Этот пост должен был быть опубликован в августе. Но шли суды, и казалось, что вот-вот что-то прояснится. Но суды идут, ничего не меняется и не проясняется...
В общем история о том, что даже предпринимателям, которые решили за свой счёт восстановить объект культурного наследия, приходится нелегко.

Все вы знаете этот дом на Первомайской. Единственный дом, стоящий "поперёк" улицы, т.к. был построен до саратовского пожара 1812 года, после которого был принят поквартальный план застройки города. Сейчас он находится в лесах.



Дом известен, как дом архитектора Петрова или здание ремесленной управы. На нём в прошлом году открыли мемориальную табличку, посвящённую саратовской гармошке. Здание уникально в первую очередь тем, что является самым старым в этой части города, да ещё и стоящим по "допожарной" линии застройки.
В прошлом году началась реконструкция здания по проекту архитектурно-реставрационной мастерской Шитова А.В. Вот что о ней пишет журнал "Тектоника плюс":





Что мне не нравится в этом проекте: надстройка карниза. С другой стороны, мансардный этаж сделан не так ужасно, как это практикуется в других саратовских "реконструкциях" и "воссозданиях". Его с фасада вообще не видно.


Рядом с ним находится здание арбитражного суда. Раньше между ними был зазор, но ещё в советское время к суду была сделана пристройка, соединившая здания.



Вид со стороны "двора" это прекрасно видно.



Все три постройки имеют один адрес, но разные литеры: дом Петрова - "А", здание суда - "В", пристройка - "Б".



Во время сноса деревянной пристройки к зданию Петрова был обнаружен старый фундамент, и реставраторами было принято решение изменить проект. Вместо стеклянной пристройки с дворовой части (см. проект выше), продолжить пристройку стены по старым линия фундамента. Что и было реализовано.



Восстановлением дома занялось отнюдь не государство, а частное лицо. Директор юридической фирмы, офис которой раньше располагался в этом здании.



Она за свои собственные деньги выкупила все жилые помещения в этом здании, заказала проект реконструкции объекта культурного наследия, выполнила все экспертизы, получила все разрешения.



И при проведении работ оказалось, что крыша пристройки залезает на территорию её здания, более того, имеет скат в эту сторону. В итоге во время дождя вся вода с пристройки сливается аккурат на объект культурного наследия.



Когда он был с кровлей, вода стекала дальше, но теперь, когда идёт надстраивание мансардного этажа, вся вода льётся прямо на него. Владелица дома обратилась к соседям (в суд) с просьбой перестроить эту крышу за свой счёт, но ей было отказано. Более того, были поданы претензии, что вода, которая льётся с её дома нанесла ущерб пристройке на сумму в несколько сотен тысяч рублей.



В итоге с лета работы на объекте приостановлены. Ни продолжать работать, ни консервировать объект (даже банально накрыть его сверху от дождя) было нельзя, т.к. на это необходимы разрешения от министерства культуры. Суды продолжаются.



Было выполнено и техническое заключение о состоянии здания.









Задокументированы все трещины на соседней пристройке.







Вот и причина всех бед.



В итоге суды продолжаются, а объект продолжает разрушаться под воздействием снега и воды, т.к. разрешения на продолжение работ - нет.



Ещё одна публикация по этому дому: Дом Петрова "под другим углом". В Саратове может исчезнуть памятник с 200-летней историей

Движемся по Первомайской от Соборной улицы. И первое здание, которое нам должно броситься в глаза - конечно же "новый корпус" Радищевского музея.



Объект культурного наследия федерального значения "Гимназия № 2 министерская женская, учрежденная Куффельд, 1914-1916 гг.". Во время Гражданской войны здесь находился штаб обороны Юго-Восточного фронта.



В советское время в здании располагались коммунистический университет и Высшая партийная школа обкома - предшественники сегодняшнего ПИУ (бывший ПАГС).



В 1990-е годы оно было передано Радищевскому музею.



Здание было построено по проекту архитектора Семёна Акимовича Каллистратова.



С момента своего открытия в 1899 году 2-й Саратовская женская гимназия (изначально прогимназия), она уже успела сменить ряд адресов, но собственных помещений у неё не было. И в 1915 году она вселилась в это здание, выстроенное на деньги "Общества взаимного от огня страхования".



Неизменной начальницей гимназии была её учредитель - известная деятельница просвещения Анна Давыдовна Куфельд. В состав попечительского совета входили купчиха А.В. Чирихина, представители торговых домов Рейнеке, бр. Шмидт. В гимназии обучалось около 800 девушек. Закрыта гимназия была в 1918 году.



