В минувшее воскресенье мы начали прогулку по Белоглинской улице. Точнее по двум местам Саратова, связанным этим общим названием. Белоглинский овраг и Белоглинская улица, которые на самом деле не совпадают, да и в 19 веке Белоглинская улица и её Александровский взвоз располагались на расстоянии почти 400 метров друг от друга.



Одно из красивых зданий, которое было построено на Александровском взвозе — хлебный амбар братьев Шмидт. В советское время фальшокна прорубили, а вместо дубовых ворот сделали большие окна. Сегодня начался процесс возвращения воротам их первоначальной функции, но пока это случилось лишь в одном месте.



Внутри видно, что здание трапециевидной формы. Это связано с железнодорожной веткой, которая проходила вдоль здания и работала до 1950-х. Осмотрели мы и рельсы этой ветки, за последние 5 лет совсем заросшие.



Сравниваем исторические этапы Белоглинской улицы.



По пути к Белоглинскому оврагу можно рассмотреть разные интересные детали.



Или, подняв голову, оказаться в Манхеттене :)



А это одна из трёх частей Белоглинского оврага, осмотренная нами во время экскурсии.



Кстати, дошли мы лишь до пересечения Белоглинской и Вольской. Впереди ещё около 3,5 км улицы Белоглинской, если идти по прямой. Но идём мы не совсем прямо, иначе как объяснить, что за первые два часа экскурсии мы прошли лишь первые полкилометра :)
Поэтому присоединсяйтесь ко второй части экскурсии, которая стартует в воскресенье 3 сентября в 17:00 от пересечения улиц Белоглинской и Вольской. Стоимость и условия - прежние.

В минувшее воскресенье мы начали прогулку по Белоглинской улице. Точнее по двум местам Саратова, связанным этим общим названием. Белоглинский овраг и Белоглинская улица, которые на самом деле не совпадают, да и в 19 веке Белоглинская улица и её Александровский взвоз располагались на расстоянии почти 400 метров от устья оврага.



Одно из красивых зданий, которое было построено на Александровском взвозе — хлебный амбар братьев Шмидт. В советское время фальшокна прорубили, а вместо дубовых ворот сделали большие окна. Сегодня начался процесс возвращения воротам их первоначальной функции, но пока это случилось лишь в одном месте.



Внутри видно, что здание трапециевидной формы. Это связано с железнодорожной веткой, которая проходила вдоль здания и работала до 1950-х. Осмотрели мы и рельсы этой ветки, за последние 5 лет совсем заросшие.



Сравниваем исторические этапы Белоглинской улицы.



По пути к Белоглинскому оврагу можно рассмотреть разные интересные детали.



Или, подняв голову, оказаться в Манхеттене :)



А это одна из трёх частей Белоглинского оврага, осмотренная нами во время экскурсии.



Кстати, дошли мы лишь до пересечения Белоглинской и Вольской. Впереди ещё около 3,5 км улицы Белоглинской, если идти по прямой. Но идём мы не совсем прямо, иначе как объяснить, что за первые два часа экскурсии мы прошли лишь первые полкилометра :)
Поэтому присоединяйтесь ко второй части экскурсии, которая стартует в воскресенье 3 сентября в 17:00 от пересечения улиц Белоглинской и Вольской. Стоимость и условия - прежние.

Вчера меня пригласили на вечернюю планёрку по поводу строительства исторического парка "Россия - Моя история", которая происходила прямо на стройплощадке. Как вы понимаете, не меня одного :) Оглядите внимательно изображённое на этой фотографии, почти обо всём расскажу по порядку.



Для начала паспорт объекта. Пару раз, проходя мимо, я фотографировал стройплощадку через забор, собираясь выложить в традиционном "Строительном обзоре" в своём блоге. Но как вы понимаете, времени на саратовские и строительные обзоры у меня последний месяц не было.



