Спасибо Марии Салий

1924. Письма читателей
1934. Письма читателей 1934. Письма читателей. часть 2
1935. Письма читателей 1935. Письма читателей. часть 2

Взял на пробу один из трёх вкусов Alpen Gold Max Fun. С мармеладом со вкусом колы, попкорном и взрывной карамелью.



Состав, конечно, трёхэтажный.



Выглядит и отламывается странно. Видимо символизирует разнородность. Вес, кстати, 160 грамм.



На вкус, как ни странно, мне понравился. Хотя явно лишний тут мармелад (по типу Haribo Cola), который крупными кусками попадается и во рту не тает, и не жуётся. И ароматизаторы. А так в общем-то интересно было бы попробовать шоколад со вкусом колы :)



Что-то подобное по концепции (смесь всего, что можно) "Монделиз" уже делал, но в микроварианте: Alpen Gold Maxfill

Сегодня Росавиация сняла ограничения на полеты зарубеж с Саратовских авиалиний.
Но сегодня мы перенесёмся на 40 лет назад, когда первые гражданские самолеты саратовского авиазавода стали выполнять рейсы из нашего города.

Как обычно из Москвы в Саратов на выходные устремляется отдыхать вся Россия :) В итоге приехать к нам в пятницу или уехать из Саратова во вторник или нереально или очень дорого. Так, например на РЖД сегодня вы сможете приехать в Саратов только по авиационным ценам - от 5327 рублей в одну сторону!!! На 14 часов дня, когда я делал скриншоты, оставалось всего 7 мест.



А на самолёте прилететь сюда вообще не удастся. Все билеты раскуплены. Но можно прилететь завтра. Вот и цены. "Аэрофлот" от 21500. На вторник - один билет за 16500 ещё остался.



Вот цены "Саратовских авиалиний". 13700 и 9500.



Red Wings теперь летит только во вторник. Цена для Red Wings тоже запредельная. 8350

В одном из дворов появился бюст Гоголя.



Стоит себе, приобщает к высокому местных жителей. Прямо как в питерских двориках!



Причём Гоголь этот совсем не тот, что стоял на "аллее мёртвых", а потом в Усть-Курдюме, откуда исчез в неизвестном направлении (Аллея мертвецов - новая жизнь).



Но самое интересное, что у всех Гоголей что-то происходит с носом! Уходит?

На Театральной площади огромный павильон, какие-то стенды и куча техники. Пожарные автомобили например. А это значит, что на площади проходит очередная выставка.



А именно 20-я специализированная выставка «Строительство. Отделочные материалы. Дизайн. 2015». Вот вам новинки от Горьковского автозавода. ГАЗель 4х4, ГАЗель Next (Ford Trnsit напоминает) и ГАЗ Next.



MAN



На улице выставлены различные отделочные материалы.





Заходим в павильон.



Строительство в этом году тут практически не представлено. Точнее представлено всё сопутствующее строительству - дизайн, отделочные материалы, элементы инфраструктуры.





Фонтан-водопад.



Стенд ГУ МЧС? Э-э-э. Ну ладно...



Самый насыщенный стенд у САДИ СГТУ,



Макет реконструкции квартала у Сенного рынка.



И шикарная дипломная работа по типологии и классификации наличников в саратовской архитектуре!



Насыщенных духовной пищей накормят пищей материальной.



"Саратовгражданпроект" - интересный стенд. И вы только посмотрите какой ад будет у жителей Заводского района на Пензенской (внизу). Это на месте хлебобазы, которую сейчас сносят!



В рамках выставки состоялось расширенное заседание архитектурно-градостроительного совета, о котором я уже писал днём.

Вчера я побывал на 20-ой специализированной выставке «Строительство. Отделочные материалы. Дизайн. 2015». О выставке я немного расскажу вечером, а пока о том зачем я туда пришёл.

Дело в том, что в рамках выставки проходило расширенное заседание городского архитектурно-градостроительного совета. Правда я не выступал там с докладом, как в прошлом году. Основной темой стали инвестиционно-привлекательные проекты на территории Саратова. Главный архитектор Саратова Виталий Желанов представил площадки, связанные со спортом.



