Посёлок Приволжский, который лишь недавно полноценно вошёл в состав Энгельса, более известен, как "Мясокомбинат". О его истории с момента строительства до наших дней в фильме.

Сегодняшние слушания стали пожалуй рекордными. На все 6 вопросов повестки не пришлось ни одного голоса "против" и "воздержался". Все были единогласны во мнении.



Заказчик всех проектов повестки - комитет по управлению имуществом. Причина разработки - Земельный кодекс РФ, согласно которому теперь образование земельных участков возможно только на основании проектов межевания планировочных элементов.
Для этого была разработана муниципальная программа "Формирование земельных участков на территории МО "Город Саратов".



В зале было совсем немноголюдно. Зарегистрировалось всего 60 участников. Благодать! Садись, где хочешь.



Первый вопрос - проект межевания территории, ограниченной ул. Ново-Крекингской, 1-м и 2-м проездами Энергетиков, ул. Энергетиков в Заводском районе города Саратова.



По 1-му проезду Энергетиков, 14 сейчас строится 6-подъездный 9-этажный жилой дом. Кроме этого, определяются земельные участки под домами ул. Ново-Крекингская, дом 55, дом 53 и дом 57, ул. Энергетиков, дом 1, дом 3, дом 5, дом 7, а также 1-й проезд Энергетиков, дом 12.





Второй вопрос - проект межевания территории, ограниченной ул. Советской, ул. им. Радищева А.Н., ул. им. Мичурина И.В. и ул. Провиантской в Октябрьском районе города Саратова.



Это квартал, занимаемый домом Яхимовича с кариатидами, который сейчас расселен и готовится под реконструкцию по федеральной программе АИЖК. Первый этап (выше) планирует изменение границ 15 земельных участков, в связи с неверным местоположением границ, относительно их фактического использования и образование 7 земельных участков, исходя из фактического землепользования, сложившегося за последние 15 лет.



В частности (и главное) - разделение земельного участка, который раньше был общим для дома Яхимовича и домов Пташкина (ул. Советская, 3/5). Это необходимо, чтобы отдать участок и дом под реконструкцию.



Второй этап добавляет небольшой земельный участок к площади дома Яхимовича.





Третий вопрос - проект межевания территории, ограниченной ул. Веселой, ул. Большой Горной, ул. им. Рогожина В.А. и ул. им. Посадского в Волжском районе города Саратова.



Участок расположен ниже Духосошественской церкви, занят частным сектором и детской площадкой. В проекте отмечается, что необходима коррекция красных линий, которая не входит в данный проект. Однако красная линия, отрезающая часть участка была введена для «спрямления» Большой Горной в районе улицы Вознесенской, поэтому новое строительство на части данного земельного участка и было запрещено. «Спрямление» обещали выполнить ещё 5 лет назад, для чего необходимо было расселить несколько домов, находящихся на месте планируемой проезжей части, но потом разговоры об этих планах стихли.

По проекту формируются участки под всеми домовладениями частного сектора. Однако назначение все формируемых земельных участков остается: «Многоквартирные дома (от 6 этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями». То есть предполагает последующий снос под освоение застройщиками.





Проект межевания территории, ограниченной ул. им. Пугачева Е.И., ул. 1-й Садовой, северо-западной и юго-западной границей земельных участков по адресу: ул. Соколовая, 316 и ул. Соколовая, 320А и ул. Соколовой в Кировском районе города Саратова - единственный, который вызвал вопрос.



Участок в районе Сенного рынка, где было расположено предприятие Спец-АТХ (земельный участок выставлен на торги) и находится частный сектор (Сенные тупики). Все вновь образованные в проекте земельные участки расположены в пределах одной территориальной зоны - ОД-2.1 – зона перспективного развития многофункциональной общественно-деловой застройки локальных центров обслуживания со сносом существующей застройки.



Как пояснил Алексей Шушарин, основная цель - формирование земельных участков под тремя аварийными двухэтажными многоквартирными домами. Теми самыми, о которых я писал пост Дома из сруба на Пугачёвской.



Женщина, проживающая в одном из этих домов спросила, формируются ли для каждого дома отдельные участки от территории Спец АТХ, на что получила утвердительный ответ: отдельные земельные участки формируются для рассмотрения возможности включения домов в следующие этапы программы расселения из аварийного жилья. Женщина сказала что это они два года добивались.