За забором кипит работа. Многоэтажное общежитие военно-медицинского института уже разобрали и демонтировали его фундамент, сейчас разбирают столовую и гаражи, на месте которых появится вместительная автостоянка.



Стройплощадка в сторону Новоузенской.



А теперь в сторону Шелковичной.



Сейчас забиваются последние сваи в фундамент (задавлено 450 сваи). Частично залиты основания ростверков, ведется работа по монтажу и заливке бетоном "стаканов" 18 ростверков - основ колонн.



Руководитель музейного историко-этнографического комплекса "Соколовая гора" (в его состав входит "Россия - Моя история") Борис Шинчук представил проект.



Парк - это двухэтажное здание площадью 8,1 тыс.кв.м., в котором будут размещены экспозиционные площади, кинозал-лекторий, различные мультимедейные прибамбасы. Общая стоимость оборудования доходит до 150 тысяч рублей.



В июле в Москве прошли обучение 3 технических специалиста, которые будут заниматься установкой, наладкой и эксплуатацией оборудования саратовского парка.



Министр культуры Татьяна Гаранина сообщила, что уже в сентябре начнется первый этап обучения экскурсоводов и специалистов по подбору персонала исторического парка. Многие процессы будут идти параллельно со строительством.



Помимо врио губернатора, вице-губернатора, главы города, большого количества министров (насчитал больше пяти), начальника управления по охране культурного наследия и других официальных лиц, были ещё группа работников различных музеев и общественная организация "Творческая молодежь". "Молодёжи" Валерий Радаев предложил записываться в очередь на работу в этот современный музей :)



Представитель подрядчика работ ООО "Балаковоагропромэнерго" и врио губернатора Валерий Радаев осматривают стройплощадку. По планам (вероятно самым смелым) открыть музей истории уже перед новым 2018 годом.



А история здесь повсюду. Здание казарм Деконского не входит в территорию парка, однако вполне может получить схожие функции. Подготовлены документы о сдаче его в аренду за 1 рубль в год, так что ищется инвестор, готовый на этих условиях использовать это здание. А тут можно было бы и выставочную галерею, и торгово-ресторанный комплекс, и лофт-пространство, подобное отреставрированной в Питере "Бутылке" "Новой Голландии" сделать!



А вот старый въезд на территорию военных с табличкой "Берегись автомобиля".



Вдоль Шелковичной виднеются остатки кирпичного фундамента.



Фундамента того самого здания казарм, что снесли в 1989 году.



А посмотрите какой тут имеется чудесный домик из сруба! Стоит на новых кирпичах, но сам-то явно очень старый! Прямо готовый экспонат исторического парка. Тут сувенирный магазин можно сделать или экспозицию какую-то разместить, типа интерьера русской избы! Об этом мы с Владимиром Лешуковым сказали Валерию Радаеву, когда он начал спрашивать о предложениях у общественности.



P.S.:

После официальной части мы с Владимиром подошли к Валерию Радаеву и напомнили про идею о снятии профлиста с забора, который скрывает грот особняка Шмидта с дореволюционным фонтаном и львов от глаз саратовцев и гостей города. Валерий Васильевич поручил проработать вопрос министру культуры, тем более, что финансирования он не потребует. Татьяна Гаранина сказала, что это вопрос антитеррористической безопасности. Но как повлияет на безопасность снятие профлиста, если забор и ворота все равно останутся на месте? Тем более, что за забором не детская площадка детсада, а внутренний дворик, в который дети из учреждения не выходят. Да и сам дворик можно иногда использовать как выставочное пространство для того же "Центра поддержки одаренных детей". В общем, надеюсь, что этот вопрос сдвинется наконец с мертвой точки.

Вчера меня пригласили на вечернюю планёрку по поводу строительства исторического парка "Россия - Моя история", которая происходила прямо на стройплощадке. Как вы понимаете, не меня одного :) Оглядите внимательно изображённое на этой фотографии, почти обо всём расскажу по порядку.



