Прежде чем опубликовать повестку общественных слушаний, которые состоятся 31 июля, хочу рассказать о слушаниях, которые пройдут в августе-сентябре. А тут саратовцы, к примеру, будут решать каким именно образом будет застроена земля у панорамы города от аэровокзала. Но поговорим обо всех вопросах подробнее.

7 августа 2015 года в 10.00 в помещении актового зала администрации Фрунзенского района по адресу: ул.Дзержинского, 13/15 состоятся публичные слушания, где будут рассмотрены следующие вопросы:

- проект планировки территории для размещения линейного объекта – автомобильной дороги в Алексеевском овраге от северо-западной границы СНТ «Волгарь» по Алексеевскому оврагу до его устья в Волжском районе города Саратова с проектом межевания в его составе;

Напомню, что проект планировки дороги был выполнен по предложению некоммерческого партнерства по развитию спорта и туризма «Спорттур». Автодорога будет вести к берегу Волги, расположенном между Алексеевским и Дудаковским оврагами, где находится Алексеевское городище - памятник археологии федерального значения. А в Алексеевском овраге, согласно изменениям, внесённым в градостроительную карту города в 2014 году, зона особо охраняемых природных территорий (Р-3.1) была изменена на зону ОД-5, которая означает центр обслуживания рекреационных территорий (база отдыха, оздоровительный лагерь, пансионат и т.п.). Может кто в курсе, что там за базу отдыха собираются строить?




- проект планировки территории для размещения линейных объектов (сетей газо-, водо-, электроснабжения, водоотведения) для обеспечения комплекса малоэтажных жилых домов «Южный склон» в поселке Северном в Ленинском районе города Саратова с проектом межевания в его составе;

- проект планировки территории для размещения линейных объектов – газопровода высокого давления и системы водоотведения в пос. Зональном в Волжском районе города Саратова с проектом межевания в его составе.



4 сентября 2015 года в 10.00 в помещении актового зала администрации Фрунзенского района по адресу: ул.Дзержинского, 13/15 состоятся публичные слушания, где будут рассмотрены следующие вопросы:

- проект планировки территории на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:030225:46 и 64:48:030225:121 в Кировском районе города Саратова с проектом межевания в его составе;

Напомню, что в начале года на земле, расположенной от панорамной площадки аэропорта до Пугачёвского посёлка была разрешена многоэтажная застройка выше 8 этажей (см.пост Застройка больницы, зелёных зон, панорамы, скотомогильника и другие вопросы со слушаний). Ещё в конце 2000-х там начинали строить посёлок коттеджей "Белый сокол", но разразился кризис. И теперь ООО «Белый Сокол», которому принадлежат эти два участка площадью 16719 кв.м. и 45604 кв.м. получили разрешение на возведение там домов выше 8 этажей и разработали новую планировку данной территории, которую жителям города представят на слушаниях.




- проект планировки территории на земельном участке площадью 80869 кв. м. с кадастровым номером 64:48:040732:108, местоположение: 9-я Дачная в Ленинском районе города Саратова.

На этом огромном участке в районе 9-й Дачной и Кумысной поляны, площадью 80869 кв.м., раньше располагался пионерлагерь "Лесной". В начале года на слушаниях было получено разрешение использовать эту землю, вместо целей "для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения" под "застройку многоквартирными домами от 4 до 8 этажей". Проект этой застройки, разработанный по предложению Абасова А.В., и представят жителям на голосование 4 сентября.




При появлении проектов планировок или дополнительной информации, я обязательно напишу об этом в блоге или портале "Стройсар".

Меня долго и упорно приглашали на онлайн-конференцию. И в этот четверг я приду в студию СарБК, чтобы ответить на вопросы. Вопросы принимаются тут.

Да-да! Первые маршрутные такси появились на улицах Саратова 5 июля 1940 года!

Кто не помнит, жмите сюда и читайте мой пост об этом: 1940. Первые маршрутные такси Саратова.

На публичных слушаниях в администрации Фрунзенского района 26 июня рассмотрят два вопроса.

Первый - проект планировки территории двух земельных участков Ленинского района Саратова.

