Повестка публичных слушаний 07.07.2017
7 июля 2017 года в 10.00 часов в помещении актового зала муниципального учреждения дополнительного образования «Центр детского творчества» Ленинского района г. Саратова, расположенного по адресу г. Саратов, проспект Строителей, д. № 6/1, состоятся публичные слушания по вопросам застройки. Это последний район, которых остался неохваченным последними слушаниями. Не очень много вопросов осталось тут рассмотреть.
Далее как обычно, жирным текст вопроса для рассмотрения, обычным шрифтом - мои комментарии к нему.
Но начну с конца, т.к. там самый интересный вопрос.
11. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка): многоквартирные дома от 9 надземных этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.11 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040806:13 площадью 2281 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Гвардейская (р-н ДК «Мир») 5-я Дачная, Ленинский район, находящегося у Плаксиной Н.А. в аренде на основании договора аренды земельного участка № А-14-1163Ф-4 от 18.12.2014.
Разрешение построить многоэтажку от 9 этажей и выше на месте автостоянки, расположенной на 5-й Дачной у прогимназии "Д.А.Р.". Прецендент не нов, т.к. рядом по той же линии улицы Гвардейской строится 10-этажный жилой дом на пустыре рядом с детской школой искусств. Кстати, по документу, участок был предоставлен под строительство магазина.
- проект межевания территории, ограниченной ул. им. Чехова А.П., ул. им. Мамонтовой В.Н., ул. Топольчанской и внутримикрорайонным проездом без названия в Ленинском районе города Саратова;
- предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков:
1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 75 до 150 кв. м общей площади» (код 4.12 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040601:173 площадью 102 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 3-й Уметский проезд, № 2, находящегося у Дермишяна М.С. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 23.11.2012 № 64-64-11/699/2012-097).
У ж/д переезда на Песчано-Уметской улице участок СНТ «Молния» под магазин.
2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040705:76 площадью 749 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Гвардейская, около участка № 64 в Ленинском районе, находящегося у Аркавенко С.А. в аренде на основании договора аренды земельного участка № А-13-118Ф-4 от 28 марта 2013 года.
На остановке 8-я дачная угол Гвардейской и Тургеневской земельный участок под объект бытового обслуживания хотят использовать под магазин.
3. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040122:516 площадью 1337 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, тер. СНТ «Светлячок», Сокурский тракт, уч. 3,4, находящегося у Рзаева М.С. оглы в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 10.12.2016 № 64-64/001-64/001/500/2016-91/1).
Участок СНТ «Светлячок», прилежащий к Сокурскому тракту, хотят использовать под магазин.
4. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест» (код 11.41 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040408:255 площадью 2000 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Перспективная дом б/н, находящегося у Данченко В.П. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 10.03.2010 года № 64-64-11/135/2010-102) и земельного участка площадью 860 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Перспективная б/н, по заявлению заинтересованного лица Данченко В.П.
На месте садового участка СНТ «Мичуринец-59», прилегающего к Перспективной, собираются делать парковку.
5. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040403:39 площадью 807 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Тархова С.Ф., № 25Д, находящегося у Каххаровой Н.В. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 13.08.2013 № 64-64-01/013/2013-080).
Вместо фитнес-клуб на Тархова/Перспективной просят разрешить открыть магазин. По факту там уже «Пятерочка» открылась. (см в углу то же место в 2012 году).
6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040118:165 площадью 849 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Весна», уч. 61, находящегося у Левченко С.В. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 12.02.2014 № 64-64-01/017/2014-184).
7. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040118:166 кв. м площадью 1135 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Весна», уч. 61, находящегося у Левченко С.В. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 01.06.2016 № 64-64/001-64/001/291/2016-268/2).
Участки, прилегающие к ул.Елшанской и предназначенные для садоводства, хотят сделать магазином. По факту – там давно какое-то сооружение на три участка с грузовыми автомобилями на его территории.
8. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040649:398 площадью 732 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 10 Дачная остановка, СНТ «Трамплин», уч. 80, находящегося у Стребковой О.А. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 01.09.2016 № 64-64/001-64/001/328/2016-24/2).
Участок для ИЖС у остановки «Большой Трамвайный проспект» на пересечении с ул.Дивной просят предоставить под строительство магазина.
9. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040123:276 площадью 408 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, СНТ «Механизатор-86», уч. 85а, находящегося у Евстропова А.А. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 01.10.2015 № 64-64/001-64/001/527/2015-50/2).
Садовый участок на Сокурском тракте просят сделать магазином.
10. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 75 до 150 кв. м общей площади» (код 4.12 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040212:56 площадью 540 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, п. Елшанка, ул. Песчано-Уметская, № 29, находящегося у Давыдова А.А. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 13.03.2017 № 64:48:040212:56-64/001/2017-3).</b>
И ещё один маназин.