Для начала паспорт объекта. Пару раз, проходя мимо, я фотографировал стройплощадку через забор, собираясь выложить в традиционном "Строительном обзоре" в своём блоге. Но как вы понимаете, времени на саратовские и строительные обзоры у меня последний месяц не было.



За забором кипит работа. Многоэтажное общежитие военно-медицинского института уже разобрали и демонтировали его фундамент, сейчас разбирают столовую и гаражи, на месте которых появится вместительная автостоянка.



Стройплощадка в сторону Новоузенской.



А теперь в сторону Шелковичной.



Сейчас забиваются последние сваи в фундамент (задавлено 450 сваи). Частично залиты основания ростверков, ведется работа по монтажу и заливке бетоном "стаканов" 18 ростверков - основ колонн.



Руководитель музейного историко-этнографического комплекса "Соколовая гора" (в его состав входит "Россия - Моя история") Борис Шинчук представил проект.



Парк - это двухэтажное здание площадью 8,1 тыс.кв.м., в котором будут размещены экспозиционные площади, кинозал-лекторий, различные мультимедейные прибамбасы. Общая стоимость оборудования доходит до 150 миллионов рублей.



В июле в Москве прошли обучение 3 технических специалиста, которые будут заниматься установкой, наладкой и эксплуатацией оборудования саратовского парка.



Министр культуры Татьяна Гаранина сообщила, что уже в сентябре начнется первый этап обучения экскурсоводов и специалистов по подбору персонала исторического парка. Многие процессы будут идти параллельно со строительством.



Помимо врио губернатора, вице-губернатора, главы города, большого количества министров (насчитал больше пяти), начальника управления по охране культурного наследия и других официальных лиц, были ещё группа работников различных музеев и общественная организация "Творческая молодежь". "Молодёжи" Валерий Радаев предложил записываться в очередь на работу в этот современный музей :)



Представитель подрядчика работ ООО "Балаковоагропромэнерго" и врио губернатора Валерий Радаев осматривают стройплощадку. По планам (вероятно самым смелым) открыть музей истории уже перед новым 2018 годом.



А история здесь повсюду. Здание казарм Деконского не входит в территорию парка, однако вполне может получить схожие функции. Подготовлены документы о сдаче его в аренду за 1 рубль в год, так что ищется инвестор, готовый на этих условиях использовать это здание. А тут можно было бы и выставочную галерею, и торгово-ресторанный комплекс, и лофт-пространство, подобное отреставрированной в Питере "Бутылке" "Новой Голландии" сделать!



А вот старый въезд на территорию военных с табличкой "Берегись автомобиля".



Вдоль Шелковичной виднеются остатки кирпичного фундамента.



Фундамента того самого здания казарм, что снесли в 1989 году.



А посмотрите какой тут имеется чудесный домик из сруба! Стоит на новых кирпичах, но сам-то явно очень старый! Прямо готовый экспонат исторического парка. Тут сувенирный магазин можно сделать или экспозицию какую-то разместить, типа интерьера русской избы! Об этом мы с Владимиром Лешуковым сказали Валерию Радаеву, когда он начал спрашивать о предложениях у общественности.



P.S.:

После официальной части мы с Владимиром подошли к Валерию Радаеву и напомнили про идею о снятии профлиста с забора, который скрывает грот особняка Шмидта с дореволюционным фонтаном и львов от глаз саратовцев и гостей города. Валерий Васильевич поручил проработать вопрос министру культуры, тем более, что финансирования он не потребует. Татьяна Гаранина сказала, что это вопрос антитеррористической безопасности. Но как повлияет на безопасность снятие профлиста, если забор и ворота все равно останутся на месте? Тем более, что за забором не детская площадка детсада, а внутренний дворик, в который дети из учреждения не выходят. Да и сам дворик можно иногда использовать как выставочное пространство для того же "Центра поддержки одаренных детей". В общем, надеюсь, что этот вопрос сдвинется наконец с мертвой точки.