Если нечётную сторону завершающего участка Первомайской полностью занимает здание бывшей гимназии, выходящее на площадь Столыпина, то на чётной стороне много разных домов. Вот например выявленный объект культурного наследия "Дом жилой, середина XIX в.". Недостоин, скажете вы?



Тогда давайте пройдём сквозь арку под ним!



И окажемся в просторном дворе! Вот такой длинный прямоугольный дом!



Центральным объектом которого является этот резной деревянный балкон.



Боковые части.





Лестницы на вторые этажи.



Арка.



Количество проживающих семей.



Здание арбитражного суда. Надстроено и пристроено в советское время. А возможно, что полностью построено в середине ХХ века "под старину".



Но самое уникальное строение - стоящий под углом дом №74. Региональный памятник "Здание Ремесленной Управы, кон. XVIII – нач. ХIХ вв., где жил архитектор Г.В. Петров".



Наверное вы уже догадались, почему он имеет другое направление. Построен он был до пожара начала 19 века, после которого был издан новый план расположения городских кварталов и линий застройки. К сожалению этой крыши в изначальном виде больше не существует. К дому пристраивают мансардный этаж.



Сзади него раньше располагалась деревянная пристройка, сделанная в позднее время. Во время реставрации объекта был обнаружен старый каменный фундамент, по которому и начали делать реконструкцию.



Сейчас всё выглядит так.



Далее на улице располагается архив городской администрации.



И здание городской думы (выявленный объект культурного наследия - "Дом жилой, сер.XIX в."), соединённое со зданием городской администрации ужасным "соединением с дверью".



Ещё раз взглянем на выделяющейся из общей массы допожарный дом.



А вот здание городской администрации достойно отдельного поста!

Следующий квартал Первомайской - от Некрасова до Соборной. На нечётной стороне - ещё одна длинная 10-этажка. А вот на чётной будет поинтереснее.



Угловой дом с огромными окнами - дом известного архитектора Алексея Марковича Салько. Но он был не построен им, а приобретён в 1875 году и использовался, как доходный. А с 1907 года до своей смерти в 1918 году он сам здесь и проживал.



В списках памятников дом обозначен всего лишь как "Дом жилой, кон. XIX в.".



Архитектор Салько работал городским архитектором с 1870 по 1914 год, по его проектам было построено более 200 объектов, большая часть из которых в Саратове. Его дома в бОльшей степени и определили облик Саратова начала ХХ века.



Зайдём во двор. Тут интересна полукруглая стена соседнего дома.



Этот соседний дом имеет одинаковый с домом Салько адрес. Возможно, что это его флигель. Даже ставни на двух окнах уцелели.



Дом №58 - к памятникам не относится.



А вот дом №60 сразу выделяется! Выявленный объект "Дом жилой, 1840-1850 гг."



Следующие дома №62 и №64 памятниками не являются.



И пока весь декор окон не уничтожили, можно полюбоваться на былую красоту.



Зайдём во двор и обнаружим такой замечательный деревянный предбанник.



nztz фиксирует этот двор, состоящий как минимум из 5 строений.



Вы думали у этого дома 2 этажа? Ошибаетесь!



Ну а завершает этот отрезок Первомайской типичный пейзаж исторической застройки Саратова.



По другую сторону за 10-этажкой оказывается "Дом жилой, 3-я четв. XIX в.".

Продолжаем свой путь по Первомайской улице. В прошлый раз мы вышли из двора этого замечательного комплекса домов середины 19 века, которые со стороны улицы выглядят не так примечательно.



Следующий дом №52 так же не один. Комплекс домов с общими воротами отнесён к выявленным объектам культурного наследия, как жилой дом конца 19 века.



Корпуса различаются кирпичным декором.



А уже за ними - новодел с мансардой.



Оглянемся назад и продолжим двигаться от Комсомольской к Некрасова по нечётной стороне.



Дом №57. Изрядно пристроен - достроен. Не относится к памятникам.



Самый заметный дом этой части улицы - особняк адвоката Александра Григорьевича Дыбова, построенный в 1910-1911 годах в стиле модерн. Региональный памятник. Сейчас в нём расположен детский сад. К сожалению все меньше и меньше его деталей остаётся на прежнем месте. Вы только посмотрите на рисунок ворот!