Эти участки расположены рядом с гипермаркетом «Лента» и по градостроительной карте относятся к зоне ОД-2, как и территория гипермаркета. Согласно кадастровой карте один из рассматриваемых участков предназначен «для размещения зданий административно-офисного назначения», другой – под «объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания с хранением и демонстрацией товаров или с обслуживанием вне полностью закрытого здания, рассчитанные на большой поток покупателей (более 600 кв.м); рынки, торговые зоны».

То есть часть земли могла стать дополнительной территорией "Ленты" (например расширением парковки), часть - под офисный центр. Но новый проект предлагает использовать землю совсем иначе. А именно:

- комплексную застройку 14-этажными секционными жилыми домами с развитой инженерной инфраструктурой на проектируемой территории;
- размещение максимального количества мест для постоянного и временного хранения автомобилей жителей;
- строительство основного въезда с проезжей части автодороги шириной 7,0 м и подъездов к жилым домам, пешеходных дорожек, площадок для игр детей и отдыха.



Что касается первого пункта, то это - два многосекционных дома, где запланировано 1038 квартир.

А вот второй пункт как всегда интересен. Сейчас вы узнаете о "максимальном количестве мест для автомобилей". Начнём с расчётов, которые приведены в материалах по обоснованию проекта. Когда я написал про одобрение двух новых районов в Солнечном-2 без должного количества парковок, мне даже звонили из администрации. В этот раз я ещё тщательнее изучил материалы по обоснованию и практически копирую из них полные абзацы. Они снова противоречат друг другу!

Население рассматриваемого жилого района на расчетный срок составит 1400 чел. (Я правда не понял каким образом? В квартирах будут жить семьи по одному, реже - по два человека???). При уровне автомобилизации на 1000 чел. – 350 машин, число автомобилей – 490.

Согласно Градостроительному кодексу, на селитебных территориях и на прилегающих к ним производственных территориях должны быть предусмотрены гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения 441 автомобиля, а на открытых стоянках для временного хранения автомобилей – 343 автомобиля.

На территории жилой группы на участке, граничащим с «Лентой», предлагается расположить подземные гаражи-стоянки общей вместимостью 48 машино-мест (вместо нормативных 441 - прим. моё). На их эксплуатируемых кровлях следует расположить площадки для отдыха взрослых, детские и спортивные площадки для обслуживания жителей прилегающих домов.

Вдоль проездов запроектированы гостевые автостоянки. Согласно приложенной схеме планировки территории – гостевых стоянок предусмотрено менее 100 (вместо 343).



Второй вопрос слушаний - о строительстве новых участков водопровода.

Проект планировки и межевания территории выполнен ЗАО «Архпроект девелопмент» по заказу ООО «Строй-Менеджмент «Открытие» (нынешний застройщик небоскреба «Елена» на Предмостовой площади).

Строительство будет вестись сразу на нескольких улицах.



Из документации следует, что новые водопроводные сети строятся именно для этого здания: «Настоящим проектом для водоснабжения многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземным гаражом в квартале, ограниченном улицами Большая Затонская, Соколовая, Лермонтова, рассматриваются участки территории в Волжском районе муниципального образования г. Саратов.

Технико-экономическая характеристика линейного объекта

1. Прокладка водопровода из труб ПЭ 100 SDR 11 630х 57,2 по ГОСТ 18599-2001 от водовода d500 на ул. Первомайской по ул. Набережная Космонавтов, Обуховскому пер., ул. им. Лермонтова М.Ю., ул. Первомайской до водовода d700 на ул. им. Чернышевского Н.Г.;

2. Прокладка водопровода из труб ПЭ 100 SDR 11 630х 57,2 по ГОСТ 18599-2001 от водовода d700 на ул. Красновая по ул. Красновая и ул. М.Горная до водовода d700 на ул. Хвесина.

3. Прокладка водопровода из стальных труб Ø530 х 12,0 по ГОСТ 10704-91 с внутренним защитным цементно-песчаным покрытием и наружным из экструдированного полиэтилена от водовода d600 на ул. им. Чернышевского Н.Г. по ул. Б. Горная и ул. Хвесина до водовода d700 на ул. Соколовой».