На 6 сентября назначены очередные публичные слушания по межеванию и проектам планировки. Ниже разберу все пять вопросов, наиболее интересен из которых первый.

- проект изменений в проект планировки территории микрорайона № 1 Новосоколовогорского жилого района в Волжском районе города Саратова с проектом межевания в его составе, утвержденный постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 22 марта 2013 года № 461;

Если переводить с административного языка на человеческий, то речь об очередном изменении микрорайона Изумрудный, что строится сразу за Юбилейным. Из него пропадает ФОК, сквер, появляется второй храм, но давайте по порядку...

На моей памяти это уже пятое изменение посёлка с момента утверждения его планировки. Вот и покупай квартиру в доме, где тебе пообещали одну планировку территории, а по факту через 10 лет всё, что было по плану многократно изменяется. Нельзя сказать, что все изменения к худшему, нет.

Но начнём с момента начала строительства в 2006 году. Тогда ЖК "Изумрудный" строился федеральным девелопером, и к сроку окончательной сдачи в конце 2012 года должен был выглядеть так.

"Дома разной этажности, рассчитанные на 4500 квартир класса "премиум", "бизнес" и "эконом". Будут построены два детских сада, которые одновременно смогут принять до 600 детей, школа на 1500 учащихся, торгово-развлекательный комплекс, детские и спортивные площадки, и прочие объекты социального назначения, а также подземные и наземные паркинги для жителей микрорайона и их гостей" - сообщал сайт застройщика. На проведение коммуникаций, экспертизы и начало строительство было затрачено порядка 1 млрд руб. Но потом начался кризис 2008 года и проект был заморожен.



Когда участок был передан другой компании, концепция застройки была изменена. В 2012 году был разработан следующий план застройки. Верхний треугольник представлял из себя парк Изумрудного.



В 2014 году план был изменён. Весь парк исключили из территории планировки и отдали под коттеджную застройку. Детсад уменьшили, жилую застройку уплотнили. Вместо огромного Ш-образного дома второй линии появилось множество более мелких жилых домов. Две треугольных высотки по краям сдвинули на второй план, а вместо них были запроектированы Y-образные высотки.



На территории микрорайона будут расположены 19 жилых домов с количеством этажей от 16 до 25, общее количество квартир в которых составит 7580 (общая жилая площадь – 380 тыс.кв.м).
Для обслуживания жителей микрорайона будут построены 1020 машиномест на подземных автостоянках, здание школы на 44 класса, детский сад на 240 мест и два объекта общественно-коммерческого назначения, сообщалось тогда в проекте.

В виде макета этот вариант демонстрировался на строительных выставках.



Однако утверждён он был с некоторыми изменениями.



Исчезли два здания общественного назначения, а здание проектируемого детского сада было увеличено и стало вмещать 320 детей вместо 240.



В 2015 году в связи с тем, что на территории поселка планировалось построить православный храм, застройщик предложил переработать проект. Но за год, он так и не был сделан.

Но вот теперь, видимо настал час Х, тем более, что в микрорайоне уже строится школа. Новый проект планировки и межевания выглядит так.



Как вы видите вместо крохотного треугольного скверика появился второй храм микрорайона. Можно, конечно сказать, что первый к микрорайону "Изумрудный" не относится, но он вошёл в данный проект планировки (верхний левый угол), как и ряд домов по улице Менякина, т.к. всё это 1-й микрорайон жилого района Новосоколовогорский.

Вместо одной из подземных парковок появилось здание общественно-деловой застройки (чаще это магазины и ТЦ). Кроме того, вместо общественного здания, которое по предыдущему проекту "предоставлялось муниципалитету для строительства ФОКа" теперь красуется зона коммерческой застройки, а теннисные корты (судя по виду на схеме) превратились в трехподъездный жилой дом. Дворовая часть дома, граничащего с улицей Большой Долинной так же застраивается коммерческим зданием, а сам дом из двухсекционного становится трехсекционным.

