawei. Ни зума деталей, ни широкоугольных снимков, но тем не менее фотографии-то получились. Года 3 назад такого и представить было нельзя!



А начинается улица от здания Фельдшерско-акушерской школы архитектора Салько.



На улице Дворянской (так она раньше называлась, и подробный пост из многих частей хочется о ней отдельный написать) жили дворяне. Многие дворянские усадьбы теперь уже утрачены, но часть ещё чудом держится. Например дом Юматовых. А вот особняк генерала Алексея Александровича Шахматова дошёл до нас в сильно изменённом виде.



Здание Германского консульства. Справа от него до 1930-х стоял дом Аничкова, давший народное название этой части улицы.



На многих частях улицы ещё сохранилась рядовая дореволюционная заcтройка.



Много объектов культурного наследия.



Но интереснее всего - это дворы. Здесь можно найти то, что не видно со стороны обычных путей перемещения.











Усадьба Горизонтова, уникальный пример сохранившейся комплексной застройки в городе, продолжает разрушаться.



Есть и интересные примеры советской застройки. 1930 года.



И 1939 года.



Но об этом лучше написать в подробном посте про улицу. А пока у меня вконтакте продолжается запись на вторую часть экскурсии. Если наберётся народ, то уже в этом году пойдём искать конец Рабочей и красивый вид на Саратов :-)

ТЦ "Город", "Форпост", "Тесар", "Тесар-сити". Как только не называют это сооружение за автовокзалом на границе Октябрьского и Фрунзенского районов. А изначально здание строилось как крупный дом быта. Стирка, ателье, демонстрации мод и т.д. Об этом в статье об открытии первой очереди комбината обслуживания населения:


Спасибо Алексею Иванову


Теперь уже ничего не напоминает о прежнем его виде.

Небольшое совмещение прогулки по городу и строительного обзора.

Строительство первой 27-этажки ЖК "Южный" на бывшей стоянке аэродрома "Саратов-Южный"


фото roi95


На выделенке по улице Чернышевского резинят все. И троллейбусы, и маршрутки. Особенно "42к".




Перекрёсток Вольской и Чернышевского продолжает зарастать домами.




ЖК "Ямайка".




Колонны дома Юматовых того и гляди разломятся.



И тогда эркер-фонарь упадёт вниз на прохожих.

Прогуляемся немного по городу. Ах, сколько у нас вывесок появилось с разными названиями!

Аптека-добротека???



Карусель-Ка?



Рюмочная "Нерыдайка"???



Знаменитая "Саратов-Хмельная №1" на здании речного вокзала.



В сквере на Ильинской площади строится церковь. Для тех, кто не в курсе, раньше она располагалась на месте вон того красного техникума, что виднеется на фото позади. Более того - почти вся каменная ограда Ильинской церкви 19 века до сих пор цела.


фото: Владимир Аблизин

На Университетской / Рабочей практически готов новый бизнес-центр.



Чернышевского. "Ямайка". Вторая и начинающаяся третья очередь.



Напротив - "Союз-С".



У многолетнего долгостроя - нового корпуса детской областной больницы, посадили каштаны. Даже логотип больнице кто-то нарисовал.



А старые корпуса 19 века Александровской больницы снесли. Они не относились к объектам наследия.



Было так.





А на стену руинированного дома, граничащего с музеем краеведения, повесили баннер про гордость.