Продолжаем бродить по Парижу образца 2009 года. Следующей достопримечательностью, к которой мы направились стал Собор Парижской Богоматери.

Читать далее: Суперпроект Европа: ч.18 Париж. Нотр-Дам-де-Пари

Через неделю состоятся очередные слушания по проектам межевания и планировки территорий.

- проект межевания территории, ограниченной ул. Университетской, ул. Московской, ул. им. Разина С.Т. и ул. им. Кутякова И.С. в Кировском районе города Саратова;




Заказчиками проекта являются ЗАО «УМ-24» и ГПОУ «Саратовское художественное училище имени А. П. Боголюбова (техникум)». Именно боголюбовское училище выступало застройщиком двух домов во дворе образовательного учреждения, которые попали в список проблемных долгостроев, а теперь УМ-24 взялось завершить строительство.

Однако сейчас долгострои находятся на земельном участке училища, поэтому для завершения строительства необходимо размежевание земельного участка. Проект делит данный участок на три: под училище, дома и трансформаторную подстанцию.



- проект межевания территории, ограниченной ул. Соколовой, ул. Вольской, ул. Большой Горной и ул. им. Чапаева В.И. в Кировском районе города Саратова;



Образование земельных участков под частными и многоквартирными жилыми домами



- проект межевания территории, ограниченной ул. им. Маркса К., ул. Новоузенской, участком гаражно-строительного кооператива и территорией муниципального дошкольного образовательного учреждения «Детский сад комбинированного вида № 54» в Октябрьском районе города Саратова;



Образование земельных участков под частными и многоквартирными двухэтажными домами



- проект межевания территории, ограниченной ул. Железнодорожной, ул. им. Слонова И.А., ул. Астраханской и ул. Рабочей во Фрунзенском районе города Саратова;



Образование земельных участков под частными, многоквартирными жилыми домами, гостиницей, АТС и т.д.



- проект планировки территории в границах южной части кадастрового квартала 64:48:020361 в Заводском районе города Саратова с проектом межевания в его составе;



Размещение антенно-мачтового сооружения для расположения на нем антенно-фидерного оборудования по заказу ООО «НТС» в поселке Лесопильный. Основные цели и задачи проекта:
- предоставление качественных услуг сотовой связи;
- обеспечение высокоскоростным интернетом населения города.

Антенно-мачтовое сооружение – железобетонная опора СК26 и контейнера заводского типа КТС 03-1СК, которые предназначены для размещения антенн сотовой связи, в том числе с сопутствующими сооружениями.

Зона ограничения застройки определяется границами зоны опасного излучения антенн, и будет находиться на высотах 20 м.





- проект планировки территории, ограниченной ул. Самойловской, ул. им. Исаева Н.В. и южной границей территориальной зоны с особыми условиями использования территории «Охранная зона магистрального нефтепровода «Соколовая гора - Саратовский НПЗ» в Волжском районе города Саратова, с проектом межевания в его составе;



Размещение антенно-мачтового сооружения для расположения на нем антенно-фидерного оборудования по заказу ООО «НТС» на пересечении улиц Исаева и Самойловской напротив микрорайона Цветочный.


- проект планировки территории, ограниченной ул. Воскресенской, ул. им. Братьев Никитиных, ул. Покровской и проездом без названия в Волжском районе города Саратова, с проектом межевания в его составе.



Размещение антенно-мачтового сооружения для расположения на нем антенно-фидерного оборудования по заказу ЗАО ПМК-20 на ул.Воскресенская рядом с микрорайоном «Березки».



Слушания состоятся 11 октября 2017 года в 10.00 часов по адресу: г. Саратов, Соборная пл., 3.

Замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания и по любым иным вопросам, связанным с проведением публичных слушаний, направлять в оргкомитет публичных слушаний, расположенный в здании комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов» по адресу: просп. Кирова, 29, 3-й этаж (приемные дни: понедельник с 14.00 до 18.00; четверг с 9.00 до 13.00).

Какие достопримечательности Парижа приходят вам на ум? Мне в 2009 году вот эти четыре: Эйфелева башня, Триумфальная арка, Лувр, Собор Парижской богоматери. Так что наш маршрут в Париже я составлял на ходу, чтобы обойти это всё за световой день, ведь вечером возвращение в Бельгию. Кто знает, побываем ли в Париже ещё? И первые два пункта уже освоены, движемся к третьему...

Читать: Суперпроект Европа: ч.17 Париж. Лувр

В прошлой части мы пришли в район Дефанс. Настало время подняться на её доминанту - Большую арку. Оказалось что оттуда не только можно посмотреть на Париж с высоту, но и посетить интересный музей информатики! Об этом в моём посте.