Однако большое футбольное поле появилось у строящейся школы, из-за чего изменилась конфигурация жилой застройки. Две треугольных высотки второй линии пропали из плана совсем, а вместо 5 многосекционных домов будет десяток многосекционных домов, некоторые из которых покороче.

Если мы сравним новые показатели с предыдущими проектами планировок, то увидим следующую картину:

Показатель - 2013 - 2014 - 2017 гг проектов

Общая площадь квартир жилых зданий, 300795,63 м2 - 380000 м2 - 416890,00 м2
Количество квартир, - 5328 шт. - 7580 шт. - 7708 шт.
Строительный объем - 1851147,89 м3 - 1925322,0 м3 - 2257470,00 м3
Количество машино-мест - 1135 маш./места - 1020 маш./мест - 364 маш./места
Ориентировочное количество населения - 11000 чел. - 11000 чел. - 13900 чел.
Плотность населения - 480 чел./га - 480 чел./га - 520 чел./га
Плотность жилого фонда (брутто) - 13627,3 м2/га - 17205 м2/га - 15640 м2/га

Не знаю, на сколько эти показатели повлияло увеличение границ планировки в 2017 году, но тем не менее количество парковок, которые уменьшились в 3 раза при увеличении жильцов района на 26%! 1 парковка предусмотрена в итоге на 22 квартиры! Для сравнения - в подъезде стандартной 5-этажной хрущёвки меньше квартир - не наберется на одну парковку!

Ещё по трём параметрам в проекте 2013 года сведений не было. Поэтому 2014 и 2017 годы:

Коэффициент застройки - 22,55% - 23,26%
Коэффициент плотности застройки - 1,72 - 1,56
Коэффициент озеленения - 27,25% - 24,70%





Другие вопросы слушаний. Второй и третий можно объединить, т.к. рассматривают смежные участки.

- проект межевания территории, ограниченной ул. им. Посадского, ул. Мясницкой, 1-м Глебучевым проездом и ул. им. Горького А.М. в Волжском районе города Саратова;

- проект межевания территории, ограниченной ул. Мясницкой, проездом без названия, территорией Саратовского социально-экономического института и двумя проездами без названия в Волжском районе города Саратова;





Участки находятся в непосредственной близости с социально-экономическим институтом и большая часть этих участков имеет назначение "предварительное согласование места размещения студенческого городка, находящийся в собственности Российской Федерации". Потому часть расположена в зоне ОД-3.1 (перспективного развития общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания (учебных, медицинских, спортивных, научных и т.д.) со сносом существующей застройки). Часть - в зоне Р-2.1 (зона перспективного развития зеленых насаждений общего пользования со сносом существующей застройки, а также, за счет неудобных и нарушенных территорий).

Проект, разработан по заказу КУИ по причинам расселения дома по ул.Посадского, 121, что требует определение границ участка под ним для его дальнейшего использования и установление границ остальных застроенных земельных участков.





- проект межевания территории, ограниченной ул. им. Чернышевского Н.Г., ул. Соколовой, ул. им. Хвесина Т.Е., ул. Большой Горной в Волжском районе города Саратова;



Это несостоявшийся "проспект Победы" - территория от стелы "Саратов" до Чернышевского. Проект межевания выполнен по заказу владельцев двух домов, расположенных в этих границах. Вероятно, связано это с новым статусом этой территории. Если раньше строить здесь ничего нового было нельзя, то теперь это зона коммерческой застройки, и владельцы домов могут теперь оформлять свои участки и продавать их потенциальному застройщику.




- проект межевания территории, ограниченной ул. им. Некрасова Н.А., пр. им. Котовского Г.И., ул. Соборной и ул. Волжской в Волжском районе города Саратова.







Слушания начнутся в 10:00 часов в администрации Волжского района по адресу: Соборная пл., 3.

На 6 сентября назначены очередные публичные слушания по межеванию и проектам планировки. Ниже разберу все пять вопросов, наиболее интересен из которых первый.