- шахматный клуб в сквере Маяковского ("Это хорошо, что он на одном участке с гостиницей - можно будет проводить междугородние турниры");
- горнолыжный комплекс на Соколовой горе в районе Маханного оврага - им уже заинтересовался инвестор из Питера, который не готов освоить всю площадку сразу. Поэтому в данный момент идёт раздел земельного участка на части. Одним из проектов предполагается продление горнолыжного подъемника до Затона с целью использования его в летнее время в качестве альтернативного варианта добраться до затонского солярия. Кроме горнолыжного комплекса, проектом предусмотрено возведение площадки для игры в кёрлинг, и строительство на склоне Соколовой горы гостиницы;
- центр спортивной и художественной гимнастики на территории Дворца спорта;







- спорткомплекс с ледовой ареной на территории планируемого городского парка на землях НИИ Юго-Востока;





- спорткомплекс школы Олимпийского резерва по единоборствам на территории стадиона «Спартак»;



По словам Виталий Желанова, проект центра единоборств на стадионе «Спартак» был предложен ещё бывшим министром спорта Султаном Ахмеровым (погиб в автокатастрофе в 2005 году). Входная колоннада на стадион будет являться частью проекта.



Для реализации проекта необходим снос земляной трибуны и строительство на этом месте здания центра. Переговоры по этому проекту в данный момент находятся на стадии обсуждений.



- спорткомплекс «Олимпийские ракетки» на территории ФОК «Юбилейный».



По теннисному центру ведутся переговоры с федерациями тенниса и бадминтона о возможном финансировании строительства. Его предполагается осуществить на земельном участке ФОКа «Юбилейный», где начинали строить бассейн.



Рассматриваются несколько вариантов наполнения здания. Помимо внутренних залов будут предусмотрены открытые корты.





Сергей Дядченко, завкафедрой "Архитектура" САДИ СГТУ им.Ю.А.Гагарина представил проект освоения квартала, ограниченного улицами Вавилова, Университетская, Железнодорожная, Большая Казачья. Работа была выполнена по заказу АО "Нефтемаш-Сапкон".



Учитывая складывающийся характер застройки данного квартала и действующие регламенты застройки, освоение предлагается выполнить поэтапно. 1 очередь предусматривает реконструкцию недостроенного корпуса вспомогательных цехов (по ул.Университетской) с приспособлением его под региональный выставочный (3000 кв.м.), часть старого корпуса становится офисным центром (1250 кв.м.).



При этом корпуса объединяются.







2 очередь. Строительство на углу Университетской и Вавилова (недавно там были снесены старые жилые дома) центра детского инновационного творчества, площадью 3500 кв.м на условиях государственно-частного партнерства.





3 очередь. Строительство регионального выставочного центра в глубине квартала площадью 6000 кв.м., офисного центра площадью 12.000 м. с подземной парковкой на 200 автомобилей.





4 очередь. Строительство конгресс-холла (3000 кв.м.) на Вавилова и спортивно-оздоровительного центра (2500 кв.м.) на Железнодорожной. Реализации этого этапа будут мешать 4 выявленных объекта культурного наследия на данной территории. Поэтому нужно будет делать экспертизу по обоснованности их включения в реестр ОКН.





5 очередь. Создание современного центра поддержки одарённых детей. На базе интерната №1, который располагается в данном квартале, хотят сделать кузницу кадров для завода.

Моя статья в "Саратовской областной газете". (кликабельно)



Подробный пост я обязательно напишу.

В напечатанной версии нашёл опечатки:

Вместо "кирзгизские села" следует читать "игргизские села"
В 1810 церковь не была снесена, а была "опечатан по ветхости"

Полный текст заключения


Заключение практически совпадает с проектом заключения, который раздавали на слушаниях. Был добавлен 7-ой блок, куда внесли предложения, прозвучавшие на слушаниях (строительство частной клиники и предложения Пицуновой) - с рекомендацией отклонить.