Суперпроект Европа: ч.16 Париж. Гранд арка Дефанса

В следующую пятницу в администрации Фрунзенского района (ул. Дзержинского, д. № 13/15) состоятся публичные слушания по вопросам межевания земельных участков. Заказчиком всех проектов является комитет по управлению имуществом Саратова, поэтому касается это участков, где планируется расселять, расселены или уже строятся новые дома. Основная их цель - определить границы и назначение земельных участков в каждом рассматриваемом квартале.

Далее кликабельные проекты и мои комментарии.

- проект межевания территории, ограниченной ул. Ново-Крекингской, 1-м и 2-м проездами Энергетиков, ул. Энергетиков в Заводском районе города Саратова;



По 1-му проезду Энергетиков, 14 сейчас строится 6-подъездный 9-этажный жилой дом. Кроме этого, определяются земельные участки под домами ул. Ново-Крекингская, дом 55, дом 53 и дом 57, ул. Энергетиков, дом 1, дом 3, дом 5, дом 7, а также 1-й проезд Энергетиков, дом 12.




- проект межевания территории, ограниченной ул. Советской, ул. им. Радищева А.Н., ул. им. Мичурина И.В. и ул. Провиантской в Октябрьском районе города Саратова;



Это квартал, занимаемый домом Яхимовича с кариатидами, который сейчас расселен и готовится под реконструкцию по федеральной программе АИЖК. Первый этап (выше) планирует изменение границ 15 земельных участков, в связи с неверным местоположением границ, относительно их фактического использования и образование 7 земельных участков, исходя из фактического землепользования, сложившегося за последние 15 лет. В частности, разделение земельного участка, который раньше был общим для дома Яхимовича и домов Пташкина (ул. Советская, 3/5). По словам инвесторов, это не позволяло взяться за расселение жильцов.



Второй этап добавляет небольшой земельный участок к площади дома Яхимовича.






- проект межевания территории, ограниченной ул. Веселой, ул. Большой Горной, ул. им. Рогожина В.А. и ул. им. Посадского в Волжском районе города Саратова;



Участок расположенный ниже Духосошественской церкви, занятый частным сектором и детской площадкой. В проекте отмечается, что необходима коррекция красных линий, которая не входит в данный проект. Однако красная линия, отрезающая часть участка была введена для «спрямления» Большой Горной в районе улицы Вознесенской, поэтому новое строительство на части данного земельного участка и было запрещено. «Спрямление» обещали выполнить ещё 5 лет назад, для чего необходимо было расселить несколько домов, находящихся на месте планируемой проезжей части, но потом разговоры об этих планах стихли.

По проекту формируются участки подо всеми домовладениями частного сектора. Однако назначение все формируемых земельных участков: «Многоквартирные дома (от 6 этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями».




- проект межевания территории, ограниченной ул. им. Пугачева Е.И., ул. 1-й Садовой, северо-западной и юго-западной границей земельных участков по адресу: ул. Соколовая, 316 и ул. Соколовая, 320А и ул. Соколовой в Кировском районе города Саратова



Участок в районе Сенного рынка, где было расположено предприятие Спец-АТХ (земельный участок выставлен на торги) и находится частный сектор (Сенные тупики). Все вновь образованные в проекте земельные участки расположены в пределах одной территориальной зоны - ОД-2.1 – зона перспективного развития многофункциональной общественно-деловой застройки локальных центров обслуживания со сносом существующей застройки.




- проект межевания территории, ограниченной ул. им. Некрасова Н.А., ул. им. Челюскинцев, ул. Соборной и ул. Кузнечной в Волжском районе города Саратова;



Проектом предполагается образовать девять земельных участков. Все вновь образованные в проекте межевания земельные участки расположены в пределах одной территориальной зоны - Ж-1.1 – зона перспективного развития многоэтажной жилой застройки (со сносом существующей застройки). Назначение все формируемых земельных участков: «Многоквартирные дома (от 6 этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями».




- проект межевания территории, ограниченной ул. им. Азина В.М., 1-м Ново-Крекингским проездом, ул. Южно-Зеленой, ул. Брянской в Заводском районе города Саратова.



В ходе проекта межевания образуется 14 земельных участка. Один земельный участок, расположенный около многоквартирного дома по ул.Азина, д.37 предлагается отдать под игровую площадку. На данный момент на этой территории расположены металлические павильоны и забор, что не соответствует территориальной зоне Ж-2. Данная территория не предназначена для размещения объектов торговли, а, учитывая расположение рядом многочисленных многоквартирных домов, целесообразнее на данной территории будет размещение игровой площадки для занятия физкультурой.