- проект изменений в проект планировки территории микрорайона № 1 Новосоколовогорского жилого района в Волжском районе города Саратова с проектом межевания в его составе, утвержденный постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 22 марта 2013 года № 461;

Если переводить с административного языка на человеческий, то речь об очередном изменении микрорайона Изумрудный, что строится сразу за Юбилейным. Из него пропадает ФОК, сквер, появляется второй храм, но давайте по порядку...

На моей памяти это уже пятое изменение посёлка с момента утверждения его планировки. Вот и покупай квартиру в доме, где тебе пообещали одну планировку территории, а по факту через 10 лет всё, что было по плану многократно изменяется. Нельзя сказать, что все изменения к худшему, нет.

Но начнём с момента начала строительства в 2006 году. Тогда ЖК "Изумрудный" строился федеральным девелопером, и к сроку окончательной сдачи в конце 2012 года должен был выглядеть так.

"Дома разной этажности, рассчитанные на 4500 квартир класса "премиум", "бизнес" и "эконом". Будут построены два детских сада, которые одновременно смогут принять до 600 детей, школа на 1500 учащихся, торгово-развлекательный комплекс, детские и спортивные площадки, и прочие объекты социального назначения, а также подземные и наземные паркинги для жителей микрорайона и их гостей" - сообщал сайт застройщика. На проведение коммуникаций, экспертизы и начало строительство было затрачено порядка 1 млрд руб. Но потом начался кризис 2008 года и проект был заморожен.



Когда участок был передан другой компании, концепция застройки была изменена. В 2012 году был разработан следующий план застройки. Верхний треугольник представлял из себя парк Изумрудного.



В 2014 году план был изменён. Весь парк исключили из территории планировки и отдали под коттеджную застройку. Детсад уменьшили, жилую застройку уплотнили. Вместо огромного Ш-образного дома второй линии появилось множество более мелких жилых домов. Две треугольных высотки по краям сдвинули на второй план, а вместо них были запроектированы Y-образные высотки.



На территории микрорайона будут расположены 19 жилых домов с количеством этажей от 16 до 25, общее количество квартир в которых составит 7580 (общая жилая площадь – 380 тыс.кв.м).
Для обслуживания жителей микрорайона будут построены 1020 машиномест на подземных автостоянках, здание школы на 44 класса, детский сад на 240 мест и два объекта общественно-коммерческого назначения, сообщалось тогда в проекте.

В виде макета этот вариант демонстрировался на строительных выставках.



Однако утверждён он был с некоторыми изменениями.



Исчезли два здания общественного назначения, а здание проектируемого детского сада было увеличено и стало вмещать 320 детей вместо 240.



В 2015 году в связи с тем, что на территории поселка планировалось построить православный храм, застройщик предложил переработать проект. Но за год, он так и не был сделан.

Но вот теперь, видимо настал час Х, тем более, что в микрорайоне уже строится школа. Новый проект планировки и межевания выглядит так.



Как вы видите вместо крохотного треугольного скверика появился второй храм микрорайона. Можно, конечно сказать, что первый к микрорайону "Изумрудный" не относится, но он вошёл в данный проект планировки (верхний левый угол), как и ряд домов по улице Менякина, т.к. всё это 1-й микрорайон жилого района Новосоколовогорский.

Вместо одной из подземных парковок появилось здание общественно-деловой застройки (чаще это магазины и ТЦ). Кроме того, вместо общественного здания, которое по предыдущему проекту "предоставлялось муниципалитету для строительства ФОКа" теперь красуется зона коммерческой застройки, а теннисные корты (судя по виду на схеме) превратились в трехподъездный жилой дом. Дворовая часть дома, граничащего с улицей Большой Долинной так же застраивается коммерческим зданием, а сам дом из двухсекционного становится трехсекционным.

Однако большое футбольное поле появилось у строящейся школы, из-за чего изменилась конфигурация жилой застройки. Две треугольных высотки второй линии пропали из плана совсем, а вместо 5 многосекционных домов будет десяток многосекционных домов, некоторые из которых покороче.