Комментарии к заключению по поводу рекомендаций "отклонить".:


Блок 4. Предложения Натальи Михайловой
Для того чтобы сделать зоны Р-2 нужно заказывать проект красных линий, что довольно затратно и не имеет смысла, т.к. по мнению комитета по архитектуре, регламенты территорий зон общего пользования не менее жёсткие и не позволяют строительство.
Расширение улиц за счёт зелёных насаждений, если и будет проводиться, то будет проводиться согласно статусу и мероприятиям, предусмотренным в генплане. И не важно какая там зона: Р-2 или ТОП. Это процесс все равно пойдёт через генплан и проект планировки. А оба этих варианта предусматривают публичные слушания перед принятием решения.


Блок 6. Кумысная поляна
Постановка ООПТ "Кумысная поляна" на кадастр ведётся и будет скоро завершена. Границы устанавливаются в соответствие с постановлением Правительства Саратовской области от 2009 года. Это процесс ведётся областью и муниципалитет никак на него не может влиять. После постановки данные будут переданы комитету по архитектуре.
Границы будут внесены на карту в новую версию генплана, многократные слушания по которому пройдут в конце лета - осенью.


Блок 7. Предложения Ольги Пицуновой.
Закрасить всю Кумысную поляну в Р-3.1. - А что мы развивать пионерские лагеря не будем? Для строительства нового корпуса или реконструкции необходимо будет получить разрешения. А при назначении зоны Р-3.1, это будет невозможно.

Саратов не выбивается из общероссийских трендов. Земли сельскохозяйственного НИИ, которые сто лет изучались и возделывались под выращивание семян (каждый десятый гектар российской пашни засевается сортами селекции НИИ СХ Юго-Востока), переданы под жилищную застройку.



Одной из границ, отделяющей поля НИИ Юго-Востока от сложившейся застройки (Северный посёлок) является река Гусёлка.



Вид на Северный посёлок и строящиеся дома Солнечного.



Преодолеваем реку.



Какие-то старые трубы.



Кто-то что-то сливает в Гусёлку?



Территория вдоль русла загажена!



И вот поля! Но тут прямо над нами пролетел Эмбраер. Над полями находится глиссада действующего аэродрома. Самолёты, взлетающие с курсом 297 и идущие на посадку с курсом 117 пролетают над полями НИИ. Т.е. практически вся глиссада проходит не над жилыми домами с обоих курсов. Первые дома - частные постройки Северного посёлка. Там самолёты летят уже очень высоко.



Рожь.



Пшеница.



Просо.



Какие-то исследования.







Создаётся впечатление, что мы не в городе, а где-то на полях в деревне.



Просёлочная дорога.



Комбайн и посёлок НИИ, утопающий в зелени.





Кликабельная панорама. Вид с пашни на Дачные, Северный и Солнечный.



3-4 Дачные, Петропавловский храм, БЦ Международный.



И ещё одно потрясающее место - лесополосы между полями. Многие из них по обнародованному плану застройки будут уничтожены.



Многолетние сосны. Посмотрите какая живописная красота в центре города! Эта лесополоса тоже будет вырублена.



Хотя её можно было бы вписать в качестве сквера или парка. Да и местные жители её активно используют. Ходят по грибы, организовали хаотичные "полянки" для шашлыков.



Да-да. Это центр города. У нас нехватка зелёных насаждений, а мы хотим то, что нужно выращивать не один десяток лет, вырубить одним росчерком пера ради застройки! Где будут эти люди гулять, чем дышать?



А пока тут размножаются кузнечики.



Итак, что же мы видим на схеме планируемой застройки полей? Всего новая территория в микрорайоне рассчитана на более 1 млн кв.м жилфонда для 41630 человек. На 80% это будут 10-этажные дома, еще на 20% - 20-этажные. Предполагается также территория и под малоэтажную жилую застройку усадебного типа (более 400 участков; 60,6 тысяч кв.м жилфонда).



То есть 10-20 этажки эконом-класса заполонят пространство в центре с ценной почвой и лесополосами. То пространство, через которое хоть как-то осуществляется проветривание города. Просчитана ли нагрузка на дороги, ведущие в центр? Смогут ли эти почти полсотни тысяч человек доехать до учёбы, работы утром? Оправдано ли львиную долю застраивать убогой однообразной застройкой? Кто-то думает, что будет по-другому?