Проект межевания территории, ограниченной ул. им. Некрасова Н.А., ул. им. Челюскинцев, ул. Соборной и ул. Кузнечной в Волжском районе города Саратова. Основная цель - формирование участка под расселяемым домом на углу Кузнечной и Соборной.



Проектом предполагается образовать девять земельных участков. Все вновь образованные в проекте межевания земельные участки расположены в пределах одной территориальной зоны - Ж-1.1 – зона перспективного развития многоэтажной жилой застройки (со сносом существующей застройки). Назначение все формируемых земельных участков: «Многоквартирные дома (от 6 этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями».



И последний проект межевания - территория, ограниченная ул. им. Азина В.М., 1-м Ново-Крекингским проездом, ул. Южно-Зеленой, ул. Брянской в Заводском районе города Саратова.



В пояснительной записке говорится: "В ходе проекта межевания образуется 14 земельных участка. Один земельный участок, расположенный около многоквартирного дома по ул.Азина, 37 предлагается отдать под игровую площадку. На данный момент на этой территории расположены металлические павильоны и забор, что не соответствует территориальной зоне Ж-2. Данная территория не предназначена для размещения объектов торговли, а, учитывая расположение рядом многочисленных многоквартирных домов, целесообразнее на данной территории будет размещение игровой площадки для занятия физкультурой". Ещё один узкий участок между рынком и жилыми домами выделяется под зеленые насаждения общего пользования.

Однако замечу, что в прошлом году участок, свободный от капитальных построек, во дворе данного квартала был отдан под многоэтажное жилое строительство, и сейчас там строится 10-этажка (Новокрекингский проезд, 6а).

Кроме того, основная цель - всё же исправление границ образованных ранее участков под многоквартирными домами (увеличение их).



Напомню, что все вопросы повестки были приняты единогласно.

Перенесено из Instagram

Если ещё не видели, то идя навстречу пожеланиям саратовцев КБ "Стрелка" разработала новую концепцию благоустройства Привокзальной площади. Дзержинского переместят, вместо сквера сделают "зеленую" парковку.

Когда я шёл на сегодняшние слушания, то думал, что вопрос всего один - придёт человек 30-50. Заслушаем повестку, проголосуем, и разбежимся через пять минут после начала. Но не тут-то было!



Зарегистрировалось на слушания 330 человек. При этом, когда было объявлено число, в толпе прошёл гул ("А что, регистрироваться надо было?"). Так что незарегистрированных было тоже много. Люди заполнили все сиденья, проходы, и даже стояли в коридоре, не поместившись в зал. Я сам сидел на сцене вместе с журналистами (если можно применить слово сидел, т.к. никаких сидений не было).

На публичных слушаниях впервые на моей памяти за 5 лет, что я их посещаю, появился председатель общественной палаты Саратовской области Александр Ландо. Его сразу же избрали в Президиум. Туда же попала и главный архитектор области Марина Лобанова. Кроме этого дольщики "Оптимиста-2000", вопрос по которому значился в повестке единственным, делегировали туда своего представителя. Поэтому Президиум был неожиданно многолюден.



Повестку слушаний я выкладывал ранее. Алексей Шушарин начал пояснять цель слушаний.



В общем ЖСК "Оптимист-2000" - один из проблемных домов, который строится в районе 1-й Дачной. Застройщик Владимир Белич сейчас находится под арестом.



Основная цель слушаний - утверждение проекта межевания квартала с целью достройки проблемных домов.
На территории квартала сейчас расположены две недостроенные блок-секции по улицам Алексеевской и Наумовской, существующие дома по улице генерала Захарова, трансформаторная подстанция и боксовые гаражи.
Проектом выделяется участок под дополнительную трансформаторную подстанцию, которая будет обслуживать строящиеся дома. На участке имеются три неснесенных жилых дома, под которыми так же предполагается образовать земельные участки. Образуются земельные участки для обеспечения доступа к домам.