Однако замечу, что в прошлом году участок, свободный от капитальных построек, во дворе данного квартала был отдан под многоэтажное жилое строительство, и сейчас там строится 10-этажка (Новокрекингский проезд, 6а).


Слушания начнутся в 10 часов, регистрация с 9 часов утра.

В повестке слушаний, которые пройдут 27 сентября 2017 года в 10:00 в здании Кировской администрации (ул.Большая Казачья) всего один вопрос, касающийся участка с проблемным домом ЖСК "Оптимист-2000".

Проект межевания территории ограниченной улицами Наумовской, Рябиновской, генерала Захарова и Алексеевской подготовил "Институт Саратовгражданпроект". Межевание осуществляется для установления границ земельных участков, планируемых для предоставления юридическим лицам для строительства.

Вариант 1:



Комментарии для варианта № 1:

Земельные участки ЗУ 1 – ЗУ 16, ЗУ 19 образуются из земельного участка с кадастровым номером 64:48:0303110:09, находящегося в аренде, путем перераспределения территории из государственных неразграниченных земель, свободных от прав третьих лиц.

Земельные участки ЗУ 1, ЗУ 2, ЗУ 3, ЗУ 9, ЗУ 10 образованы в соответствии с ранее выполненной рабочей документацией.

Земельные участки ЗУ 4 – ЗУ 8, ЗУ 12-20 образованы в соответствии с фактическим использованием из государственных неразграниченных земель, свободных от прав третьих лиц.



В том случае, если произойдет отселение из жилых домов, расположенных на участках ЗУ 12, ЗУ 13, ЗУ 14 или покупка данных домов? можно провести межевание по варианту 2:

То, чего я не мог пропустить в Париже - район Дефанс. Тогда этой современной хай-тек архитектуры в России практически не было. Москва-Сити ещё представлял собой всего две законченных башни с мостом "Багратион". Так что тогда меня тянуло к подобного рода необычным стеклянным зданиям. А в Париже район Дефанс начали строить аж в 1955 году.

Многочисленные фотки района (и это ещё не все про него) - в посте. Ну и пару слов о парижском метро.

Прочитать: Суперпроект Европа: ч.15 Париж. Дефанс

Наверняка все помнят книгу Бориса Донецкого и Евгения Максимова "Архитекторы Саратова". Она давно стала библиографической редкостью, многие (да и я тоже) давно хотят заполучить её себе в коллекцию, т.к. там содержатся уникальные сведения об архитекторах и их творениях в Саратове.



Однако книге уже 12 лет, за это время все её экземпляры разошлись. Можно было бы попросить издать дополнительный тираж, но у меня для вас более приятные новости: Борис Николаевич Донецкий написал новую книгу «Зодчие Саратовского края», значительно дополнив материал (>550 справок об архитекторах с иллюстрациями!)

Однако денег на издание первого тиража книги нет, поэтому планируется сбор средств методом краудфандинга. Это когда вы перечисляете деньги на выпуск книги, получая в зависимости от суммы пожертвования какое-то поощрение при его реализации. О старте сбора средств будет сообщено дополнительно.

Далее описание книги, и голосование (если вы не зарегистрированы в ЖЖ, то для голосования достаточно войти (верхний правый угол), выбрав свой аккаунт любой соцсети). Если что, пишите комментарии.

Книга «Зодчие Саратовского края» является первым опытом создания всеобъемлющего иллюстрированного биографического словаря архитекторов, чья жизнь или творчество связаны с Саратовской краем.

В издании собрана информация о зодчих, содержащаяся в трудах различных исследователей и краеведов, фондах Саратовского областного музея краеведения (СОМК), Государственного архива Саратовской области (ГАСО), Государственного архива новейшей истории Саратовской области (ГАНИСО) и центральных архивов, в которых автору удалось в своё время недолго поработать.

В книге три части: "Царский период" (от кн. Засекина до 1917 г.), "Советский период" (с 1918 до 2000 г.) и "Наши современники".

Словарь содержит около 550 биографических справок о зодчих: годы жизни, где и когда получил архитектурное образование, где работал, проекты и постройки с адресами и датами, награды, печатные труды (если есть), источники получения информации, фото архитектора и его работ. Впервые будут представлены имена немецких архитекторов, проектировавших для городов саратовского Заволжья.

Ориентировочная стоимость книги составит 1000 руб.

Попав в Париж всего на день, мы хотели успеть обойти все достопримечательности, которые возникают в уме, когда слышишь "Париж". И самое интересное, что у нас это получилось! И даже больше. И если начали мы с главного символа - Эйфелевой башни, кто далее путь наш продолжился к Триумфальной арке.
Как и в случае с башней, она представлялась нам совсем иначе.