Соседний дом №61 - выявленный объект культурного наследия "Дом жилой, кон. XIX в."



А между ними - проход, ведущий к домам, расположенным в глубине застройки и безобразные заборы из профлиста.



Вход в часть квартир дома №61 расположен во дворе.



Двери с главной улицы. Одна историческая уцелела. Над ней видимо главная комната дома.



Ну и следующий дом самый удивительный для меня. Почти дворец, однако в списках даже выявленных памятниках не числится. По словам краеведа Вячеслава Ивановича Давыдова в конце 1870-х годов и далее домовладельцем по этому адресу числился крупный купец Андрей Максимович Лобанов, в в ХХ веке - Шабалина К.М. В 1912 году стоимость домовладения оценивалась в 2000 рублей, а в 1915 году - почти 14 тысяч. Причиной такого удорожания как раз могло быть строительство этого здания.
Долгое время дом находился вот в таком состоянии - полуреставрированном.



Сегодня же он выглядит так:



Но вернёмся на пару лет назад, ведь тогда ещё было цело овальное оригинальное окно.



Зайдём во двор.



А внутри, помимо необычной формы дома и окон, полная разруха.



Дом прочный кирпичный дореволюционной постройки.



Часть дома уже не функционирует.



Ещё один редкий саратовский дореволюционный канализационный люк - завода Павлова.



Дом расположен на углу с Некрасова.



На чётной стороне перекрёстка - выявленный объект культурного наследия "Дом жилой, кон. XIX в.".

Далее на улице Первомайской от Октябрьской до Комсомольской 10-этажка с одной стороны и небольшие старые дома с другой. Большую часть из них снесли пару лет назад, поэтому можно было бы сказать, что напротив многоэтажки строительный забор и стройплощадка.



Высотное здание что перед забором - офис МРСК Волги.



Однако нет. Прямо в центре забора вот такой вот проход, куда мы и устремимся.



Внутри - "Дом жилой, кон. XIX в.". Относится к выявленным объектам культурного наследия, потому и не снесён.



Вернее сказать, это несколько "литер", а не одно строение.



И они достаточно протяжённые.



А во дворе ещё вон какие строения. Даже сушильни есть.



И всё это частично встроено в полукруглую стену старообрядческой церкви в глубине двора Первомайской и Комсомольской.



Возможно эти дома раньше относились к церкви.



"Дом жилой, кон. XIX в." - выявленный объект культурного наследия на пересечении Комсомольской и Первомайской.



Вид во двор дома.



Ненадолго задержимся здесь. Можно например порассматривать старые кирпичи со штампами кирпичных заводов.



Или увидеть во дворе дома, которым уже подписан смертный приговор.



Они уже давно расселены.



И старой модерновой двери скоро не станет.



На другой стороне перекрёстка Комсомольской и Первомайской находится целый комплекс выявленных объектов наследия середины 19 века. Угловой и парадный дом не очень-то выдаются архитектурой.



Но стоит заглянуть во двор, как в глаза нам сразу бросится необычное здание, стоящее по углом к остальным.



Скорее всего оно было построено ещё до принятия плана застройки Саратова 1812 года, то есть перед нами ещё один "допожарный" дом, который не был уничтожен огнём в начале 19 века.



Внутри сейчас некая эко-баня (?)



Дальше - дворовые хозяйственные постройки.



Конюшни.



Гламурный почтовый ящик.



По другую сторону дом с капитально сделанной противопожарной лестницей. Это лицей прикладных наук.



Ещё раз окинем взглядом дом, выбивающийся из общей линии застройки.



И вернёмся на Первомайскую и пойдём дальше.

Продолжаем подъём по улице Первомайской.



Дом номер 18.



Напротив, по другой стороне улицы - дом №25. И как это часто бывает, домов с этим номером тут сразу три. Все они видны на этом фото.



Зайдём в общий дворик.



По нему и не скажешь, что мы в нескольких метрах от городской магистрали - улицы Чернышевского.



А под ногами - редкий для Саратова канализационный люк завода Власова.



Выходим и идём дальше.



Вот такие адреса тут встречаются.



Дом практически потерял свой вид. При установке трёх новых окон исчезли наличники. Да и в остальном он был гораздо краше нынешнего вида.



Дом №27. Перед вами собственно все дореволюционные дома нечётной стороны Первомайской, от её начала на протяжении пяти кварталов до Комсомольской.



А на чётной стороне старые дома продолжаются. Дом-красавец №20. Смотрите, какой козырёк ему сделали!