Вышла женщина, сказала, что ей не предоставили ответы на вопросы, которые она относила в комитет слушаний. Якобы Шушарин и Корнеев были в отпуске, а все документы были изъяты полицией. Дольщики кричат, орут, говорят, что сейчас ещё люди поедъедут, раз вы тут не хотите наши вопросы и предложения учитывать. Александр Ландо и Татьяна Карпеева призывают к спокойствию.



Вот кстати те предложения и вопросы, которые поступили в комитет слушаний по пунктам:







Алексей Шушарин пояснил, что земельные участки образованы так, чтобы привлечь инвестора к достройке долгостроев: "Это компромисс, который никого полностью не устроит, но учитывает интересы всех сторон.

У нас нет всей документации по строящимся домам. Белич говорил, что она у него есть, но мы её не видели. В комитет она не была представлена. Но те дома, которые уже строятся, на них есть все документы и экспертизы.

Планируемые блок-секции учитывают нормы безопасности, пожарные проезды и разворотные площадки. Есть несколько вариантов с размещением дополнительных блок-секций.

Нормы по земельным участкам под строительство (согласно ПЗЗ под домами должны быть соответствующие их жилплощади земельные участки для дворового благоустройства) соблюдены не будут, т.к. это строительство было запланировано и начато до введения этих действующих норм."



После этого снова начался шум-гам, я был вынужден уехать, т.к. был ещё три недели назад записан к стоматологу. Потому оставшуюся часть пишу по материалам саратовских СМИ (Четвертая Власть, Взгляд-инфо).

Часть дольщиков выступают за разделение земельных участков под домами на отдельные - под каждой секцией. Часть - против. По представленнуому проекту для достройки секций 2А и 2Б предлагается выделить ещё участок для предоставления его инвестору. Части от новых участков хотят отвести также для организации пожарных проездов.

В это время Александр Ландо пытался утихомирить публику.

«Раньше в городе был бардак со строительством – это, несомненно, по одной причине. Я везде добиваюсь, чтобы был установлен тот, кто все это подписывал и кто контролировал или, точнее, не контролировал всю эту ситуацию.

Должен заметить, что единственный регион, который стал заниматься обманутыми дольщиками – это Саратовская область. Разбирательство вопросов идет в еженедельном режиме. Те, кто сегодня докладывает вам существо межевания - это специалисты, которые в этом понимают. Следующий момент – это люди, которые не заинтересованы, не заангажированы. Они исходят их того, как разрешить эту проблему.

Теперь самое главное. Задайте себе вопрос – вот проголосуете вы за непринятие этого плана. У вас после этого появится дом, вы его закончите? Нет. Вы находитесь в одной лодке. Не нужно уподобляться двум баранам. Нужно, чтобы вы проголосовали не эмоциями, а головой! Вы этот участок не получите раздельно, только все вместе! Не примете решение – все у вас застрянет! Я знаю, о чем идет речь!» - обратился Ландо к дольщикам секций 2А и 2Б, которые против проекта.

«Что касается свободного земельного участка. После размежевания и постановки его на кадастровый учет право распоряжения им будет у дольщиков ЖСК. Его судьбу будете определять вы», - заверила граждан и.о. замглавы администрации по градостроительству и архитектуре Татьяна Карпеева.

Однако дольщики не поверили этому высказыванию.



Итог голосования - 233 участника слушаний поддержали спорный проект, 75 высказались против. Это решение дольщики секций 2А и 2Б встретили криками «Позор».

Ну и как обещал. выкладываю панорамы Саратова (и не только), сделанные с крыши жилого комплекса "Крылья". Все подробные панорамы кликабельны.



Подходим к центру крыши одной из башен комплекса.



Тут видна Волга.



И саратовский мост.



Внизу можно разглядывать троллейбусы.



Мучной амбар братьев Шмидт. Тут хорошо видно траекторию прохождения городской железнодорожной ветки на товарную станцию от пристаней.



Вот и её остатки.



Ещё отсюда виден въезд в Энгельс, который за несколько лет сильно изменился. Промзону сменили многоэтажки, которые всё растут и растут.



Кликабельная панорама:



По центру - ЖК "Ямайка".



Корпуса там строятся окна в окна. Мечта вауериста. Ну или можно с соседями противоположного дома играть в бадминтон.



Теперь посмотрим в солнечную сторону - в направлении Заводского района.



Здесь видно строительство берегоукреплений новой набережной.