Суперпроект Европа: ч.14 Париж. Триумфальная арка

Ещё одни слушания в сентябре будут связаны с проектом межевания 8 территорий и получения разрешений на использование 2 участков в других целях (храм и жилой многоквартирный дом).

Далее повестка (жирным) и мои комментарии:

- проект межевания территории, ограниченной ул. Вольской, ул. Соколовой, ул. Симбирской и ул. Большой Горной в Кировском районе города Саратова;



- проект межевания территории, ограниченной ул. им. Чапаева В.И., ул. им. Челюскинцев, ул. Вольской и ул. Московской в Кировском районе города Саратова;



данные два вопроса инициированы частными лицами, владельцами недвижимости на данных участках.



- проект межевания территории квартала, застроенного многоквартирными домами, ограниченного 3-м Московским проездом и производственной территорией в Ленинском районе города Саратова;



Межевание квартала многоэтажных жилых домов на ВСО по заказу Электронстрой-1



- проект межевания территории части квартала по ул. Шелковичной в границах земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:060107:27 и 64:48:060107:28 во Фрунзенском районе города Саратова;



НИТИ Тесар из всего огромного участка под комплексом зданий на конечной "Октябрьское ущелье" отмежевал всего лишь одно небольшое здание, в котором недавно располагалась церковь, после постройки отдельного здания в сквере с березками переместилась туда. Назначение, как и у основного – административно-производственные здания.



- проект межевания территории, ограниченной ул. Алексеевской, проспектом им. 50 лет Октября, ул. Рябиновской, включая земельные участки, занимаемые многоквартирными домами № 4 по ул. Рябиновской и № 3 по ул. Алексеевской в Кировском районе города Саратова;



Обоснование границ земельного участка, занятого нежилым зданием «НПФ «Эксцентр» (клуб «Ренессанс»).



- проект межевания территории, ограниченной ул. Рабочей, ул. им. Радищева А.Н., ул. им. Чернышевского Н.Г., ул. Провиантской в Октябрьском районе города Саратова;



По заказу КУИ Саратова - на территории имеются расселяемые дома, под которыми необходимо сформировать земельные участки.



- проект межевания территории кадастрового квартала 64:48:020412, ограниченного юго-западной частью сквера им. Ю.А. Гагарина в Заводском районе города Саратова;



При подготовке проекта межевания, сообщается в пояснительной записке, установлено, что в границах рассматриваемой территории имеются существующие многоэтажные жилые дома и физкультурно-оздоровительный комплекс. В связи с чем, проектом на основании статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено изъятие части земельного участка из земельного участка с кадастровым номером 64:48:020412:7.
Образуемый земельный участок площадью 2270 кв.м. передается в земли общего пользования для строительства автомобильной дороги.

Местные жители жаловались на то, что дома построили, а дорогу к ним – нет. Но их предложение сделать короткий участок дороги по улице Тульской вместо торговых павильонов, чтобы не прокладывать дорогу по территории ФОКа, не устроило городскую администрацию. Дорога будет построена на земле, «отрезанной» от земельного участка ФОКа. Более подробно об этом было в публикации: Дети обойдутся: чиновникам проще уничтожить футбольную площадку, чем рынок





- проект межевания территории, ограниченной ул. 1-й Прокатной, 2-й Прокатной и внутриквартальным проездом в Ленинском районе города Саратова;



Образование 470 земельных участков под гаражами ГСК «Медведь»



- предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков:

1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «среднеэтажная жилая застройка (многоквартирные дома от 4-х до 8 надземных этажей), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.12 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:050386:18 площадью 637 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 2-й проезд им. Чернышевского Н.Г., д. № 5, по заявлению Федорова В.А. (договор аренды земельного участка № 2037 от 26.11.2002 г., свидетельства о гос. регистрации права на квартиры).



Вторая попытка узаконить построенный элитный многоквартирный дом во дворе многоэтажек на 2-м проезде Чернышевского. В прошлый раз представители комитета по архитектуре заявили о том, что построенный дом, в котором живут люди является самостроем, построенном на месте индивидуального дома.



2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид «культовые объекты для отправления религиозных обрядов (без проживания)» (код 3.10 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:030102:81 площадью 2103 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, Кировский район, находящегося у ООО «Государственное жилищное строительство» в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права запись регистрации от 27.12.2016 № 64-64/001-64/001/527/2016-289/5.



Церковь вместо запланированного магазина в микрорайоне Солнечного-2, расположенном за 9-м мкрн. На пересечении улиц Тархова и Кузнецова.


Слушания состоятся 13 сентября 2017 года в 10.00 часов в здании администрации Фрунзенского района по адресу ул. им. Дзержинского, 13/15. Регистрация по паспорту с 9 часов.