На прошлой неделе на публичных слушаниях была одобрена планировка части полей. Западная часть полей уходит под парк, восточная - под участки для многодетных семей для строительства индивидуальных жилых домов (+школа, поликлиника, 3 детсада, церковь и т.д.).




Вот лишь некоторые публикации посвящённые этой теме:

Земля есть, пахать негде. Лучшие участки разобрали застройщики и скупщики/

В качестве одного из самых вопиющих примеров приведена ситуация вокруг ФГБНУ "НИИСХ Юго-Востока" у которого "забрали 400 гектаров".

"Причем строительство жилья идет только на 141 га. Остальные простаивают, забраны "на перспективу". Недавно узнал, что на одном из бывших участков площадью 32 га будет построен парк развлечений. Видимо, американские горки нужны больше, чем обеспечение продовольственной безопасности и экономической независимости страны. В России 42 селекционных центра, наш - один из старейших, в прошлом году он отметил свое 105-летие. Сегодня каждый десятый гектар российской пашни засевается сортами селекции нашего института. Это уникальные по засухоустойчивости яровая и озимая пшеница, просо, ячмень. А у нас, тем временем, пытаются забрать еще 150 га, на которых проводятся опыты на протяжении последнего столетия. Последствия таких действий мы увидим через 5-10 лет, но будет уже поздно. Иностранцы быстро захватят рынок своими сортами зерновых, которые совсем не подходят для нашей зоны рискованного земледелия, - факт, очевидный даже для неспециалистов. Так почему же продолжают закатывать в асфальт будущее сельского хозяйства страны?" – говорит директор ГБНУ "НИИСХ Юго-Востока", профессор РАН Александр Прянишников.

Владимир Рязанов: Почему я не пойду в городской парк на землях НИИ Юго-Востока

Это уже не первый случай отъема у института федеральных земель сельхозназначения, расположенных в городской черте Саратова. Из 1400 гектаров, используемых учеными на протяжении многих десятилетий в качестве селекционных и технологических стационаров, на этих площадях также размещены научные корпуса и хозяйственные постройки, почти 400 га уже изъяты или находятся в стадии отторжения. Как раз 30 с небольшим гектаров, кстати, их "нарежут" из селекционного стационара, должны отойти под новый городской парк.

В результате осуществленного за прошедшие годы земельного передела, впору назвать его "земельным харакири", научно-производственной базе института уже нанесен ощутимый урон. И уж совсем туманна перспектива научного учреждения: по Генеральному плану развития Саратова земли НИИСХ Юго-Востока – это зона массовой жилищной застройки.

– Дальнейший отъем новых участков под нужды, как оказалось не только жилищного строительства, но и под бизнес-проекты вроде создания городского парка, грозит полным уничтожением научно-производственной базы института. Между тем, делать на асфальте полноценную и эффективную сельскохозяйственную науку еще никому не удавалось, равно, как и накормить население без деятельного участия ученых в работе АПК, – ставит неутешительный диагноз директор НИИСХ Юго-Востока, доктор сельскохозяйственных наук Александр Прянишников.

На протяжении последних пяти лет руководство института при поддержке Россельхозакадемии предлагало Федеральному фонду РЖС и региональным властям отказаться от поспешного и хаотичного изъятия земель, выработать сбалансированный и цивилизованный вариант решения проблемы, в равной мере учитывающий интересы науки и города. Тем более что на уже изъятых у научного учреждения землях не наблюдается высоких темпов массового жилищного строительства, да и готовых проектных решений по тому же городскому парку, судя по комментарию губернатора, тоже нет. Так для чего же поспешно забирать у института все новые и новые земельные площади?

Ипподром, прилегающий к полям, тоже собирались застраивать.



Пространство-то тут огромное.



Но к счастью обошлось.



А то совсем бы не осталось в городе мест, куда можно приехать покататься на лошади. Да и сельскохозяйственные выставки тут теперь регулярно проводятся.



Прогулка закончена. Уезжаем на общественном транспорте, который представлен здесь исключительно маршрутками.