Уцелевший угловой дом на Вольской / Чернышевского.



Снесенный корпус кафе "Русь".



Осматриваем виды дальше.



Октябрьский и Фрунзенский район. Два варианта проекции.





Видны детали, которые с земли разглядеть сложно.



Очень подробная панорама (15163x2503):



Прямо под нами комплекс областной детской клинической больницы.



Вид в сторону Соколовой горы.



Здесь можно разглядеть дворовой фасад бактериологической станции.



Очень подробная панорама с этого ракурса (14385х2442).



Вот такие виды открываются с крыши и верхних этажей этого ЖК. И когда я сам искал себе квартиру, то обнаружил, что вид из окон для меня значит очень многое.



Тему панорам я продолжу совсем скоро!

Планы развития города на 1977 год:

- в канун 60-летия Октября поднять в воздух первый Як-42.

Планы развития города на 1978-1982 гг.:


- строительство объездной дороги;
- строительство второго автодорожного моста в районе Пристанного;
- перенос аэропорта в район села Сабуровка;
- реконструкция набережной в сторону судремзавода;
- ликвидация Глебучева оврага;
- строительство парка Победы;
- строительство гидропарка на Зеленом острове;
- ввести энергоблоки и котлы строящейся ТЭЦ-5;
- строительство комбината пивобезалкогольных напитков;
- строительство кондитерской фабрики;
- построить 2 млн.кв.м. жилья, школ на 14000 мест, детсадов на 11700 мест;
- строительство 50 км внутриквартальных дорог (лишь 57% городских дорог имеют твердое покрытие)...

Подробнее в статье:


Спасибо Алексею Иванову

Если дочитали до конца, то узнали, что на этом мероприятии званием "почётный житель города Саратова" был награжден режиссёр ТЮЗа Юрий Киселев.

P.S.: бонусом - письмо в редакцию про ремонт обуви в "Минутке" (правый верхний угол скана).

P.P.S.: ссылки в перечислении кликабельны, - нажимайте, чтобы открывать отдельные посты про предмет разговора, если до этого не читали моих постов на эти темы.

Банкротством аэродрома Саратовского авиазавода займется транспортный отдел СК РФ, Ермишина снова допросят. Интересны и комментарии под новостью.





В новом аэропорту Саратова возводят каркас пассажирского терминала





Росавиация выдала новые допуски на международные рейсы. Среди них:

"Саратовские авиалинии":
Саратов - Баку - 2 р/н
Уфа - Баку - 2 р/н
Красноярск - Ташкент 2 р/н

"Вим-Авиа" - множество допусков

Определены и допуски, которые обсудят на очередном заседании комиссии.

Среди них множество допусков "Вим-Авиа", например, рейсы в бельгийский Льеж.

"Саратовским авиалиниям" дадут допуск на рейс в Китай: Красноярск - Урумчи - 2 р/н

"Глобус" запросил допуски на рейсы в исландский Рейкьявик, которые до этого получила S7, но не летает по ним.

"Победа" хочет летать в немецкий Лейпциг. А вот с Итальянскими городами Кальяри и Бари её предстоит посоперничать за слоты с "Глобусом" и "Якутией".



Основные показатели работы гражданской авиации России за январь-август 2016-2017 гг.

"Саратовские авиалинии" по-прежнему в Топ-35 на 19 месте. В Топ-10 изменений за месяц не произошло.



Власти РФ взяли на контроль работу "ВИМ-авиа"





"ВИМ-Авиа" прекращает чартерные перевозки к местам отдыха





РСТ заявил об отсутствии свободных самолетов для вывоза пассажиров "ВИМ-Авиа"





Рейсы "ВИМ-Авиа" на Дальний Восток профинансированы "Татнефтью" на несколько дней





Авиакомпания Dexter прекратила выполнение регулярных рейсов





Аэропорт "Внуково" согласился принимать все рейсы "ВИМ-Авиа"





Крупнейшие авиакомпании США до конца года выведут из парков Boeing 747





Большая статья из АиФ, которую забывал сюда поместить: Над всей Россией нелётная погода. Как возродить региональные авиаперевозки?