Начало регистрации участников - с 9:00. Для участия нужен лишь паспорт с саратовской пропиской.
Далее как обычно, жирным текст вопроса для рассмотрения, обычным шрифтом - мои комментарии к нему.
Но начну с конца, т.к. там самый интересный вопрос.
11. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка): многоквартирные дома от 9 надземных этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.11 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040806:13 площадью 2281 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Гвардейская (р-н ДК «Мир») 5-я Дачная, Ленинский район, находящегося у Плаксиной Н.А. в аренде на основании договора аренды земельного участка № А-14-1163Ф-4 от 18.12.2014.
Разрешение построить многоэтажку от 9 этажей и выше на месте автостоянки, расположенной на 5-й Дачной у прогимназии "Д.А.Р.". Прецендент не нов, т.к. рядом по той же линии улицы Гвардейской строится 10-этажный жилой дом на пустыре рядом с детской школой искусств. Кстати, по документу, участок был предоставлен под строительство магазина.
- проект межевания территории, ограниченной ул. им. Чехова А.П., ул. им. Мамонтовой В.Н., ул. Топольчанской и внутримикрорайонным проездом без названия в Ленинском районе города Саратова;
- предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков:
1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 75 до 150 кв. м общей площади» (код 4.12 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040601:173 площадью 102 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 3-й Уметский проезд, № 2, находящегося у Дермишяна М.С. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 23.11.2012 № 64-64-11/699/2012-097).
У ж/д переезда на Песчано-Уметской улице участок СНТ «Молния» под магазин.
2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040705:76 площадью 749 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Гвардейская, около участка № 64 в Ленинском районе, находящегося у Аркавенко С.А. в аренде на основании договора аренды земельного участка № А-13-118Ф-4 от 28 марта 2013 года.
На остановке 8-я дачная угол Гвардейской и Тургеневской земельный участок под объект бытового обслуживания хотят использовать под магазин.
3. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040122:516 площадью 1337 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, тер. СНТ «Светлячок», Сокурский тракт, уч. 3,4, находящегося у Рзаева М.С. оглы в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 10.12.2016 № 64-64/001-64/001/500/2016-91/1).
Участок СНТ «Светлячок», прилежащий к Сокурскому тракту, хотят использовать под магазин.
4. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест» (код 11.41 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040408:255 площадью 2000 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Перспективная дом б/н, находящегося у Данченко В.П. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 10.03.2010 года № 64-64-11/135/2010-102) и земельного участка площадью 860 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Перспективная б/н, по заявлению заинтересованного лица Данченко В.П.
На месте садового участка СНТ «Мичуринец-59», прилегающего к Перспективной, собираются делать парковку.
5. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040403:39 площадью 807 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Тархова С.Ф., № 25Д, находящегося у Каххаровой Н.В. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 13.08.2013 № 64-64-01/013/2013-080).
Вместо фитнес-клуб на Тархова/Перспективной просят разрешить открыть магазин. По факту там уже «Пятерочка» открылась. (см в углу то же место в 2012 году).
6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040118:165 площадью 849 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Весна», уч. 61, находящегося у Левченко С.В. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 12.02.2014 № 64-64-01/017/2014-184).
7. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040118:166 кв. м площадью 1135 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Весна», уч. 61, находящегося у Левченко С.В. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 01.06.2016 № 64-64/001-64/001/291/2016-268/2).
Участки, прилегающие к ул.Елшанской и предназначенные для садоводства, хотят сделать магазином. По факту – там давно какое-то сооружение на три участка с грузовыми автомобилями на его территории.
8. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040649:398 площадью 732 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 10 Дачная остановка, СНТ «Трамплин», уч. 80, находящегося у Стребковой О.А. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 01.09.2016 № 64-64/001-64/001/328/2016-24/2).
Участок для ИЖС у остановки «Большой Трамвайный проспект» на пересечении с ул.Дивной просят предоставить под строительство магазина.
9. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040123:276 площадью 408 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, СНТ «Механизатор-86», уч. 85а, находящегося у Евстропова А.А. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 01.10.2015 № 64-64/001-64/001/527/2015-50/2).
Садовый участок на Сокурском тракте просят сделать магазином.
10. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 75 до 150 кв. м общей площади» (код 4.12 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером 64:48:040212:56 площадью 540 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, п. Елшанка, ул. Песчано-Уметская, № 29, находящегося у Давыдова А.А. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации от 13.03.2017 № 64:48:040212:56-64/001/2017-3).</b>
И ещё один маназин.
Начало регистрации участников - с 9:00. Для участия нужен лишь паспорт с саратовской пропиской.