В обосновании проекта говорится о том, что новых мощностей хватит для перспективной застройки данной территории: в жилых домах, расположенных по ул. Большая Горная и Хвесина, случаются частые перебои в обеспечении питьевой водой из-за высокой изношенности линейных объектов.

Мария Салий обновила пост о доме "Научный работник", что на Вольской - Советской. теперь там фотографии из газет 1934 года с первоначальным конструктивистским видом дома, и финал истории со строительством.



Кстати, в списке выявленных объектов культурного наследия перепутаны описания домов (к адресам), стоящих по разные стороны Вольской на этом перекрёстке.

Читать пост....

На портале "Стройсар" вышло интервью с известным саратовским застройщиком, председателем фонда гражданского строительства и реконструкции им. С.А. Калистратова: Яков Стрельцин: «Это издевательство над здравым смыслом и над памятниками».



Довольно интересное интервью, где были заданы и провокационные вопросы. Собственно из ответов вы и сами можете сделать вывод о нынешних реалиях, об отношении к объектам наследия застройщиков, государства, жителей, о расселении домов.


- Вы предложили стимулировать расселение ветхих домов в историческом центре города экономическими методами: путем радикального повышения стоимости аренды земли. Сейчас, когда страсти уже откипели, все комментарии написаны, скажите, вы настаиваете на принципе, который коротко можно сформулировать так: хочешь жить в центре – плати. Остальных выселить на окраину.

– Разумеется нет! Смысл тут вот в чем. Земля в центре города привлекательна для инвесторов и часто становится предметом для гражданских споров. В основном по цене. Но для того чтобы идти в суд, надо иметь основания. Закон у нас стоит на стороне владельцев жилья очень жестко, изъятие, не связанное с муниципальными и госнуждами, невозможно. Зачастую это тупик. Существующие аналоги у нас не принимаются. Никакие общемировые практики тоже не хотят принимать. Скажем, за рубежом есть такая практика, что предельная цена – это двойная рыночная. Таков закон.
А когда у нас владелец говорит, что хочет за свою квартиру площадью 40 кв.м 10 млн рублей, он разве оценивает ее по рынку? Или по закону? При этом он платит налоги не по рыночной цене, а по кадастру! Например, в центре города за комнату 16 кв.м в аварийном доме налог составляет 500 руб в год. Это, если я не ошибаюсь, 0,2% от кадастровой цены (то есть, государство оценивает комнату в 250 тыс.руб.). При расселении владельцу предлагается цена 800 тыс.руб., которая позволяет ему купить квартиру. Но запрашиваемая с застройщика сумма – 3,5 млн руб., с мотивировкой: «а у меня тут внучка прописана». Получается, что при оплате налогов владелец лукавит и согласен на самую низкую оценку, а вступая в переговоры с инвестором, иной раз, занимается банальным шантажом.

– Вы не согласны, что увеличение аренды, фактически будет выдавливанием со своих мест людей, которые хотят не денег от инвесторов, а просто жить в своих домах в центре города?

– Во-первых, у нас есть льготы для ветеранов и пенсионеров по налогам, так что никакого выдавливания нет, но надо понимать, что жилье в центре – это вещь дорогая. В любом мегаполисе так. В лю-бом! Не важно, Москва это, Париж или Энгельс. В центре города всегда жить дороже, чем на окраине. В городе более дорогая земля, чем в деревне. А плодородная земля дороже, чем пустыня. Современные принципы определения кадастровой стоимости уже давно этот вопрос урегулировали. Благодаря им, оценщики во всем мире могут определить цену объекта на 90% по одним только документам…

– Яков Саввич, а вы готовы быть в этой ситуации в роли, так сказать, жертвы? Допустим, какой-то федеральный объект задумали построить на месте старого особняка на Ульяновской, в котором располагается офис вашей компании…

– Во-первых, я не могу согласиться с тем, что, переехав из комнаты 16 кв. м в аварийном доме в отдельную квартиру, жилец стал жертвой.
Во-вторых, сложно представить, что для целей обороны, космической связи или чего-то масштабного изымается участок данного размера, но если своевременное уведомление и оценка будут произведены по закону, то получение компенсации и альтернативного земельного участка будет самым вероятным решением. Однако вероятность такого изъятия невелика.
Если мне дадут рыночную стоимость, то я не просто готов, а соглашусь еще и на рассрочку и скажу спасибо! В этой ситуации инвестор, который собирается строить, должен предложить адекватную рыночную стоимость.

