Так-с. Пожалуй начну наконец скидывать фотографии и отчёты сделанные с начала мая. Просто нет времени, а тут образовалось несколько свободных часов в июне. Так что держите. Некоторые стройки Саратова в мае. Скоро выложу продолжение.

Строительство монстра на месте макаронной фабрики.



Начались работы на пустыре Ильинской площади.



Здесь уже осенью должны сдать исторический парк "Моя Россия".



ЖК "Столица" на Чернышевского. Полностью застроили свободное место.



Чернышевского вообще застраивается на всём протяжении. Я недавно уже показывал пересечение с Вольской.



А ещё строятся 25-27-этажки: ЖК "Европейский" перед горпарком.



ЖК "Мечта" на входе в горпарк.



ЖК "Дом на Волге" напротив Полиграфкомбината.



В сквере Вместо сквера им. Маяковского завершается строительство "шахматного клуба".



К колоннам приделывают бутафорскую лепнину.



Кафе построенное прямо на зелёной зоне набережной Космонавтов как стояло, так и продолжает стоять.



То же самое можно сказать о кафе "Беседа" на Чернышевского в зелёной зоне улицы Шелковичной. На днях прошло ровно 4 года как оно должно было быть снесено. Ушедший из жизни глава города говорил, что за неделю хоязин заведения обещал его снести: Олег Грищенко: "Кафе "Беседа" демонтируют до понедельника". Немножко подзатянулся процесс...



У "Ленты" в Солнечном продолжается застройка бывшей автостоянки и земель не предназначенных для жилого строительства ЖК "На Блинова". Не волнуйтесь, все разрешения на дополнительную жилую застройку были получены на публичных слушаниях.

Повестку этих слушаний я уже писал тут. Далее больше 50 фотографий, на которых разбирается каждый из 15 вопросов. Ну и мои комментарии.



На слушаниях было много людей. 303 участника зарегистрировано.



И не только людей...



Самые интересные вопросы ближе к концу, как обычно...

1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 174 кв. м с кадастровым номером 64:48:030230:209, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Большая Садовая, д. № 297, находящегося у Казакова А.А., Кадырбекова А.Н. в собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права серия 64-АД № 338672 от 02.07.2014, серия 64-АД № 338671 от 02.07.2014.







Вопрос об использовании участка ИЖС на Танкистов у "Ассорти" под размещение магазина.



По факту же магазин уже давно построен и работает. Вот его фото на прошлой неделе.



Итог: против - 1, воздержалось - 2, остальные - за.



2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения» (код 8.31 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 552 кв. м с кадастровым номером 64:48:010247:255, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Челюскинцев, 92, находящегося у Сурменева В.Е., Морозовой О.А. в собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права серия 64-АД № 493426 от 24.10.2014, серия 64-АД № 610860 от 05.02.2015, 64-АД № 493427 от 24.10.2014.



Строительство по адресу Челюскинцев, 92 бизнес-центра.



Я предлагал эту часть Челюскинцев от Радищева в качестве пример мещанской застройки Саратова. Именно на этом участке максимально сохранена атмосфера и облик дореволюционного города, мало затронутая современными высотками.



Но теперь здесь воткнут 8-этажный бизнес-центр!



Итог: против один я, воздержались - 4, остальные почти 300 человек - за.



3. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «среднеэтажная жилая застройка: многоквартирные дома до 3-х надземных этажей включительно, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 1102 кв. м с кадастровым номером 64:48:010129:41, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Каштановая, д. 58, по заявлению заинтересованного лица Сайфуллина В.С.



Новосоколовогорский посёлок.



Строительство многоквартирного 3-этажного дома в зоне ИЖС.



Текущее использование участка.



Предложение комиссии - отказать. Против отказа - 17, воздержались - 35, остальные за то, чтобы отказать.



4. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» (код 14.61 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 7256 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, Волжский район, южный склон Алексеевского оврага, по заявлению заинтересованного лица председателя СНТ «Друзья Природы» Е.Н. Мартыненко.

9. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «ведение садоводства, дачного хозяйства в индивидуальном порядке» (код 14.62 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 720 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов Волжский район, рядом с участком 94а СНТ «Друзья Природы», по заявлению заинтересованного лица Илюшкина М.Н.



Нынешнее состояние участков.





Речь идёт о неоформленных пока участках, которые находятся в непосредственной близости от локатора саратовского аэропорта и коммуникаций (нефтепровод, водопровод). Комиссией по этим причинам рекомендовано отказать в предоставлении разрешения.



Кроме этого, в проекте заключения указано, что разрешение затруднит реализацию резервирования земель для госнужд саратовской области в части размещения объектов водоснабжения аэропортового комплекса "Центральный".