Если мы сравним новые показатели с предыдущими проектами планировок, то увидим следующую картину:

Показатель - 2013 - 2014 - 2017 гг проектов

Общая площадь квартир жилых зданий, 300795,63 м2 - 380000 м2 - 416890,00 м2
Количество квартир, - 5328 шт. - 7580 шт. - 7708 шт.
Строительный объем - 1851147,89 м3 - 1925322,0 м3 - 2257470,00 м3
Количество машино-мест - 1135 маш./места - 1020 маш./мест - 364 маш./места
Ориентировочное количество населения - 11000 чел. - 11000 чел. - 13900 чел.
Плотность населения - 480 чел./га - 480 чел./га - 520 чел./га
Плотность жилого фонда (брутто) - 13627,3 м2/га - 17205 м2/га - 15640 м2/га

Не знаю, на сколько эти показатели повлияло увеличение границ планировки в 2017 году, но тем не менее количество парковок, которые уменьшились в 3 раза при увеличении жильцов района на 26%! 1 парковка предусмотрена в итоге на 22 квартиры! Для сравнения - в подъезде стандартной 5-этажной хрущёвки меньше квартир - не наберется на одну парковку!

Ещё по трём параметрам в проекте 2013 года сведений не было. Поэтому 2014 и 2017 годы:

Коэффициент застройки - 22,55% - 23,26%
Коэффициент плотности застройки - 1,72 - 1,56
Коэффициент озеленения - 27,25% - 24,70%





Другие вопросы слушаний. Второй и третий можно объединить, т.к. рассматривают смежные участки.

- проект межевания территории, ограниченной ул. им. Посадского, ул. Мясницкой, 1-м Глебучевым проездом и ул. им. Горького А.М. в Волжском районе города Саратова;

- проект межевания территории, ограниченной ул. Мясницкой, проездом без названия, территорией Саратовского социально-экономического института и двумя проездами без названия в Волжском районе города Саратова;





Участки находятся в непосредственной близости с социально-экономическим институтом и большая часть этих участков имеет назначение "предварительное согласование места размещения студенческого городка, находящийся в собственности Российской Федерации". Потому часть расположена в зоне ОД-3.1 (перспективного развития общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания (учебных, медицинских, спортивных, научных и т.д.) со сносом существующей застройки). Часть - в зоне Р-2.1 (зона перспективного развития зеленых насаждений общего пользования со сносом существующей застройки, а также, за счет неудобных и нарушенных территорий).

Проект, разработан по заказу КУИ по причинам расселения дома по ул.Посадского, 121, что требует определение границ участка под ним для его дальнейшего использования и установление границ остальных застроенных земельных участков.





- проект межевания территории, ограниченной ул. им. Чернышевского Н.Г., ул. Соколовой, ул. им. Хвесина Т.Е., ул. Большой Горной в Волжском районе города Саратова;



Это несостоявшийся "проспект Победы" - территория от стелы "Саратов" до Чернышевского. Проект межевания выполнен по заказу владельцев двух домов, расположенных в этих границах. Вероятно, связано это с новым статусом этой территории. Если раньше строить здесь ничего нового было нельзя, то теперь это зона коммерческой застройки, и владельцы домов могут теперь оформлять свои участки и продавать их потенциальному застройщику.




- проект межевания территории, ограниченной ул. им. Некрасова Н.А., пр. им. Котовского Г.И., ул. Соборной и ул. Волжской в Волжском районе города Саратова.







Слушания начнутся в 10:00 часов в администрации Волжского района по адресу: Соборная пл., 3.

Кликабельно, качество не ахти.


Спасибо Алексею Иванову

Кликабельно, качество не ахти.


Спасибо Алексею Иванову

Качество фото весьма посредственное, поэтому основные моменты публикации.