– Либо доказать вам, что в этом есть муниципальная или государственная нужда…

– Да, но это только через суд. Есть и альтернативные способы. Вот на улице Слонова строился офисный центр «Парус». Там один дом с маленьким магазинчиком владелец не продавал, и архитекторы сделали для застройщика изменения в проект. Они использовали консоль, и этот дом при строительстве обошли. Таких случаев (когда снести невозможно. – Прим. авт.) у нас в Саратове очень много. Есть частные дома, которые стоят внутри квартала. У нас огромная территория, которая примыкает к Ильинской площади – от ул. Симбирцева до ул. Рахова и от Шелковичной до Белоглинской, это примерно четыре гектара. За последние годы там появилось около пятнадцати новых коттеджей. Они стоят более 10 млн руб. каждый. При таких затратах изъятие просто не пройдет. Причем было бы не так обидно, если бы этот участок застраивался в соответствии с каким-то проектом. Но он застраивается абсолютно стихийно!

– Еще один громкий, даже скандальный новостной повод прошлого года. Много обсуждалось ваше мнение по архитектурным памятникам. Мнение такое: чтобы их сохранить, нужно от части избавиться…

– Давайте все памятники оставим – я за! Только пусть мне мои критики укажут источник средств на их восстановление. А источник у нас может быть федеральный, областной, городской или частный. Никому из них такое количество памятников архитектуры не нужно. На памятник федерального значения, находящийся в федеральной собственности или, скажем, в оперативном управлении у госорганов, деньги время от времени находятся. На остальные – нет.

– Давайте рассмотрим такой пример. Стоит дом – памятник архитектуры. Отремонтировать его денег сейчас ни у кого нет. Но его статус хотя бы защищает его от сноса, от попыток изуродовать его внешний вид…

– Я вас вынужден огорчить: ни кого этот статус не защищает. Если у государства нет денег, но дом ему все равно нужен, то пусть оно расселяет здание за свой счет, а потом выставляет на конкурсе с условием, чтобы его отремонтировали, заплатив государству символическую плату. Как это делается в Москве – там берут один рубль за квадратный метр в месяц арендной платы. Тридцать лет аренды для инвестора – это немало и позволяет не только «отбить» затраты, но и заработать, а потом вернуть дом государству. Лично я сто раз это предлагал, озвучивал, писал, но дело не продвигается. Некому заниматься.

Кстати, сейчас у нас в соответствии с 315-м Федеральным законом должны быть созданы новые органы по охране архитектурного наследия. Он сейчас в стадии организации при областном правительстве. Но все медленно делается, все сроки прошли в феврале. До сих пор это управление находится в минкульте, с крохотным штатом, никак не мотивировано, поэтому со своей работой, на мой взгляд, не справляется. Деньги, которые им выделяются из бюджета на памятники архитектуры, это даже не смешно – 50 тыс. руб. Что сейчас на них можно купить? Шубу? Но нельзя же на эти деньги планировать какие-то капитальные ремонты и даже обследования! Это какое-то издевательство над здравым смыслом и над памятниками.

– К слову, о многоэтажном строительстве. В городе принят новый высотный регламент. Строительство, которое ведет компания «Лепта» на Советской, не раз упрекали в том, что оно нарушает исторический облик квартала как раз из-за высотности. Хотя именно вы ратуете за сохранение архитектурного наследия. То есть, с одной стороны, вы идеолог старого Саратова, а с другой – застраиваете центр вот такими зданиями. В этом есть логика?