Летом тут вообще уютно!



Ну и угловой дом на улице Мичурина. Самый ухоженный в этом отрезке. Объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой, сер. ХIХ - нач. ХХ вв.".



Вид перекрёстка Первомайской и Мичурина скоро сильно изменится.



Потому что на месте этого котлована уже начало строительство 25-этажного дома. Много лет здесь находился долгострой. Несколько лет назад участок передали новому застройщику.



Собственно уже так он выглядит сейчас. Меньше года прошло с момента начала строительства.



Напротив стройки - 16?-этажный дом с рестораном "Ереван".



А улица немного поворачивает влево.



По нечётной стороне - длинная 9-жтажка с "Домом архитектора", а справа - массив старой застройки. Дом №24.



Дом №26. Пример того, как может выглядеть обычный деревянный дом, если за ним следить.



Сейчас здесь частная ветеринарная клиника.



А вот тут начинаются сюрпризы. Выявленный объект культурного наследия "Дом жилой, кон. XIX в.". Видимо смутило это не только меня. И объект вскоре после этого обхода был исключён из списков наследия.



Весёлые дома №32, давно подлежащие расселению и сносу. Самое фотографируемое место этого отрезка улицы, на котором не работают законы физики :)



Далее сразу 3 дома подряд имеют статус выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой, кон. XIX в.". №34, №36.



Но красивее всех из них - дом №38.



Старый деревянный балкон.



Во дворе - старые амбары, конюшни и флигель.



Продолжение прогулки следует...

Продолжаем подниматься по улице Первомайской, и на пересечении с Чернышевского нас встречают колонны и целый ансамбль городской усадьбы. (кликабельно)



Угол Чернышевского и Первомайской выглядит так. Полукруглый и острый. По Первомайской здание жёлтое, по Чернышевского - почему-то розовое.



Архитектор Сергей Терёхин называет усадьбу типичной для своего времени, но лучшей из сохранившихся, показательным образцом городского усадебного строительства в Саратове времён классицизма. С 1974 года она является памятником федерального значения. В списке объектов числится, как "Усадьба Тюльпиных, 1840-е гг., арх. И.П.Безсонов". Четыре объекта охраны:
• главный дом
• флигель
• ворота
• ограда



"Визитными карточками" этой усадьбы являются массивные ворота (с местом для размещения герба) и шестиколонный портик тосканского ордера главного дома.



Пётр Фёдорович Тюльпин, купец 1 гильдии, дважды избирался городским головой. Торговал хлебом, рыбой, имел пристани. При этом занимался благотворительностью. На его деньги была выстроена каменная Духосошественская церковь, основан приют св.Хрисанфа в Тихом переулке (располагался на углу Советской и Мирного пер.). Был награждён орденами и почётными званиями.
Домовладение с главным домом и флигелем было куплено Тюльпиными в 1829 году. В 1859 году каменный флигель был заново выстроен после пожара. Вторая часть домовладения (Чернышевского / Обуховский переулок) была приобретена в 1857 году. Интересно, что флигель и главный дом имеют разную высоту этажей. (кликабельно)



Зайдя через эти ворота во двор мы увидим дом во дворе.



После смерти Петра Фёдоровича в 1859 году, усадьба по наследству перешла его вдове, Дарье Хрисанфовной и их сыну Петру Петровичу.



После смерти Петра Петровича в возрасте 34 лет, имущество досталось его жене и дочери Аглаиде. Аглаида вышла замуж за председателя Саратовской учёной архивной комиссии Адольфа Андреевича Тилло и в 1892 году продала усадьбу купцу 1 гильдии Михаилу Никифоровичу Репину.



После смерти Михаила Репина в 1896 году усадьба отошла сыну Павлу, а потом была переписана на внука Николая. Вот тогда по улице Первомайской к главному дому и было пристроен длинный корпус, воспринимающийся как единое целое с главным.



С 1870-х гг дом активно использовался для извлечения дохода. В его помещениях размещались парикмахерская, 1-е Сретенское училище, 7-е женское народное училище.



В советское время усадебный комплекс был отдан под жильё. Используется с этими целями до сих пор. В ветшающих корпусах усадьбы расположены квартиры, в связи с чем остаётся лишь надеяться на то, что этот памятник сохранится.



Был проект о превращении усадьбы в филиал краеведческого музея, с восстановлением подворья, конюшен и других построек купеческого подворья, но как вы понимаете, остался лишь проектом.



