Повестка публичных слушаний 09.06.2017
Прошедшими слушаниями остались не охвачены Ленинский, Октябрьский и Фрунзенский районы. Последние два попали в повестку слушаний, которые состоятся в здании Фрунзенской администрации (Дзержинского, 13/15) в 10:00 9 июня 2017 года. В повестке всего 9 вопросов. В конце - более интересные.
Как обычно, жирным текст вопроса для рассмотрения, далее - мои комментарии к нему.
Первые 4 вопроса - это проекты межевания участков, инициированные либо КУИ, либо жителями домов для оформления земельных участков (кликабельно).
- проект межевания территории, ограниченной ул. Бахметьевской, ул. Вольской, ул. Белоглинской и ул. им. Чапаева В.И. в Октябрьском районе города Саратова;
- проект межевания территории, ограниченной ул. им. Дзержинского Ф.Э., ул. Вольской, ул. им. Сакко и Ванцетти и ул. им. Чапаева В.И. во Фрунзенском районе города Саратова;
- проект межевания территории, ограниченной проспектом им. Кирова С.М., северо-западной и юго-западной границей земельных участков по адресу: проспект им. Кирова С.М., 11 и 11Б, внутриквартальным проездом, ул. им. Сакко и Ванцетти и ул. им. Горького А.М. во Фрунзенском районе города Саратова;
- проект межевания территории, ограниченной ул. Советской, ул. Вольской, ул. им. Шевченко Т.Г., ул. им. Чапаева В.И. в Октябрьском районе города Саратова;
Здесь стоит отметить выделение в участок территорий общего пользования "сквозняк", ведущий от "Пионера" к улице Дзержинского.
Далее - предоставление разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков.
1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения» (код 8.31 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:060116:22 площадью 5260 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Рабочая, д. 146, находящегося у открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 08.07.2004 № 64-01/48-599/2004-184).
Строительство центра технического управления связью РЖД на месте бывшего детсада №91 железнодорожников.
2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)» (код 1.15 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:060121:2, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 16-й Белоглинский проезд, 11, находящегося у Гогольчевой А.Н. в аренде на основании договора аренды земельного участка от 16 декабря 2014 года № А-14-1136Ф-6/З.
В настоящее время находится в зоне развития коммерческой застройки со сносом существующей (ОД-2.1). Заявитель хочет получить разрешение на оформление прав на свой индивидуальный дом.
3. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид «малоэтажная многоквартирная жилая застройка (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:050249:5 площадью 580 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 2-я Поперечная, д. 51, по заявлению заинтересованных лиц Кадышевой С.Г., Цаплиной В.Н.
Многоквартирный дом на месте индивидуального.
4. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «среднеэтажная жилая застройка (многоквартирные дома от 4-х до 8 надземных этажей), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.12 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:050386:18 площадью 637 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 2-й проезд им. Чернышевского Н.Г., д. № 5, по заявлению заинтересованного лица Федорова В.А.
Среднеэтажный дом, построенный во зоне многоэтажного строительства (во дворе дома по ул.Чернышевского/2-я Садовая)
Последний вопрос - предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства:
5. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - превышение допустимого удельного показателя плотности, на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050381:23 площадью 5172 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Астраханская, б/н, находящегося у общества с ограниченной ответственностью «Новый горизонт» в аренде на основании договора аренды земельного участка от 01.08.2014 № А-14-600Ю-5.
Участок, изначально выделенный под строительство 10-этажного дома, примыкающий к долгострою ЖСК «Календула» (весь двор внутри кавртала)
Начало регистрации участников - с 9:00. Для участия нужен лишь паспорт с саратовской пропиской.
Как обычно, жирным текст вопроса для рассмотрения, далее - мои комментарии к нему.
Первые 4 вопроса - это проекты межевания участков, инициированные либо КУИ, либо жителями домов для оформления земельных участков (кликабельно).
- проект межевания территории, ограниченной ул. Бахметьевской, ул. Вольской, ул. Белоглинской и ул. им. Чапаева В.И. в Октябрьском районе города Саратова;
- проект межевания территории, ограниченной ул. им. Дзержинского Ф.Э., ул. Вольской, ул. им. Сакко и Ванцетти и ул. им. Чапаева В.И. во Фрунзенском районе города Саратова;
- проект межевания территории, ограниченной проспектом им. Кирова С.М., северо-западной и юго-западной границей земельных участков по адресу: проспект им. Кирова С.М., 11 и 11Б, внутриквартальным проездом, ул. им. Сакко и Ванцетти и ул. им. Горького А.М. во Фрунзенском районе города Саратова;
- проект межевания территории, ограниченной ул. Советской, ул. Вольской, ул. им. Шевченко Т.Г., ул. им. Чапаева В.И. в Октябрьском районе города Саратова;
Здесь стоит отметить выделение в участок территорий общего пользования "сквозняк", ведущий от "Пионера" к улице Дзержинского.
Далее - предоставление разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков.
1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения» (код 8.31 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:060116:22 площадью 5260 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Рабочая, д. 146, находящегося у открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 08.07.2004 № 64-01/48-599/2004-184).
Строительство центра технического управления связью РЖД на месте бывшего детсада №91 железнодорожников.
2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)» (код 1.15 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:060121:2, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 16-й Белоглинский проезд, 11, находящегося у Гогольчевой А.Н. в аренде на основании договора аренды земельного участка от 16 декабря 2014 года № А-14-1136Ф-6/З.
В настоящее время находится в зоне развития коммерческой застройки со сносом существующей (ОД-2.1). Заявитель хочет получить разрешение на оформление прав на свой индивидуальный дом.
3. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид «малоэтажная многоквартирная жилая застройка (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:050249:5 площадью 580 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 2-я Поперечная, д. 51, по заявлению заинтересованных лиц Кадышевой С.Г., Цаплиной В.Н.
Многоквартирный дом на месте индивидуального.
4. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «среднеэтажная жилая застройка (многоквартирные дома от 4-х до 8 надземных этажей), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.12 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:050386:18 площадью 637 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 2-й проезд им. Чернышевского Н.Г., д. № 5, по заявлению заинтересованного лица Федорова В.А.
Среднеэтажный дом, построенный во зоне многоэтажного строительства (во дворе дома по ул.Чернышевского/2-я Садовая)
Последний вопрос - предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства:
5. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - превышение допустимого удельного показателя плотности, на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050381:23 площадью 5172 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Астраханская, б/н, находящегося у общества с ограниченной ответственностью «Новый горизонт» в аренде на основании договора аренды земельного участка от 01.08.2014 № А-14-600Ю-5.
Участок, изначально выделенный под строительство 10-этажного дома, примыкающий к долгострою ЖСК «Календула» (весь двор внутри кавртала)
Начало регистрации участников - с 9:00. Для участия нужен лишь паспорт с саратовской пропиской.