– Логика есть. 10 лет назад дома на ул. Шевченко, 28, ул. Советской, 41, да и первая очередь на Провиантской имели этажность от 6 до 8 этажей, но отселение стало значительно дороже, а «вот такие здания, которыми мы застраиваем центр», – это единственный 18-этажный даже не дом, а один подъезд. Все другие наши проекты в центре от 10 до 12 этажей.
Большинство архитекторов одобрили высотный акцент, причем одобрили с пониманием, что сохранение низкой плотности в реальной городской экономике абсолютно ничем не подкреплено.

Если доходы застройщика не покрывают даже его расходов или покрывают, но не дают прибыли, этим никто не будет заниматься. А разговоры про инвестиционную привлекательность «развития застроенных территорий» так и останутся разговорами.



Кроме того в интервью затронули тему гостиницы "Россия", дома Яхимовича, полную версию можно прочитать здесь...

15 апреля 2015 года в 10.00 часов в помещении администрации Фрунзенского района (ул. Дзержинского, 13/15) состоятся очередные публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Все желающие могут принять участие, захватив свой паспорт. Регистрация с 9:00.

Вопросы, рассматриваемые на этих слушаниях (предварительная повестка) и мои комментарии.


1. Предоставление разрешение на использование участка по адресу ул. Большая Садовая, 297 под магазин, находящегося у Казакова А.А., Кадырбекова А.Н. в собственности.

Это дом, построенный на пересечении Большой Садовой и Танкистов (сразу за "Дикомп", "Ассорти"). Слышал, что Танкистов собираются расширять, поэтому очень удивился, когда в прошлом году началось строительство этого нового здания на углу впритык к границе перекрёстка двух улиц.


2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоквартирные дома до 3-х надземных этажей» земельного участка площадью 662 кв. м, расположенного по адресу: ул. Моховая, 1, находящегося у Бондарева В.В., Рожковой И.В. в собственности.

По факту уже построенный в частном секторе в районе Смирновского ущелья и улицы Новоузенской.


3. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» трёх земельных участков в СНТ «Подшипниковец».

Дачные участки, расположенные между улицей Азина и Шарковкой.


4, 5, 6, 7, 8 вопросы - Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «культовые объекты для отправления религиозных обрядов (без проживания)» (церкви, храмы, часовни) пяти земельных участков, находящихся у Централизованной православной религиозной организации Саратовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) в безвозмездном срочном пользовании на основании договора безвозмездного срочного пользования земельным участком по адресам:
г. Саратов, ул. Брянская (3264 кв.м)
г. Саратов, ул. Авиационная (1410 кв.м)
г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе (2276 кв.м)
г. Саратов, ул. Керамическая (743 кв.м)
г. Саратов, пос. Жасминный, ул. им. Моисеева Ю.С. (2489 кв.м)

Конкретные местоположения данных участков будут продемонстрированы на слушаниях.

Эти участки были переданы администрацией Саратова в ноябре-декабре 2014 года Централизованной православной религиозной организации Саратовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) в безвозмездное срочное пользование. Участникам слушаний (которыми может стать любой из вас) предлагается одобрить предоставление разрешения на использование этих участков под новое назначение: "культовые объекты для отправления религиозных обрядов".
Текущее же назначение участков по документам:
ул. Брянская - Отдельно стоящие учреждения клубного типа: библиотеки, читальные залы, лектории, информационные центры, клубы (кроме ночных), детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические студии.
по остальным адресам - Организации дополнительного образования.


9. Предоставление разрешения на многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше)" на двух земельных участках по адресу г. Саратов, Кировский район, площадью 15241 и 8010 кв. м, находящихся у Захарова С.В. в аренде на основании договора аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Участки расположены в строящемся микрорайоне Солнечный-2


10. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоэтажная жилая застройка: многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» земельного участка площадью 10231 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, Кировский район, находящегося у Аксенова Д.Ю. в аренде на основании договора аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Строительство многоэтажки вместо торгового объекта на ул.Топольчанской в микрорайоне Солнечный-2 в зоне спортивно-торгового назначения, т.е. попытка похерить ещё один замысел планировки микрорайона.


11. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «здания государственных и муниципальных учреждений (суды, нотариальные конторы, архивы» земельного участка площадью 1026 кв. м, расположенного по адресу ул. им. Хользунова А.И., 23а, по заявлению заинтересованного лица Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Кировском, Октябрьском и Фрунзенском районах г. Саратова.

До сих пор участок с пенсионным фондом на Хользунова относился к зоне Ж-2 и имел назначение "общежитие".


12. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «гаражи, стоянки легкового транспорта (до 300 машинно-мест), в том числе многоэтажные, подземные» двух земельных участков по адресу: ул. им. Хользунова А.И., д. 23а, по заявлению заинтересованного лица Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Кировском, Октябрьском и Фрунзенском районах г. Саратова.

Гаражи Пенсионного фонда там же.


13. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «хозяйственные блоки (подземные, надземные)» (код 9.51 таблицы 5.1. Правил) земельных участков:
- площадью 1005 кв. м с кадастровым номером 64:48:030434:94,
- площадью 243 кв. м с кадастровым номером 64:48:030434:95, из земель населенных пунктов, находящихся в собственности Горгаева Г.Г., ЗАО «Переселение», Щербакова К.Н., Афониной О.Г., Бучко И.Ю., Свиридовой Н.А., Гараничевой Л.В., Саакашвили Л.Л., Трунилина М.А., Мирзоян Б.В.

Хозблоки, расположенные внутри кваратала, ограниченного улицами Большая Горная, Пугачёва, Посадского, Астраханская.


14. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 75 до 150 кв. м общей площади» земельного участка площадью 876 кв. м по адресу: тракт Сокурский, СНТ «Нефтяник», уч. 50, находящегося у Курбалиева Р.К. в собственности.

Магазин в дачном массиве на Сокурском тракте.


Далее отклонения в параметрах строительства:

15. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений — 0,25 на земельном участке площадью 2046 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Ново-Астраханская, 38, находящемся у ООО «Девелопмент 064» в аренде на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка.

Застройка автостоянки, примыкающей к школе №23, многоэтажкой с превышением разрешённых параметров.



16. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений — 0,415 на земельных участках:
- площадью 3869 кв. м с кадастровым номером 64:48:020257:616, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, д. 181,
- площадью 1436 кв. м с кадастровым номером 64:48:020257:556, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, д. 187,
- площадью 867 кв. м с кадастровым номером 64:48:020257:22, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, д. 183, находящихся у Муниципального унитарного предприятия «Саратовское городское капитальное строительство и комплектация» в аренде.

Строительство многоэтажек с превышением допустимых параметров застройки на улице Огродной на месте снесённых 2-этажных домов.


17. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений — 0,311 на земельном участке площадью 17294 кв. м, расположенном по адресу: ул. Вольская, 2 находящемся у ООО «ФораМонолит», ООО «ЮСС» в аренде на основании договора аренды находящегося в государственной собственности.

Строительство двух домов "Ямайка-2" в непосредственной близости от "Ямайки-1". Я уже писал об этом подробно: Ямайка-2.




18. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений — 0,36 и процент застройки – 70% на земельных участках:
- площадью 96 кв. м с кадастровым номером 64:48:050390:122, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, 2 Вакуровский проезд, уч. 7, находящемся у ООО «Материк-С» в аренде на основании договора аренды;
- площадью 388 кв. м с кадастровым номером 64:48:050390:84, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, 2 Вакуровский проезд, уч. 7, находящемся у ООО «РВЦ-Инвест» в собственности;
- площадью 613 кв. м с кадастровым номером 64:48:050390:85, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, 2 Вакуровский проезд, уч. 6, находящемся у ООО «РВЦ-Инвест» в собственности;
- площадью 465 кв. м с кадастровым номером 64:48:050390:34, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, 4 Вакуровский проезд, д. 3, находящемся у ООО «Атолл» в аренде на основании договора аренды;
- площадью 505 кв. м с кадастровым номером 64:48:050390:130, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 89, находящемся у ООО «Атолл» в аренде на основании договора аренды;
- площадью 465 кв. м с кадастровым номером 64:48:050390:53, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 89, находящемся у ООО «Атолл» в собственности;
- площадью 2133 кв. м с кадастровым номером 64:48:050390:43, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 89, находящемся у ООО «Атолл» в собственности.