Спасибо Алексею Ивановуэ

За 11 месяцев 1976 года:

- введено 45,5 тыс.кв.м. жилья в ЖСК.
- открыто 38 предприятий торговли, общепита и бытовых услуг.


Бюджет города на 1977 год: 80,99 млн.руб., в т.ч.:

- 30,2 млн.руб.- на финансирование народного хозяйства,
- 49,3 млн.руб.- на финансирование социально-культурных мероприятий,
- 711,6 тыс.руб. - на содержание органов управления.


До 1980 года планируется:

- ввести в эксплуатацию дома быта Волжского и Заводского районов, комбинат бытового обслуживания на пр.Строителей.
- на первых этажах жилых домов открыть 62 приемных пункта, 12 парикмахерских, 6 фотографий.
- улучшить жилищные условия для 200.000 человек, путем ввода 2,2 млн.кв.м. жилой площади.
- построить 6 школ и две пристройки к школам на 9240 мест.
- построить 2 детсада на 560 мест.
- с 1977 начать строительство роддома в Ленинском районе.
- с 1978 начать строительство больницы на 1000 мест в Смирновском ущелье. (начали в 1980-х и строили более 20 лет, окончательно не достроена)
- ввести в эксплуатацию кинотеатр на 1-й Дачной (скорее всего, "Красноармеец", ныне - клуб "Арс").
- ввести в эксплуатацию Дворец культуры медработников на ул.Чернышевского (где и что это?).
- ввести в эксплуатацию 2 очередь Новосоколовогорских очистных сооружений, мощностью 125 тыс.куб.м воды в сутки
- ввести в эксплуатацию асфальтобетонный завод в Заводском районе.
- направить 15 млн.руб на благоустройство города, 192 млн. руб на развитие городского хозяйства (на 5 лет).
- строительство комбината пиво-безалкогольных продуктов.
- строительство корпусов экспериментальной фабрики спортивного трикотажа.
- строительство обойной фабрики.

Качество фото весьма посредственное, поэтому ниже основные моменты публикации.


Спасибо Алексею Иванову

За 11 месяцев 1976 года:

- введено 45,5 тыс.кв.м. жилья в ЖСК.
- открыто 38 предприятий торговли, общепита и бытовых услуг.


Бюджет города на 1977 год: 80,99 млн.руб., в т.ч.:

- 30,2 млн.руб.- на финансирование народного хозяйства,
- 49,3 млн.руб.- на финансирование социально-культурных мероприятий,
- 711,6 тыс.руб. - на содержание органов управления.


До 1980 года планируется:

- ввести в эксплуатацию дома быта Волжского и Заводского районов, комбинат бытового обслуживания на пр.Строителей.
- на первых этажах жилых домов открыть 62 приемных пункта, 12 парикмахерских, 6 фотографий.
- улучшить жилищные условия для 200.000 человек, путем ввода 2,2 млн.кв.м. жилой площади.
- построить 6 школ и две пристройки к школам на 9240 мест.
- построить 2 детсада на 560 мест.
- с 1977 начать строительство роддома в Ленинском районе.
- с 1978 начать строительство больницы на 1000 мест в Смирновском ущелье. (начали в 1980-х и строили более 20 лет, окончательно не достроена)
- ввести в эксплуатацию кинотеатр на 1-й Дачной (скорее всего, "Красноармеец", ныне - клуб "Арс").
- ввести в эксплуатацию Дворец культуры медработников на ул.Чернышевского (где и что это?).
- ввести в эксплуатацию 2 очередь Новосоколовогорских очистных сооружений, мощностью 125 тыс.куб.м воды в сутки
- ввести в эксплуатацию асфальтобетонный завод в Заводском районе.
- направить 15 млн.руб на благоустройство города, 192 млн. руб на развитие городского хозяйства (на 5 лет).
- строительство комбината пиво-безалкогольных продуктов.
- строительство корпусов экспериментальной фабрики спортивного трикотажа.
- строительство обойной фабрики.