Итог: за отказ большинство, против - 45/6, воздержались - 28/26



5. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 627 кв. м с кадастровым номером 64:48:040408:93, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Перспективная, № 22, находящегося у Гайкова В.В. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АД № 298372 от 30.05.2014.



Это между 6 Кварталом и Солнечным. Комиссия рекомендовала отказать, т.к. в настоящее время идёт разработка проекта планировки данной территории.





На участке уже идут подготовительные работы к строительству.



Высказался и собственник участка, просивший разрешить построить ему магазин.



Итог: за отказ - 47, на сторону предпринимателя встали - 144, воздержались - 30. Не смотря на это, мой прогноз, что разрешение он все равно не получит, т.к. слушания всё ещё носят рекомендательный характер.



6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоэтажная жилая застройка: многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.11 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 22066 кв. м с кадастровым номером 64:48:040425:93, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Топольчанская в Ленинском районе, находящегося у ООО «ПОЛЮС» в аренде на основании договора аренды земельного участка № А-10-836Ф-4 от 27.09.2010.

7. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоэтажная жилая застройка: многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.11 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 11835 кв. м с кадастровым номером 64:48:040425:165, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов ул. Блинова в Ленинском районе, находящегося у ООО «КВАДРО ПЛЮС» в аренде на основании договора аренды земельного участка № А-11-367Ю-4 от 13.09.2011.



Об эой застройке я писал и выкладывал планировку: У "Ленты" в Солнечном построят 1038 квартир.



Т.е. вместо торгово-офисных объектов - 1038 квартир и 48 мест для хранения автомобилей жителей. Плюс менее 100 гостевых парковок.



Итог: против - 4, воздержались - 4, остальные - за.



8. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения» (код 8.31 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 804 кв. м с кадастровым номером 64:48:030106:1972, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, п. Семхоз, ул. Городская, б/н, находящегося у Лапушкина М.Ю. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АД № 298059 от 29.04.2014.




ЭТОТ ПОСТ ОБНОВЛЯЕТСЯ. ОБНОВИТЕ СТРАНИЦУ ПОЗЖЕ

Продолжаем прогулку по брошенным местам Ленинского района. И от улицы Производственной наш путь лежит на улицу Блинова.



Вот оказывается что такое СССР.



Почему-то я думал, что в районе Солнечного нет никакого частного сектора, кроме бывших дач в районе улицы Перспективной. А оказывается в 5-м Квартале расположен целый посёлок из частных домов, называемый "Цыганским". Говорят в советское время в эти места выселили саратовских цыган - подальше от центра.



Сквозь него просматриваются новые дома, что были построены за дворцом пионеров.



А вот по другую сторону улицы Блинова - обычные многоэтажки, между которых вдруг показывается вот это!



Дом-папа и дом-сынуля. Интересно есть ли в этом доме лифт и мусоропровод? Да и вообще что внутри? :)



Идти по улице Блинова нужно аккуратно. Тут даже люки сами в себя проваливаются.



И вот улицу Блинова пересекает трамвайная линия.



Как вы наверное догадались, трамвай тут давно не ездит.



Раньше здесь продолжался маршрут №11. Но в 2000-х его сократили до остановки 6-й Квартал. Закрытие участка связано с закрытием Ленинского трамвайного депо, до которого и продолжался 11-й маршрут. Я уже выкладывал не один поход по этой заброшенной ветке. Сейчас же на протяжении большей части линии рельсы и контактная сеть сняты.



То что осталось зарастает лесом.



От конечной нынешней до конечной прошлой трамвай проезжал ещё около 2 километров.



Трассу хорошо видно со спутниковых снимков и снимков с самолёта, которые я выкладывал.



Ленинское депо на 150 единиц подвижного состава, которое было с момента сдачи в 1984 году передовым трамвайным депо Саратова - заброшено.



Музей СГЭТ, находившийся в нём сожжён и разграблен. А территория депо по генплану вместо того, чтобы использовать её под скоростные трамваи или автобусный парк, определена под многоэтажную жилую застройку.



Местные жители жаловались, что на заброшенных рельсах очень грязно и много мусора. После многочисленных жалоб был устроен субботник, вывезли кучи мусора и как вы думаете, что стало с этим местом через неделю? Ответ на фото.



Идём вдоль бывших рельсов. На перекрёстке с дорогой они вдруг воскресают из небытия.



Чтобы потом снова пропасть. Всего чуть-чуть и мы выйдем к нынешнему кольцу 6-ой Квартал, которое когда-то являлось временным.



Обернувшись в обратную сторону пытаемся увидеть трамвай-призрак, уходящий к остановке "Рижский проезд".





А мы идём дальше...