Массивная ограда и ворота для экипажей с калитками по обе стороны, на ночь плотно закрывались.



Саратовский краевед Вячеслав Иванович Давыдов в своей статье об усадьбе в книге "Зримые образы Саратова" (откуда взята бОльшая часть фактической информации для данного поста) отмечает, что указанные в реестре памятников данные не могут быть признаны достоверными. В книге об архитекторах Саратова утверждается, что усадьба была встроена в 1840-е годы по проекту казанского губернского архитектора И.П.Безсонова, однако дом этот было приобретён уже в готовом виде в 1829 году (когда архитектору ещё было 15 лет).



Поэтому не исключено участие в строительстве усадьбы губернского архитектора Г.В.Петрова, который как раз в то время строил саратовские здания в стиле классицизма.





Улица Первомайская часть 1

Сегодня снова попытаемся найти в городе какие-то положительные изменения. Вот например меня удивило появление у мусорных контейнеров сеток с пометкой "для пластиковых бутылок". Ещё больше я удивился, когда проходя миом на следующий день там действительно накидали пластиковых бутылок!



В городе устанавливаются современные детские площадки с мягким шершавым покрытием, как положено.



Ещё хотелось написать очередной пост про ужасные саратовские тротуары. Ведь даже в центре города по ним ни пройдёшь, ни проедешь. Для примера я собирался взять участок на улице Рабочей (от Чапаева). В грязь тут просто не пролезть.



Почему все все равно здесь ходят? Потому что эта раздолбанная пешеходная зона окружена растительностью и в летний зной ты всегда идёшь в тени.



Участок до улицы Чапаева был в самом неприглядном состоянии последние лет 10, сколько я себя помню. Просто как после бомбёжки!



И вот подхожу я, чтобы покрупнее снять эти выбоины на следующий день и что же вижу?



Удивления моему не было предела! И вот то, что не приводилось в порядок видимо с советских времён, вдруг стало новым и ровным! Однако Только лишь вдоль этого углового дома. Всё что после него - такие же колдобины и кочки.



На Первомайской выложили заново крышу у допожарного дома.



И реставрируют здание саратовской городской думы.



А вот на Большой Казачьей рядом с Рахова снесли один из домов. Судя по заделам под забор, что-то хотят уже строить на этом месте? Вроде как всё пространство от Чапаева до Рахова сейчас тут должно быть "заморожено" до издания нового проекта планировки (сквер, бульварная застройка или что-то подобное тут обещали), а он ещё не вышел.



На Волжской магазин становится всё выше и выше.



А когда у архиерейского дома появился мансардный этаж (надо сказать, что он тут выполнен не сильно нарушая геометрию - аттики остались аттиками, а не как на доме Бореля на Горького)?



На Октябрьской продолжается строительство частной галереи.



А глядит на это всё памятник городовому. Вот бы ещё всю территорию фонтана "Каскад" выложить этой плиткой. Ещё неплохо бы какую-то табличку прикрепить, а то непонятно кому памятник. При мне подходили молодые люди, и не понимали что же это за человек в фуражке.

Реставрация исторических памятников в Саратове часто подразумевает собой полный снос памятника и строительства дома, напоминающего оригинал,при этом и по объёму его превосходящий. Ко всем известным примерам скоро добавится видимо ещё один. Да какой! Здание ремесленной управы на Первомайской, 74 - объект культурного наследия регионального значения постройки конца 18 века!!! Один из редких "допожарных" домов Саратова 18 века, и единственный дом на этой улице, который был построен по старой линии застройки до утверждения генерального плана 1812 года. Это прекрасно видно по странному углу поворота, под которым он располагается по отношению к улице. Дому больше 200 лет!
Таким он был год назад.



Полгода назад его закрыли лесами и написали о реконструкции. Судя по картинке, они изменит свой цвет.



Снесли деревянную пристройку.



А сейчас начали сносить крышу!



Больше 200 лет простояла крыша. Повидала и пожары, пережила две мировые войны, революцию, даже войну с Наполеоном пережила! Но тут пришли современные реставраторы!



Что же дальше сделают с этим домом? И вообще как можно считать реставрацией те методы, которые используют в современном Саратове? Можно ли отреставрировать Кремлёвскую стену таким образом: снести и заново построить?

Поздравляю с 8 марта всю прекрасную половину человечества! Так что этот пост будет просто с красивыми картинками. Прогуляемся по ночному Саратову в последний день зимы.