Памятник советскому самолету Ту-144 появится в Жуковском в 2019 году





Большая аналитическая статья: Контрольная закупка: мифы и реалии цен на авиабилеты





Минимальные цены на сегодняшний рейс Саратов - Москва по состоянию на ночь с вс на пн (за 1,5 суток до полёта). Разница между "Аэрофлотом" и "Саратовскими авиалиниями" стала уже двоекратной!

"Аэрофлот" - 12356 туда, 17706 обратно.
"Саратовские авиалинии" - 6400 туда, 7350 обратно.

Ну раз посты совершенно не успеваю писать, кратенько расскажу о музыке, которая на данный момент мне нравится :)

1 место - проект, который бомбил мои чарты в начале 2000-х! Созданный DJ Tiesto и Ferry Corsten он тогда просто разрывал европейские танцевальные и сингловые чарты. И вот в 2015 году проект был возрождён Ферри Кёрстеном и уже побывал в моём чарте с треками. простите, "Anahera" (3 место) и "Neba" (добирался до 9 места). И вот новый трек, причём вышел он на альбоме Ферри "Blueprint" и это просто шедеврально!
Как в плане самой мелодии и классического построения треков Gouryella, так и альбом, на котором этот трек находится. Он не просто так находится там. Это часть фантастической sci-fi истории, которая рассказывается в течении прослушивания всего альбома. Словно читаешь книгу, а не слушаешь альбом. А Vee - это героиня повествования. Но об этом альбоме я ещё расскажу в конце поста.
Интересно, что клип, в отличие от предыдущих двух, вышел не в привычной стилистике Gouryella с обилием компьютерной графики высокого разрешения, а рядовым диджейским с реальным фейсом Ферри :)

1. Gouryella - Venera (Vee's Theme)





Группа "Вирус" выпустила новый альбом. За 8 лет, что прошли со времени выпуска их последнего и самого моего любимого альбома "Полёт к звёздам" (2009 год), они изредка выпускали какие-то треки, выступали на "дискотеках 90-х", но больше сосредоточились на своём проекте Dubstep/DnB-проекте "Th3 Cats". И вот новый альбом, из которого сразу несколько треков попали в мой чарт. В основном за мелодику песен. Кстати в оригинале этот трек - баллада. Но мне больше по душе пришёлся ремикс с этого же альбома.

2. Вирус - Ты не ангел (Alex Shik & Leo Burn Remix)





Возвращение Armin Van Buuren'а к транс-корням вылилось в проект Gaia. Шикарный трек по его нынешним EDM-временам!

3. Gaia - Saint Vitus





Один из алиасов дуэта Megara vs DJ Lee. По сути это Niels Karsten, но пишут треки они все равно вдвоём с
Michael-Lee Bock. Женский вокал и музыка очень напоминают лучшие работы их проекта Apollo. Ну и как на все свои лучшие работы, официального видеоклипа они не сняли.

4. Van Der Karsten - Silence





Ну и какой мой нынешний чарт без хардстайла. Про этот трек я бы сказал, что это Anthem hardstyle :)

5. Sephyx - Lights





Новый сингл группы Scooter совместно с голландским хардстайлером.

6. Scooter & Jebroer - My Gabber





И ещё один трек с альбома "Blueprint" Ферри Кёрстена. Ферри удивил не только тем, что альбом слушается единым целым - все треки начинаются с текстовой подводки, которая продолжает сюжет рассказа и связывает сюжет с названием и содержанием каждого трека! Но и тем, что стилистика альбома - трансовая! Писал он хорошие трансовые ремиксы, создавал отличные (System F, Moonman) и совместные проекты (Gouryella, Veracocha, Vimana), но вот именные его синглы шли с уклоном в Electro и EDM саунд. Из трансовых работ могу припомнить лишь сильнейший "Made of Love" и "Stars", записанные совместно с Betsie Larkin.

7. Ferry Corsten feat. Haliene - Piece of You





В заключении вам трейлер альбома. Завязка истории. Продолжение на самом альбоме Blueprint! Английский знать обязательно :)

В этом году саратовской консерватории 105 лет.

А в 1976 году к 69-летию Октябрьской революции к консерватории был пристроен новый корпус, предусматривающий единое со старым архитектурное решение. И во многом уникальные технологии, в общем читайте статью:


Спасибо Алексею Иванову