Плотная обстройка городского парка очередными многоэтажками со стороны улицы Чернышевского.


Напомню ещё раз - слушания по этим вопросам пройдут 15 апреля 2015 года с 9 часов в помещении администрации Фрунзенского района (ул. Дзержинского, 13/15)

Появились фотографии памятника городовому, который будет установлен в Саратове.



Напомню, что о памятнике стало известно ещё в прошлом году из публикации на Взгляд-Инфо. Тогда сообщалось о том, что по инициативе и на средства депутата Саратовской областной думы, директора Фонда "Православие и современность" Сергея Курихина для Саратова создан памятник участковому в виде фигуры городового времен царской России и был опубликован эскиз.



Работы над скульптурой велись в Волгограде.



В ближайшее время будет определено место, где установят скульптуру.



Рассматриваются три варианта:

1. У галереи "Каштан" (строительством занималась компания "Сарград").
2. На Музейной площади (рядом с комплексом зданий, о которых я писал).
3. В районе на площади Федина (рядом со стройкой частного художественного музея).



Памятник городовому я видел на пешеходной улице в Нижнем Новгороде. На Большой Покровской там установили целый ряд новых памятников, которые украшают местную "пешеходку", создавая точки притяжения. Там с памятниками все фотографируются.

Ночью на Большой Покровской


Какой вариант расположения нового памятника был бы вам интереснее (можно отметить несколько):

В Поволжском учебном центре аэробики и фитнеса, где я преподаю, грядёт очередное полугодие, а стало быть и обучающие семинары!

Вы хотите работать в тренажёрном зале? Любите фитнес? Или просто хотите заниматься самостоятельно с полным пониманием процесса?

Тогда пройдите обучение на нашем базовом семинаре «Инструктор тренажерного зала»!



Следующий курс состоится с 14 марта по 12 апреля в режиме выходного дня на базе фитнес-центра "Волга-Спорт" по адресу Вольский переулок, дом 15. О нашем фитнес-клубе я уже много писал (Как устроен фитнес-клуб?)


В семинар входит:
- Методические основы тренировок.
- Теоретические знания по анатомии, кинезиологии, биомеханике, физиологии, спортивной биохимии.
- Наиболее эффективные упражнения для набора мышечной массы.
- Особенности проведения тренировки с женщинами: анатомо-физиологические особенности, направленность тренировки на снижение веса.
- Последняя информация о современном спортивном питании.
- Семинар включает в себя практические занятия в тренажерном зале.

Преподаватели:
- чемпион России, серебряный призер чемпионата Мира 2005г. по жиму штанги лежа Мария Страхова,
- спортивный врач Денис Жабкин.



На момент обучения вы получаете возможность посещать фитнес-клуб в удобное время, чтобы практиковать полученные навыки.
Сертификат о прохождении семинара выдается после успешной сдачи экзамена.

Форма обучения – по выходным дням.

Организационное собрание состоится 9 марта в 11:00 по адресу Вольский пер,15. Справки по телефонам 222-308, 222-318.



Стоимость обучения по программе "Инструктор тренажерного зала":
При оплате до 09.03.2015 г. - 8500 р.
При оплате с 10.03.2015 г. - 9500 р.

При оплате пакета «Тренажерный зал» + «Эффективный персональный тренинг» до 9 марта – общая стоимость обучения – 9500 руб, т.е. семинар по персональному тренингу (12 учебных часов) вы получаете за 1000 рублей вместо 3500.

Вчера не обратил внимание, что у большинства читателей сегодня выходной день. Поэтому напомню, что мой традиционный обзор интересных новостей, сюжетов и статей за неделю вышел вчера. Если не посмотрели его или пробежались краем глаза, то загляните ещё раз. Он получился на этот раз довольно увесистым.
- обстрелы трамваев
- рынок на стадионе
- начало конки
- продавцы исписали Театральную площадь
- многоэтажная парковка на Дзержинского
- и другие новости...

Читать Саратовский обзор